Все СРО на карте России
НОВОСТИ:
2021-02-17 12:34:19
Экспертный совет НОСТРОЙ рассмотрит поправки, упрощающие процедуру регистрации права на объект капстроительства
Экспертный совет НОСТРОЙ создал рабочую группу для рассмотрения законопроекта № 1099901-7, который упрощает процедуру государственной регистрации права на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Вопрос поднимался в рамках заседания, прошедшего 12 февраля. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
На рассмотрение Экспертного совета поправки вынес Леонид Бандорин. Он отметил, что законопроект № 1099901-7 «О внесении изменений в статью 55 Градкодекса и отдельные законодательные акты РФ» предоставляет застройщикам возможность после ввода в эксплуатацию объекта капстроительства осуществить по заявлению уполномоченного госоргана не только государственный кадастровый учет, но и регистрацию прав на такой объект.
Поправки позволяют застройщику на основании одного заявления о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, направленного в уполномоченный орган, получить весь комплекс необходимых услуг, вплоть до внесения записи о праве на такой объект в Единый государственный реестр недвижимости. Для реализации указанного принципа застройщику необходимо будет помимо технического плана объекта представить в уполномоченный орган документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
Новый порядок не будет применим к многоквартирным домам и иным объектам недвижимости, создаваемым в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве ", а также к многоквартирным домам, которые возводятся жилищно-строительным кооперативом.
«Наличие данной нормы обусловлено особенностями возникновения прав на объекты недвижимости, создаваемые с привлечением средств участников долевого строительства, и тем, что многоквартирные дома сами по себе не являются объектами гражданских прав. У участников гражданских правоотношений права в данном случае возникают на помещения или машино-места в них», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Напомним, в рамках этого же заседания Экспертного совета были рассмотрены поправки, регламентирующие правовой статус жилых апартаментов, законопроект № 1083420-7, позволяющий СРО использовать доходы с размещения компфондов для уплаты налогов и отчислений в Нацобъединения, инициатива НОСТРОЙ, касающаяся промежуточных уровней ответственности членов СРО.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Другие новости:
СРО в России:
Информация о СРО:
Последние новости:
12/08/2021
12/08/2021
12/08/2021
12/07/2021
12/07/2021
12/07/2021
12/07/2021
12/06/2021
06/12/2021
06/12/2021
06/12/2021
06/12/2021
03/12/2021
03/12/2021
НОСТРОЙ: появилась возможность увеличить цену контракта, работы по которому были приняты в 2021 году
03/12/2021
03/12/2021
02/12/2021
02/12/2021
01/12/2021
01/12/2021
01/12/2021
01/12/2021
01/12/2021
30/11/2021
30/11/2021
30/11/2021
30/11/2021
29/11/2021
29/11/2021
29/11/2021
29/11/2021
29/11/2021
29/11/2021
27/11/2021
26/11/2021
26/11/2021
26/11/2021
26/11/2021
25/11/2021
25/11/2021
СТАТЬИ:
08/12/2021
Максим Федорченко: «Для комплексного развития территорий необходимо...
Совет по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания РФ провёл совещание. Мероприятие состоялось 7 декабря. Ключевой темой стали проблемы и пути их решения при реализации проектов комплексного развития территорий. Активное участие в...
06/12/2021
НОСТРОЙ рассказал о ситуации с жилищным строительством
Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз на площадке XIX Съезда строителей, прошедшего 2 декабря, заявил о том, что 45 субъектов на своем уровне утвердили механизм комплексного развития территорий (КРТ). Также эксперт рассказал о соотношении показателей индивидуального жилищного строительства и строительства многоквартирных...
ИНТЕРВЬЮ:
30/11/2021
Евгений Машаров: «Число жалоб на деятельность компаний без соответствующей...
Ассоциация форекс-дилеров рассматривает обращения граждан и юридических лиц, включая обращения в отношении своих членов в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О саморегулируемых организациях в сфере финансового рынка» (№ 223-ФЗ). 19 ноября 2021 года руководитель профессионального объединения Евгений Машаров...
19/10/2021
Евгений Машаров: «Призываю участников рынка контролировать выполнение...
На прошлой неделе в Казани состоялся Форум инвестиционных советников и финансовых консультантов. ФИНСОВЕТ стал основной информационной площадкой, объединяющей профессионалов в сфере инвестиционного и финансового консультирования в нашей стране. В этом году мероприятие проходило в очном формате. Его участниками стали...
ВИДЕО:
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
МЕРОПРИЯТИЯ:
08/12/2021
Прямая линия с Еленой Стратьевой
В середине декабря состоится XX прямая линия с директором СРО «МиР» Еленой Стратьевой. Участники встречи обсудят итоги уходящего года и планы на 2022 год.
07/12/2021
НОСТРОЙ проведёт заседание Технического Совета
Национальное объединение строителей планирует очередное заседание Технического Совета. Мероприятие намечено на 21 декабря. Начало мероприятия: 12:00. Место проведения: г. Москва, Рязанский просп., д. 61. Итоговое в текущем году заседание пройдет в формате совместного присутствия на площадке АО «НИЦ «Строительство».
ОПРОС:
Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос-ответ:
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
КОНТАКТЫ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных
Copyright © 2008 - 2021
Информационный портал «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
При копировании материалов обязательно указание
прямой ссылки на www.all-sro.ru