All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

НАУФОР и СРО НФА направили в Центробанк поправки к законопроекту о категоризации инвесторов. Законопроект о категоризации инвесторов взволновал саморегуляторов Две саморегулируемые организации направили в Центробанк свои предложения по части поправок в законодательство. На сей раз в поле зрения саморегуляторов вновь оказался проект закона о категоризации инвесторов. Данной информацией делится Национальная ассоциация участников фондового рынка.
СМИ в Эфиопии будут саморегулироваться. Эфиопских журналистов научат ответственности саморегуляторы? Главное вещательное управление Эфиопии (EBA) решило серьёзно взяться за воспитание средств массовой информации. Подобное внимание обусловлено тем, что ряд медийных учреждений, позабыв о нормах журналистской этики, используют свои ресурсы для разжигания разногласий и междоусобиц. Решить эту проблему, по мнению ЕВА, позволит внедрение механизмов саморегулирования.
 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2019-02-26 17:15:28
Эскроу-счета снова на слуху у застройщиков

Эскроу-счета снова на слуху у застройщиков

Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям 22.02.2019 года провел круглый стол на тему «Методические и правовые подходы к разработке критериев перехода долевого строительства на счета эскроу». Представители Госдумы, Минстроя, Центробанка и НОСТРОЙ обсудили актуальные проблемы застройщиков.

Заместитель Министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин представил собравшимся проект постановления Правительства, который определил критерии готовности объектов недвижимости и количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ), позволяющее привлекать денежных средства дольщиков без использования счетов эскроу.

Документ устанавливает, что объекты должны быть готовы не менее чем на 30 %, а количество заключенных ДДУ должно составлять не менее 10 %. Степень готовности будет определяться как среднее арифметическое следующих критериев:

• степень готовности, исходя из фактически понесенных затрат;

При определении будут учитываться все затраты, которые понес застройщик в соответствии со статьей 18 Федерального закона № 214-ФЗ.

• степени готовности, исходя из готовности конструктивных элементов.

Остался открытым вопрос, касающийся расчетов степени готовности проекта строительства при реализации комплексной жилой застройки. На данном этапе рассматриваются три варианта такого расчета:

• по каждому объекту;
• по каждому разрешению на строительство;
• в целом по Проекту планировки территории (ППТ) или Градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ).

Замминистра подчеркнул, что данный проект постановления будет появится на портале regulation.gov в ближайшие дни.

Вице-президент НОСТРОЙ Антон Глушков отметил, что в регионах отмечается низкая рентабельность проектов жилищного строительства. По его словам, это может помешать застройщикам получить проектное финансирование у банков. Поэтому необходимо создать четкий алгоритм на случай, если такое финансирование не будет получено.

Антон Глушков также отметил, что в настоящее время строительной отрасли необходима комплексная государственная поддержка. По мнению Вице-президента НОСТРОЙ, следует разработать меры, которые будут способствовать обеспечению финансовой устойчивости застройщиков (занимающихся жилищным строительством). Например, субсидирование строительства детских садов и других объектов социальной инфраструктуры.

В свою очередь, Председатель Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заметил, что Минстрой совместно с Единым институтом развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» разрабатывают механизм небанковского финансирования проектов (по которым не было получено проектное финансирование). Кроме того, он напомнил, что в своем послании Федеральному Собранию Президент России заявил о необходимости освобождения застройщиков, осуществляющих строительство объектов социальной инфраструктуры от уплаты налога на прибыль.

«Мы прекрасно понимаем, что любая реформа — это возможность для передела рынка, не всегда корректного поведения. При шумихе, которая идёт в средствах массовой информации, уже сейчас есть определённые сигналы, что незнанием людей пользуются недобросовестные участники рынка, которые пугают эскроу-счетами, предлагают различные схемы, бумажки и векселя. Поэтому нам нужно вести работу по информированию наших граждан и разъяснению всех этапов реформы», — сообщил депутат.

Директор департамента обеспечения банковского надзора Центробанка Александр Полонский сообщил присутствующим на «круглом столе», что 32 российских банка уже готовы открывать эскроу-счета для застройщиков.

«Определены критерии банков, которые будут уполномочены открывать счета для застройщиков и счета эскроу в соответствии с положением Правительства №697. По данным на первое февраля, им соответствуют 62 банка, причём из них 32 банка заявили о намерениях кредитовать застройщиков и открывать эскроу-счета. В 28 банках открыто более 11 тысяч счетов для застройщиков, при этом эскроу-счета есть только в четырёх кредитных организациях. По состоянию на 11 февраля в девять банков поступило 275 заявок от застройщиков»,— рассказал Александр Полонский.

Министр финансов Антон Силуанов в эфире телеканала «Россия-24» 25.02.2019 года отметил, что временный рост стоимости жилья при переходе на эскроу-счета возможен, но это «нивелирует все риски, которые сегодня имеют граждане, отдавая деньги застройщику».

По данным Центрального банка, средняя стоимость кредита, выдаваемого застройщику коммерческим банком, составит около 8%. Антон Силуанов отметил, что переход на эскроу-счета сохранит на рынке недвижимости только застройщиков «с хорошим бэкграундом» и собственными финансами, тогда как недобросовестные застройщики, которые не рискуя своим имуществом, в полном объеме привлекали деньги на строительство с дольщиков и банков, уйдут с рынка.

Напомним, что с июля текущего года застройщики больше не смогут напрямую привлекать денежные средства дольщиков. Деньги россиян будут храниться на эскроу-счетах до момента ввода объекта в эксплуатацию. Само строительство предполагается вести за счет банковских кредитов – проектного финансирования.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

СРО в России:
Информация о СРО:
Последние новости:
18/11/2019
Эксперты обсудили инвестиционных советников

18/11/2019
ФАС предупреждает

18/11/2019
Прокуратура наказала заказчика, забывшего о членстве в СРО

18/11/2019
Союз «Строительный ресурс» будет платить НОСТРОЙ?

15/11/2019
Анвар Шамузафаров: «Роль СРО в проекте Стратегии развития стройотрасли сведена к техническому инструменту допуска на рынок»

15/11/2019
СРО ВСС против недобросовестных страховщиков

15/11/2019
Ассоциация строителей «Импульс» снова проиграла НОСТРОЙ

14/11/2019
Депутаты вновь задумались об использовании денег СРО…

14/11/2019
Об ошибках членов СРО кадастровых инженеров рассказывает Росреестр

14/11/2019
СРО НФА приступила к подведению итогов года

14/11/2019
ЦБ: недостаточная реакция со стороны СРО свидетельствует о необходимости дальнейшего усиления контроля за деятельностью оценщиков

13/11/2019
Добро пожаловать в Ассоциацию риэлторов!

13/11/2019
Валерий Мозолевский предложил НОСТРОЙ поменять исполнительного директора на завхоза?

12/11/2019
Саморегуляторы, добро пожаловать на бал!

12/11/2019
Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» контролирует своих участников

12/11/2019
Госдума решит судьбу СКПК в январе 2020

12/11/2019
В Казахстане намерены обеспечить защиту прав потребителей через СРО

12/11/2019
Большие данные сделают шаг на встречу СРО

11/11/2019
Оценщики: нам необходимо выработать консолидированную позицию

11/11/2019
Дмитрий Песков: здравоохранение не может самообновляться из-за отсутствия механизмов саморегулирования

11/11/2019
Электронный кабинет – в помощь работе СРО

11/11/2019
Росстандарт утвердил стандарты СРО «Промспорт»

11/11/2019
Ассоциация форекс-дилеров: все участники под контролем!

08/11/2019
Поправки к закону о кредитной кооперации прошли первое чтение

08/11/2019
НОСТРОЙ встретился с регуляторами

08/11/2019
СРО актуариев ждут новые правила

08/11/2019
Размещать средства саморегуляторов могут 15 банков РФ

11/07/2019
Законопроект о категоризации инвесторов взволновал саморегуляторов

07/11/2019
В Петербурге поговорят о саморегулировании

07/11/2019
СРО «Рекламный совет» поделилась личным опытом с экспертами из стран СНГ

07/11/2019
У строителей наметилось пополнение!

07/11/2019
В Украине приветствуют принципы саморегулирования

11/06/2019
Эфиопских журналистов научат ответственности саморегуляторы?

06/11/2019
Технический совет НОСТРОЙ: будем способствовать достижению основных целей саморегулирования!

06/11/2019
Саморегуляторы опросили НПФ

05/11/2019
Саморегуляторы заговорили о безопасности…

05/11/2019
Беларусь всерьёз задумалась о саморегулировании

05/11/2019
Центробанк изменил порядок проведения проверок СРО НФО

05/11/2019
СРО ПАРТАД и СРО НФА исследовали административные санкции на финрынке

04/11/2019
У НОПРИЗ 19 должников!

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

О системе и результатах контроля СРО нам поведал Центробанк.
18/11/2019
Саморегуляторы финансовой отрасли: первым делом – дисциплина!

Не секрет, что одной из основных функций саморегулируемых организаций является осуществление контроля за деятельностью своих членов. Надзорные мероприятия саморегуляторы финансовой отрасли координируют с Банком России. О системе и результатах контроля СРО рассказал Центробанк.

 
НСА: страховые выплаты аграриям по озимым достигают 35 млн рублей по одному событию
15/11/2019
НСА: страховые выплаты аграриям по озимым достигают 35 млн рублей по одному...

На 1 ноября выплаты по страхованию сельхозкультур, совершенные в текущем году, достигли 35 млн рублей. Это следует из анализа предварительных данных о выплатах, который провел Национальный союз агростраховщиков (НСА). Информацией с нашим порталом делится пресс-служба организации.

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

О том, как остановить рост количества стихийных свалок, обеспечить требуемый уровень контроля перевозок отходов и финансовую гарантию ликвидации причиненного ущерба и при этом сэкономить миллиарды бюджетных рублей на строительстве мусороперерабатываю
13/11/2019
«Мусорная реформа» глазами саморегулирования

Новая система обращения с отходами, запущенная с этого года в большинстве регионов, должна была избавить страну от стихийных свалок и научить россиян не бросать весь мусор в один контейнер. Однако реформа пока не задалась и забуксовала. Большая часть россиян узнали о ней, только получив двойные квитанции. По состоянию...

 
Ассоциация форекс-дилеров делится успехами работы своих участников.
18/10/2019
Евгений Машаров: «Нам необходимо действовать по хорошо известному принципу...

Ещё в конце прошлого месяца Ассоциация форекс-дилеров подготовила отчетную информацию относительно деятельности членов саморегулируемой организации. Согласно этим данным, численность клиентов российских форекс-дилеров на сентябрь 2019 года составила 10 087 человек, превысив количество клиентов за 2018 год на 1 087 единиц. Узнать...

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

Две окружные контрольные комиссии НОПРИЗ будут заседать 19 ноября.
18/11/2019
19 ноября НОПРИЗ проведёт заседания двух окружных контрольных комиссий

Завтра, 19 ноября, будут заседать сразу две окружные контрольные комиссии Национального объединения изыскателей и проектировщиков – по Москве и Центральному федеральному округу. Основной темой на обеих встречах станет рассмотрение вопросов о принятии в ряды саморегуляторов ряда профессиональных объединений.

 
НОПРИЗ готовится к VIII Всероссийскому съезду СРО.
16/11/2019
Совет НОПРИЗ будет заседать 21 ноября!

21 ноября состоится заседание Совета Национального объединения изыскателей и проектировщиков. Одной из основных тем встречи станет подготовка к VIII Всероссийскому съезду саморегулируемых организаций в сфере строительства.

 
все мероприятия
 
Специфика СРО:
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных