НОСТРОЙ рассказал СРО ЮФО о займах

30 ноября НОСТРОЙ провел окружное совещание, посвященное выдаче займов членам СРО, в Южном федеральном округе. Об итогах встречи рассказала пресс-служба Нацобъединения.

В минувший понедельник под руководством координатора НОСТРОЙ по Южному федеральному округу  Батырбия Тутаришева состоялось совещание для местных саморегулируемых организаций. Его участникам рассказали о проблемах, связанных с выдачей займов членам СРО.

Ситуация в регионе

В НОСТРОЙ отметили, что из 15 СРО,  зарегистрированных в Южном федеральном округе, только 10 приняли решение о выдаче займов своим членам. Из них 9 уже утвердили в Ростехнадзоре соответствующие поправки в положении о компфонде обеспечения договорных обязательств. А 3 саморегулятора даже успели кредитовать своих членов на сумму 38,2 млн рублей. Эти средства традиционно были направлены на выплату заработной платы, а также приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования.

Представители местных СРО среди основных проблем при выдаче займов отметили сложности взаимодействия с банками и риски, связанные с невозвратом займа. Однако, как заявили в НОСТРОЙ, в регионе есть и ряд положительных примеров, когда средства из компфондов были направлены на реализацию важных объектов. Так, благодаря займу СРО «Строители Крыма» удалось продолжить строительство очистных сооружений в городе Саки.

Как пояснила гендиректор «Регионального объединения строителей Кубани» Лариса Санчук, займы СРО интересны, в первую очередь, небольшим компаниям, однако, многие из них не соответствуют законодательным требованиям либо не уверены, что смогут обеспечить возврат займа.

«К тому же, развитие данной меры тормозит и то, что до сих пор остается неурегулированным с Ростехнадзором вопрос, что делать в случае невозврата займа», - добавила Лариса Санчук.

Общие вопросы

По данным НОСТРОЙ, 33 СРО из разных регионов России выдали 100 займов на сумму более 2,2 млрд рублей. В рамках совещания, прошедшего для СРО из Южного федерального округа, представители Нацобъединения рассказали об основных проблемах, связанных с применением этого нового механизма кредитования строителей.

Проблемы с банками

Как и на окружных совещаниях, прошедших в Москве и СКФО, представители НОСТРОЙ осветили основные проблемы, связанные с практикой выдачи займов членам СРО. Так, о вопросах, касающихся взаимодействия с банками, рассказала финансовый директор НОСТРОЙ Светлана Кузнецова. В своей презентации она выделила следующие проблемы:

1. Трехстороннее соглашение о безакцептном списании денежных средств, то есть бесспорном списании денежных средств со счетов без распоряжения владельца.

1.1. Трехстороннее соглашение заключают БАНК СРО – Заемщик - БАНК Заемщика;

1.2. Банки отказывают в подписании трехсторонних соглашений о безакцептном списании денежных средств со специальных счетов, открытых в рамках проведения конкурсных процедур и депозитных счетов организации;

1.3. На момент подачи заявки отсутствуют реквизиты договора займа;

1.4. Банк не подписывает трехстороннее соглашение по форме другого банка.

2. Привлечение банка для контроля целевого характера расходования средств займа.

3. Обязательное условие в договоре банковского счета Заемщика, предусматривающее отказ кредитной организации в списании денежных средств с банковского счета Заемщика в пользу третьих лиц.

Отчетность о выданном займе

Далее Директор Правового департамента НОСТРОЙ Виктория Панарина выступила с презентацией на тему: «Предоставление отчетности о выданных займах». Она отметила, что сама СРО осуществляет контроль за использованием средств займа. При этом заемщик обязан предоставлять в СРО определенный перечень документов и информацию в целях осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств. Если заемщик нарушил условия договора займа о целевом использовании, то СРО вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора и может потребовать от заемщика досрочно вернуть средства и причитающиеся на момент возврата проценты за пользование займом. Если установлено несоответствие производимых заемщиком расходов целям получения займа, то СРО направляет уведомление в банк об осуществлении отказа в списании денежных средств и направляет заемщику требование о досрочном возврате суммы займа.

Контроль за целевым использованием займа

О том, как проводится финансовый анализ заявок и осуществляется контроль за целевым использованием средств, участникам рассказала финансовый аналитик НОСТРОЙ Евгения Плескушкина. Она сообщила о том, что Экспертный совет НОСТРОЙ утвердил Методику оценки финансового состояния заемщика. Также Нацобъединение разработало программное обеспечение, которое позволяет в автоматическом режиме, на основании данных бухгалтерской отчетности публикуемой на сайте ИФНС, определить финансовое состояние члена СРО. Доступ к программному обеспечению есть у всех саморегулируемых организаций.

Программное обеспечение для учета займов

Подробнее программное обеспечение для автоматизации учета предоставленных займов и оценки финансового положения членов СРО представил директор Департамента информационных технологий и анализа данных НОСТРОЙ Валерий Карпов. Он отметил, что СРО уже активно используют данный сервис для оценки финансового состояния своих членов. Так, по данным на 23 ноября, в систему были занесены сведения по 97 займам.

Продление действия займов

Далее в ходе совещания исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин рассказал о предложениях по корректировке Постановления №938, которое утвердило положение о займах. Он отметил, что НОСТРОЙ готов содействовать индивидуальному порядку рассмотрения потенциальных заемщиков, если у СРО возникают вопросы относительно рисков невозврата займа.

Виктор Прядеин также добавил, что ЮФО – один из округов, наиболее активно поддержавших меру по выдаче займов СРО.

«По степени инициативности и поддержке строительного комплекса Южный федеральный округ находится в первых рядах», - добавил исполнительный директор НОСТРОЙ.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru