All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

ИНТЕРВЬЮ:
2018-07-20 15:56:43
Сергей Ренжин: «Задача СРО – повышение эффективности бизнеса строителей»

Сергей Ренжин: «Задача СРО – повышение эффективности бизнеса строителей»

Генеральный директор крупнейшей в УрФО саморегулируемой организации Союз «Уральское объединение строителей» (СРО УОС) Сергей Ренжин рассказал порталу о том, что может сделать СРО для своих членов, в чем следует менять законодательство в градостроительной сфере и почему это так важно в сегодняшней непростой ситуации на строительном рынке.

- Сергей Васильевич, чем сегодня живет строительная отрасль региона? Какие вопросы больше всего волнуют строителей Урала и что может предпринять саморегулируемая организация для их решения?

- Подчеркну, что мы будем говорить исключительно о малом и среднем бизнесе, подрядных и генпорядных организаций, потому что наша СРО объединяет, в основном, эту группы строителей. Мы со своей стороны нашли пять «болевых точек» подрядчиков. Эти трудности мы «упаковали» в «дорожную карту» и сейчас решаем эти задачи. По сути, выполнили государственную задачу…

Какими проблемами живет строительный рынок? Во-первых, бич подрядчиков – нехватка оборотных средств. Известно, что банки неохотно кредитуют стройку. Порядка 60% респондентов в наших исследованиях говорят об этой проблеме. Причины, наверное, знакомы всем подрядчикам во всех регионах: до 95% денег остается у заказчиков, многие заказчики перешли на постоплату, строители зачастую работают без авансов, а если и получают деньги, то с большими задержками.

- Вы недавно запустили льготные финансовые программы («День строителя», программа возмещения членских взносов). Можно ли рассказать, в чем особенности этих программ, насколько они популярны у строителей?

- Да, эти программы направлены как раз на то, чтобы помочь строителям с обеспечением оборотными средствами. По продукту «День строителя» нам удалось договориться с двумя банками и трейдером о льготах по кредитам, открытию расчетного счета и банковской гарантии. Ставки для малого бизнеса составляют около 11%, для среднего - 10%. Для финансирования конкретного проекта установлена ставка порядка 6% по сравнению с обычными 9%.

Как правило, для получения банковской гарантии строители платят трейдеру от 2,5 до 7%. Для тех, кто воспользовался преференциями программы «День строителя», оплата составляет всего 2%, так как 5% строителям возвращается от комиссии трейдера в формате cash back.

Если говорить о программе Cash back от УОС, то она рассчитана на партнерство подрядчиков и поставщиков стройматериалов. Строители покупают материалы у партнеров со скидкой – скидка возвращается участнику СРО как компенсация членского взноса. Отмечу, мы стали первой в России СРО, которая компенсирует членские взносы.

- Какие еще проблемы подрядных организаций можно было бы отметить?

- Это три трудности, которые вошли в нашу «дорожную карту».

Прежде всего, недобросовестность заказчиков. Подрядчики жалуются, что им не платят за каждый этап работы или заказчики затягивают этап приемки работ до 2-3 месяцев, в итоге денег нет, и они не могут дальше строить. Полагаю, для решения этой проблемы важно, чтобы заработали типовые контракты, где будут прописаны и точный срок подписания актов приемки работ (до 10 дней,) и поэтапная оплата работ. Это позволит подрядчикам сократить сроки сдачи работ и получения оплаты за выполненные работы. Для реализации задумки мы работали с Минстроем РФ - такие контракты появятся в 2019 году.

С другой стороны, мы видим недобросовестность самих подрядчиков в части демпинга на аукционах. В результате зачастую конкурсы выигрывают компании с менее квалифицированным персоналом. Здесь у нас есть два предложения.

Во-первых, в 44-ФЗ предусмотрена антидемпинговая мера, но она не касается стройки. Суть: поставщик товара для нормального жизнеобеспечения (продовольствие, лекарственные средства, топливо), предложивший цену контракта на двадцать пять и более процентов ниже начальной цены, обязан представить заказчику обоснование предлагаемой цены. Наше предложение (принято к работе в ФАС России, по реализации работаем с Минфином РФ) в том, что распространение этого правила на строительные работы позволит исключить участие в аукционах недобросовестных строителей.

Во-вторых, в ходе проведения аукционов по 44-ФЗ при отказе от заключения контракта с победителем заказчик может передать работу тем, кто подал заявку на аукцион – второму, третьему по счету подрядчику. Выиграет и заказчик (не тратит ресурсы на новый аукцион), и подрядчики (расширяется круг тех, кто хотел бы работать по аукциону). Недавно предложение вошло в поправки к 44-ФЗ.

И, наконец, одна из главных проблем – нехватка заказов. Наша практика показала, что для ее решения эффективно проводить так называемые биржи заказов: на мероприятии подрядчики могут лично встречаться с заказчиками, а те рассказывают об объектах и видах работ, которые можно отдать на подряд.

- Вы возглавляете крупнейшую в регионе строительную саморегулируемую организацию, которая объединяет 1400 строительных компаний. Таких СРО-гигантов в стране осталось не больше десяти. Каковы плюсы и минусы деятельности настолько многочисленной организации?

- Из плюсов, конечно, гордость за то, что всей нашей предыдущей деятельностью мы зарекомендовали себя так, что большинство строителей в период регионализации выбрало именно нас. Это значит – знают, доверяют, видят перспективы. И теперь на нас лежит большая ответственность: не только полностью оправдать это доверие, но сделать все возможное, чтобы стать еще лучше, еще активнее, еще интереснее для компаний региона. Поэтому мы составляем «дорожную карту», реализуем льготные программы для строителей. Мы твердо убеждены, что задача любой СРО – не только осуществление деятельности, предусмотренной Градостроительным кодексом, но и, прежде всего, повышение эффективности бизнеса членов СРО. Ведь чем лучше и сильнее члены «Уральского объединения строителей», тем лучше и сильнее сама СРО.

Минусом можно считать то, что, к сожалению, пока мы не знаем лично всех наших строителей. Но мы, понимая важность личных контактов, стремимся проводить как можно больше публичных мероприятий, на который есть возможность пообщаться с каждым. Это и наши общие собрания, которые мы проводим в самых больших залах города, это и наш первый на Урале кооперационный конгресс «ТОП-строй», это опросы и исследования, через которые мы знакомимся с самыми актуальными задачами и потребностями участников строительной отрасли региона.

Уверен, что в течение года-полутора мы сможем с уверенностью сказать, что большую часть строителей мы знаем лично, знаем какие объекты и стройки они ведут, как себя чувствует их бизнес и чем именно мы можем им помочь.

Татьяна Рейтер
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Последние новости:
12/11/2019
Саморегуляторы, добро пожаловать на бал!

12/11/2019
Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» наказала своих участников

12/11/2019
Большие данные сделают шаг на встречу СРО

12/11/2019
Госдума решит судьбу СКПК в январе 2020

12/11/2019
В Казахстане намерены обеспечить защиту прав потребителей через СРО

11/11/2019
Оценщики: нам необходимо выработать консолидированную позицию

11/11/2019
Дмитрий Песков: здравоохранение не может самообновляться из-за отсутствия механизмов саморегулирования

11/11/2019
Электронный кабинет – в помощь работе СРО

11/11/2019
Росстандарт утвердил стандарты СРО «Промспорт»

11/11/2019
Ассоциация форекс-дилеров: все участники под контролем!

08/11/2019
Поправки к закону о кредитной кооперации прошли первое чтение

08/11/2019
НОСТРОЙ встретился с регуляторами

08/11/2019
СРО актуариев ждут новые правила

08/11/2019
Размещать средства саморегуляторов могут 15 банков РФ

07/11/2019
Законопроект о категоризации инвесторов взволновал саморегуляторов

07/11/2019
В Петербурге поговорят о саморегулировании

07/11/2019
СРО «Рекламный совет» поделилась личным опытом с экспертами из стран СНГ

07/11/2019
У строителей наметилось пополнение!

07/11/2019
В Украине приветствуют принципы саморегулирования

06/11/2019
Эфиопских журналистов научат ответственности саморегуляторы?

06/11/2019
Технический совет НОСТРОЙ: будем способствовать достижению основных целей саморегулирования!

06/11/2019
Саморегуляторы опросили НПФ

05/11/2019
Саморегуляторы заговорили о безопасности…

05/11/2019
Беларусь всерьёз задумалась о саморегулировании

05/11/2019
Центробанк изменил порядок проведения проверок СРО НФО

05/11/2019
СРО ПАРТАД и СРО НФА исследовали административные санкции на финрынке

04/11/2019
У НОПРИЗ 19 должников!

02/11/2019
Окружная конференция НОСТРОЙ по Москве состоится в начале ноября

01/11/2019
Кого принять, кого выгнать - решит НОСТРОЙ!

01/11/2019
СРО «Уральское объединение строителей» направила в Минфин свои предложения

11/01/2019
ФСБ и ФНС начали проверку клининговых компаний

11/01/2019
СРО НФА провела заседание Совета по регистраторской деятельности

31/10/2019
Лев Каплан: «Строительная отрасль испытывает сложное время, связанное с общим состоянием экономики и с переходом к проектному...

31/10/2019
ФАС назвала действия заказчиков при закупках недвижимого имущества, которые нарушают законодательство

31/10/2019
Состоялось заседание Совета НОСТРОЙ

31/10/2019
Минэкономики не одобрило поправки в закон об азартных играх

31/10/2019
Сказ о том, как Виктор Васильевич сменил Валентина Степановича

30/10/2019
Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья провела семинар для своих подопечных

30/10/2019
Дарина Денисова о прогрессе отечественного букмекерства

30/10/2019
Участники Ассоциации форекс-дилеров отчитались перед саморегулятором

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

Ассоциация виноградарей и виноделов «Севастополь» направила в Госдуму критический отзыв на федеральный закон «О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации».
12/11/2019
Закон о вине профсообществу пришёлся не по душе…

Депутаты Государственной Думы вовсю готовятся к рассмотрению в первом чтении федерального закона «О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации». Представители отрасли его долго ждали, однако теперь документ вызвал недоумение со стороны Ассоциации виноградарей и виноделов «Севастополь». Специалисты...

 
Саморегуляторы приняли участие в работе Форума «Строительная отрасль. Горизонт 2030».
08/11/2019
Антон Глушков: «Институту саморегулирования нужны дополнительные инструменты...

В Москве в здании Торгово-Промышленной палаты РФ состоялось открытие Форума «Строительная отрасль. Горизонт 2030». Ключевой темой мероприятия стала реализация стратегических задач и целевых показателей, заложенных в Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. В рамках Форума выступили представители...

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

Ассоциация форекс-дилеров делится успехами работы своих участников.
18/10/2019
Евгений Машаров: «Нам необходимо действовать по хорошо известному принципу...

Ещё в конце прошлого месяца Ассоциация форекс-дилеров подготовила отчетную информацию относительно деятельности членов саморегулируемой организации. Согласно этим данным, численность клиентов российских форекс-дилеров на сентябрь 2019 года составила 10 087 человек, превысив количество клиентов за 2018 год на 1 087 единиц. Узнать...

 
О работе СРО на фармрынке рассказывает глава Ассоциации независимых аптек Виктория Преснякова.
11/10/2019
Виктория Преснякова: «Саморегулирование – это возможность установления общих...

Летом прошлого года в сфере аптечного ритейла появилась первая саморегулируемая организация — Ассоциация независимых аптек. О развитии саморегулирования в фармацевтической отрасли мы беседуем с главой СРО Викторией Пресняковой.

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

09/11/2019
СРО встретятся во Владивостоке

12 ноября во Владивостоке состоится Окружная конференция НОСТРОЙ по Дальневосточному федеральному округу.

 
7 ноября в столице состоится заседание Экспертного совета НОСТРОЙ.
06/11/2019
Экспертный совет НОСТРОЙ соберётся 7 ноября

Национальное объединение строителей наметило заседание Экспертного совета по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере. Мероприятие состоится в столице 7 ноября.

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных