Сахалинские СРО призвали регвластей помочь в реализации мер господдержки

СРО «Сахалинстрой» и СРО «СпецСтройРеконструкция» готовят предложения, касающиеся мер поддержки отрасли. Их реализация потребует участия региональных властей. К примеру, СРО предложили принимать исполнительную документацию от подрядчика только в электронном виде и авансировать контракты без обеспечения банковской гарантии, но с казначейским сопровождением. Однако для установления такого порядка необходимо, чтобы региональное Правительство выпустило соответствующие распоряжения. Информацией с нашим порталом поделились в пресс-службе «Сахалинстроя».

Муниципалитеты должны подрядчикам почти 2 млрд рублей

СРО «Сахалинстрой» и СРО «СпецСтройРеконструкция» провели совместное заседание. Его участники обсудили строительство в сложившихся условиях. Открывая совещание, председатель Совета СРО «СпецСтройРеконструкция» Виктор Варламов, отметил, что ситуация в отрасли чрезвычайно тяжелая как в стране, так и на Сахалине. По его словам, с 2020 года задолженность муниципалитетов перед подрядчиками по капитальному ремонту составляет почти 2 млрд рублей.

Фонд капремонта МКД начал принимать заявки на увеличение смет из-за замены стройматериалов. Заявок поступило мало. Подрядчикам следует поторопиться до исчерпания лимитов субсидирования

И.о. гендиректора Фонда капремонта МКД и член Правления СРО «Сахалинстрой» Евгений Михлик сообщил о том, что Фонд начали принимать от подрядчиков заявки на увеличение сметы по уже заключенным контрактам. В новых сметах отражены актуальные строительные материалы. Однако, по словам спикера, пока поступили лишь устные обращения. При этом на субсидирование установлены лимиты, поэтому подрядчикам стоит поторопиться с пересчетом смет.

С 2022 за капремонт многоквартирных домов отвечает регоператор

Далее Евгений Михлик напомнил о том, что с 2022 года капитальный ремонт МКД относится к полномочиям регионального оператора, «история с муниципалитетами и их управляющими компаниями по обслуживанию многоквартирных домов завершена».

Есть возможность пересчитать стоимость контрактов. Нужно пересчитывать

Гендиректор СРО «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский напомнил о словах министра строительства Ирека Файзуллина, который на Съезде НОСТРОЙ заявил, что все «окна» по перерасчету сметы открыты.

«Есть жесткое поручение президента России – ни один подрядчик не пострадает после повышения цен на стройматериалы. Но из 85 субъектов федерации не все подали заявки на покрытие недостатка финансирования. Все начинается с подрядчика. У нас зампред Сергей Олонцев на каждом заседании спрашивает, почему подрядчики не оформляют документы? Область не может подать на субсидирование оплаты дополнительных работ из федерального бюджета без получения конкретных цифр по каждому объекту, подтверждённых государственной экспертизой, - ищи вину в себе», - обратился Валерий Мозолевский к собравшимся подрядчикам и застройщикам.

Гендиректор СРО «Сахалинстрой» добавил, что в Сахалинском региональном центре по ценообразованию в строительстве можно «за полдня пересчитать в смете цены на строительные материалы на конкретные даты».

Трудности со стороны заказчика есть

Представители СРО «СпецСтройРеконструкция» Виктор Альперович и Юрий Хлебодаров согласились с Валерием Мозолевским в том, что строители, которые заинтересованы в исполнении контрактов, уже давно сделали перерасчет смет. Но, по словам Виктора Альперовича, волокита с согласованием смет со стороны заказчика присутствует.

Федеральные власти создали механизм пересчета смет. Поддержать его нужно властям региона

Валерий Мозолевский отметил, что государство разработало уже 4 пакета мер поддержки в строительной отрасли. Выработаны все нормативные документы и инструкции. По словам спикера «к государству нет претензий». Теперь для того, чтобы эти меры были реализованы в регионе, необходима прямая поддержка Правительства Сахалинской области, которое также выступает еще и в роли Главного Заказчика в государственных контрактах и субсидирует муниципальные закупки.

Что предлагают сахалинские СРО?

Регламентировать авансирование

Государство отменило банковскую гарантию, если нет авансирования контракта, по согласованию с заказчиком. Последним выступает Правительство области или Мэрии муниципалитетов. Также федеральные власти повысили возможность авансирования до 90% стоимости контрактов. Авансы на пополнение оборотных средств выросли до 50%. Суммы выше могут быть потрачены на целевое авансирование, то есть на приобретение материалов, оборудования, конструкций, выплату зарплаты, однако такие расходы уже проходят с казначейским сопровождением. Поэтому, по мнению саморегулируемых организаций, региональное Правительство должно регламентировать такой порядок исполнения контракта.

Перейти на электронный документооборот

Кроме того, по новым правилам, заказчик должен расплатиться с исполнителем в течение семи дней после принятия работ и подписания формы КС-2.

«Но сейчас этот закон не работает, так как нет регламента принятия работ при исполнении государственных муниципальных контрактов. И подрядчик с заказчиком в «свободном плавании» по срокам. Процедура по разным причинам может длиться неделю, две и более», - считают местные СРО.

В этой связи, по мнению саморегулируемых организаций, необходимо перейти на электронный документооборот в строительстве. В первую очередь, это касается подготовки и передачи подписанной исполнительной документации, особенно актов на скрытые работы, конструкции, участки сетей, паспортов и сертификатов на материалы и оборудование.

«И здесь тоже необходимо распоряжение Правительства Сахалинской области и ответственность технических заказчиков при исполнении контрактов», - убеждены СРО.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru
www.all-sro.ru