All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ


Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства

Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ в статью 47 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.

Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ до 1 января 2010 г. не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта

2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ в пункт 9 части 3 статьи 55 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2007 г.

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса.
4. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ статья 55 настоящего Кодекса дополнена частью 4.1, вступающей в силу с 1 января 2007 г

4.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи документы.
5. Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится.
6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 настоящей статьи оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 настоящего Кодекса. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
8. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.
9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Федеральным законом от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ часть 11 статьи 55 настоящего Кодекса изложена в новой редакции

11. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана.

Федеральным законом от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ в часть 12 статьи 55 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г.

12. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается Правительством Российской Федерации.

Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ настоящий Кодекс дополнен главой 6.1

Последние новости:
17/06/2019
Две СФЕРЫ рвутся в СРО

17/06/2019
Михаил Посохин убеждён в необходимости реформирования архитектурной отрасли

17/06/2019
СРО и ФАС не станут пересматривать решения друг друга

17/06/2019
НОПРИЗ выявил нарушителя…снова!

17/06/2019
Ростехнадзор всех проверит!

14/06/2019
Саморегуляторы готовятся к юбилейной строительной конференции

14/06/2019
НОПРИЗ решит судьбу Ассоциации проектных организаций «Инжспецстрой-Проект»

14/06/2019
Новые правила для финансовых СРО вступают в силу уже завтра

14/06/2019
УФАС Дагестана выявило неправомерные требования к выписке из реестра членов СРО

14/06/2019
В столице прошло заседание Совета НОСТРОЙ

14/06/2019
НОСТРОЙ продолжает работу над стратегией

13/06/2019
НОПРИЗ предупреждает…

13/06/2019
Глава НОСТРОЙ принял участие в обсуждении проекта «Nord Stream 2»

13/06/2019
Правительство рассчитывает на институт саморегулирования?

12/06/2019
Глава НОСТРОЙ встретился с Министром науки

11/06/2019
Аудиторские СРО приняли решение о слиянии

11/06/2019
СРО форекс-дилеров провела опрос трейдеров

11/06/2019
Саморегулятор сообщил о проблеме проектного финансирования на Кавказе

10/06/2019
СРО рекламщиков начнет сотрудничество с чиновниками Санкт-Петербурга

10/06/2019
Отечественные саморегуляторы встретились с китайскими инвесторами

10/06/2019
Минфин и СРО аудиторов провели совместное совещание

08/06/2019
Росреестр о роли СРО в пересмотре кадастровой стоимости

07/06/2019
Глава НОСТРОЙ посетил ПМЭФ-2019

07/06/2019
Где хранить компфонды СРО?

07/06/2019
НОСТРОЙ начнет сотрудничать с Торгово-промышленной палатой Санкт-Петербурга

06/06/2019
Самым открытым надзорным ведомством признан Ростехнадзор

06/05/2019
Саморегуляторы всех сфер, объединяйтесь!

05/06/2019
Саморегуляторы недовольны Национальным реестром специалистов

05/06/2019
Федеральные стандарты актуарной деятельности будут разрабатывать СРО?

06/05/2019
VI Международная конференция «Практическое саморегулирование» ведет онлайн-трансляцию

04/06/2019
Полпред Президента по СКФО встретился с саморегуляторами

04/06/2019
Члены новосибирской СРО застрахованы на 200 млн рублей

04/06/2019
Премьер-министр Армении рассказал о саморегулировании строительного рынка

03/06/2019
Кто должен обучать кадастровых инженеров?

03/06/2019
Татарстанские СРО проверили своих членов

03/06/2019
НОСТРОЙ об основных проблемах строительной отрасли

01/06/2019
Лучших каменщиков города на Неве отметили саморегуляторы

31/05/2019
НОСТРОЙ и НОПРИЗ договорились взаимодействовать активнее

31/05/2019
В Роскомнадзоре оценили «антипиратский» реестр Медиа-Коммуникационного Союза

31/05/2019
НОСТРОЙ поддерживает развитие профессионального мастерства строителей

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

Пиратство в интернете vs саморегулирование в Южной Корее
17/06/2019
Пиратство в интернете vs саморегулирование в Южной Корее

На прошедшем ПМЭФ-2019 Президент Ассоциации корейского мобильного интернет-бизнеса (MOIBA) Ко Жан рассказал собравшимся о саморегулировании интернет-площадок в Южной Корее, которое способствует защите авторских прав.

 
Саморегулятор выступил с докладом на ПМЭФ
06/06/2019
Саморегулятор выступил с докладом на ПМЭФ

5 июня в Санкт-Петербурге в рамках ПМЭФ-2019 состоялась панельная дискуссия «Глобализация экономики. Туризм - отрасль прорыва». С докладом выступил Вице-президент СПб ТПП, вице-президент НОСТРОЙ, член Совета НОПРИЗ Антон Мороз.

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

Антон Мороз об итогах ПМЭФ-2019 и их роли в будущем СРО
13/06/2019
Антон Мороз об итогах ПМЭФ-2019 и их роли в будущем СРО

Cанкт-Петербургский международный экономический форум, проходивший в «Экспофоруме» с 5 по 8 июня, стал наиболее представительным в истории и наиболее успешным по объему заключенных сделок. Он собрал рекордное число участников - более 19 тысяч человек из 145 стран мира. За 4 дня было заключено в общей сложности 650 соглашений...

 
О стандартах НОСТРОЙ мы беседуем с техническим директором СРО Союз «Строители Петербурга» Сергеем Тимофеевичем Фроловым.
27/05/2019
Сергей Фролов: «Стандартов написано много, а тех, кто готов поделиться успешной...

В преддверии вступления в действие стандартов НОСТРОЙ на процессы ведения работ мы решили побеседовать с техническим директором СРО Союз «Строители Петербурга» Сергеем Тимофеевичем Фроловым.

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

18 июня 2019 года состоится заседание комитета НОПРИЗ по конструктивным, инженерным и технологическим системам.
13/06/2019
На заседании НОПРИЗ рассмотрят стандарты на процессы выполнения работ

18 июня 2019 года в Москве будет проходить заседание комитета НОПРИЗ по конструктивным, инженерным и технологическим системам. Председателем на встрече выступит член Совета НОПРИЗ Азарий Лапидус.

 
20 июля в Москве состоится круглый стол «Институт национального реестра специалистов: цели, результаты, направления развития».
13/06/2019
Нацобъединения обсудят проблемы НРС на круглом столе

20 июня 2019 года в Москве будет проходить круглый стол «Институт национального реестра специалистов: цели, результаты, направления развития». Информацией об этом с нами делится Национальное объединение изыскателей и проектировщиков.

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных