Все СРО на карте России
НОВОСТИ:
2021-07-05 16:30:01
Ассоциация «Сахалинстрой»: проектировщик должен участвовать во всех стадиях проекта капстроительства!
Ассоциация «Сахалинстрой» разработала проект Регламента действий участников строительства/капитального ремонта объектов по внесению выявленных необходимых изменений в проектную документацию и в государственные/муниципальные контракты. 1 июля текущего года руководитель Ассоциации Валерий Мозолевский представил его для обсуждения на заседании рабочей группы инвестиционного Совета при Правительстве области «Эффективность процедур при выдаче разрешений на строительство». Об этом рассказала саморегулируемая организация…
В животрепещущей теме для всех строителей области по установлению порядка выполнения и оплаты дополнительных работ при реализации контрактов на строительство (капитальный ремонт) необходимо ставить жирную точку. Сегодня технический заказчик предлагает подрядчику проект контракта со странными условиями.
Валерий Мозолевский, предваряя обсуждение нового регламента, процитировал некоторые пункты традиционного действующего контракта на строительство.
- «Подрядчик в рамках контракта своими силами и средствами, либо с привлечением Субподрядчиков в соответствии со статьей настоящего Контракта осуществляет выполнение всех строительных, монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных с Объектом работ, включая возможные работы, определенно не упомянутые в Проектной документации, но необходимые для полного сооружения и нормальной (безопасной) эксплуатации Объекта».
- Подписав настоящий Контракт, Подрядчик подтверждает, что он тщательно изучил Проектную документацию, ознакомлен и согласен с видами, объемами и сроками Работ, а также протоколом Единой комиссии, являющимся неотъемлемой частью Контракта. Подрядчик полностью ознакомлен со всеми условиями, связанными с выполнением работ, и принимает на себя все расходы, риск и трудности выполнения работ.
- В цену Контракта, включена стоимость всех затрат Подрядчика, необходимых для выполнения работ по Контракту».
Так комментирует документ глава «Сахалинстрой»:
«Откуда эта глупость взята? Кто изначально написал, что подрядчик должен выполнять работы, не упомянутые в проектной документации. Что за «риски и трудности выполнения проекта»? Откуда заказчик изначально знает, что в цену контракта включена стоимость всех затрат»? И это предлагает заказчик, который по закону инициирует проект и отвечает перед Правительством области за его реализацию».
Ассоциация «Сахалинстрой» считает, что нужно переформатировать отношения технического заказчика и подрядчика в контракте. Планирует реализацию проекта заказчик, поэтому в контракте должно быть прописано, что именно он отвечает, что проектная документация соответствует техрегламентам и цели проекта.
Если в процессе исполнения контракта будут выявлены ошибки в смете или необходимые дополнительные работы, материалы, оборудование, заказчик в определённое в контракте время будет принимать решение об исправлении ошибок, а также по исполнителю и оплате дополнительных работ, оборудования, материалов.
Заказчик вправе выполнять выявленные и неучтённые работы самостоятельно, может нанять для этого третье лицо. Или, представив дополнение к существующему контракту, предложить их выполнить существующему подрядчику, если объём дополнительных работ не превышает 10% цены контракта.
Валерий Мозолевский представил схемы и сроки действий участников проекта при выявлении подрядчиком дополнительных работ или затрат, связанных с внесением изменений в проектную документацию (9 дней) и с ошибками в сметной документации (7 дней).
Цель Регламента – своевременное выполнение выявленных дополнительных работ или затрат и получение оплаты за них в текущем месяце. При этом взаимодействие участников проекта по обмену документами осуществляется в электронной форме. Временно Ассоциация предлагает коммуницировать через личные кабинеты или с использованием групп в социальных сетях.
Далее предполагается специальная площадка проекта в действующей цифровой платформе строительных сервисов.
«Необходимо, чтобы в открытом доступе на платформе государственного заказчика было организовано совместное рассмотрение вопросов, проблем и рисков проектов всеми участниками, включая проектировщиков. Согласно нормам Гражданского кодекса и проектного управления, проектировщик в любой цикл проекта должен вносить необходимые изменения за свой счет (статья 761 Гк РФ)», – подытожил презентацию документа Валерий Мозолевский.
В итоге обсуждения решили создать рабочую группу под руководством министра строительства области, с участием представителей профильных министерств, обеих СРО строителей, проектировщиков для доработки и утверждения данного Регламента. Срок введения документа в действие – не позже 1 августа текущего года.
Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Другие новости:
СРО в России:
Информация о СРО:
Последние новости:
21/01/2022
21/01/2022
20/01/2022
20/01/2022
20/01/2022
20/01/2022
20/01/2022
19/01/2022
19/01/2022
19/01/2022
19/01/2022
18/01/2022
18/01/2022
18/01/2022
17/01/2022
17/01/2022
17/01/2022
17/01/2022
15/01/2022
14/01/2022
14/01/2022
14/01/2022
14/01/2022
13/01/2022
13/01/2022
13/01/2022
13/01/2022
12/01/2022
12/01/2022
12/01/2022
12/01/2022
11/01/2022
11/01/2022
11/01/2022
10/01/2022
10/01/2022
01/10/2022
04/01/2022
31/12/2021
30/12/2021
СТАТЬИ:
17/01/2022
Информационная открытость аудиторов в 2022
Приказ Минфина, утверждающий перечень информации об аудиторах, подлежащий раскрытию в Интернете, вступит в силу осенью 2022 года. Однако придерживаться его положений рекомендовано уже сегодня.
13/01/2022
СРО «МиР» рассказала об успехах в 2021 году…
СРО «Микрофинансирование и Развитие» предоставила результаты своей деятельности в 2021 году. Как отмечают представители саморегулируемой организации, минувший год стал периодом слаженной работы с едиными совместными целями: чтобы МФО были первыми, кто узнает новости рынка и обладает самой полной и достоверной...
ИНТЕРВЬЮ:
28/12/2021
Антон Мороз: «Наша отрасль достаточно спокойно пережила постпандемийный...
Последние дни декабря – хорошее время подвести итоги уходящего года и наметить планы на будущее. О том, как прошёл 2021 год для саморегулируемых организаций и представителей строительной отрасли в целом, мы беседуем с вице-президентом Национального объединения строителей Антоном Морозом…
20/12/2021
Александра Белоус: «Для наших СРО год был интересным, ведь со стороны компаний...
2021 год подходит к своему логическому завершению. Об итогах этого периода мы решили побеседовать с президентом межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия» Александрой Белоус…
ВИДЕО:
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
МЕРОПРИЯТИЯ:
21/01/2022
Заседание Экспертного совета НОСТРОЙ
В ближайший вторник Национальное объединение строителей организует заседание Экспертного совета. В рамках мероприятия найдут отражение вопросы, связанные с совершенствованием законодательства в строительной сфере.
19/01/2022
Саморегуляторы Сибири соберутся на окружной конференции НОПРИЗ
Национальное объединение изыскателей и проектировщиков организует окружную конференцию для своих подопечных, зарегистрированных на территории Сибирского федерального округа. Мероприятие состоится 2 февраля.
ОПРОС:
Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос-ответ:
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
КОНТАКТЫ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных
Copyright © 2008 - 2021
Информационный портал «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
При копировании материалов обязательно указание
прямой ссылки на www.all-sro.ru