All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

Региональные власти прислушались к СРО «Сахалинстрой» Власти Сахалинской области и СРО «Сахалинстрой» разработали меры, направленные на повышение уровня производительности труда при исполнении контрактов в сфере строительства. Соответствующие предложения уже направлены в Правительство Российской Федерации. Информацией с нашим порталом делится пресс-служба саморегулятора.
Минстрой России и НОСТРОЙ проведут онлайн-конференцию, посвящённую цифровизация строительной отрасли. НОСТРОЙ проведёт совместную онлайн-конференцию с Минстроем Сегодня будет проходить онлайн-конференция на тему: «Цифровизация строительной отрасли: организация электронного взаимодействия участников процесса строительства». Это совместное мероприятие проводят Минстрой России и Национальное объединение строителей. Участниками встречи станут эксперты со всей страны…
 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2019-02-26 17:15:28
Эскроу-счета снова на слуху у застройщиков

Эскроу-счета снова на слуху у застройщиков

Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям 22.02.2019 года провел круглый стол на тему «Методические и правовые подходы к разработке критериев перехода долевого строительства на счета эскроу». Представители Госдумы, Минстроя, Центробанка и НОСТРОЙ обсудили актуальные проблемы застройщиков.

Заместитель Министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин представил собравшимся проект постановления Правительства, который определил критерии готовности объектов недвижимости и количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ), позволяющее привлекать денежных средства дольщиков без использования счетов эскроу.

Документ устанавливает, что объекты должны быть готовы не менее чем на 30 %, а количество заключенных ДДУ должно составлять не менее 10 %. Степень готовности будет определяться как среднее арифметическое следующих критериев:

• степень готовности, исходя из фактически понесенных затрат;

При определении будут учитываться все затраты, которые понес застройщик в соответствии со статьей 18 Федерального закона № 214-ФЗ.

• степени готовности, исходя из готовности конструктивных элементов.

Остался открытым вопрос, касающийся расчетов степени готовности проекта строительства при реализации комплексной жилой застройки. На данном этапе рассматриваются три варианта такого расчета:

• по каждому объекту;
• по каждому разрешению на строительство;
• в целом по Проекту планировки территории (ППТ) или Градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ).

Замминистра подчеркнул, что данный проект постановления будет появится на портале regulation.gov в ближайшие дни.

Вице-президент НОСТРОЙ Антон Глушков отметил, что в регионах отмечается низкая рентабельность проектов жилищного строительства. По его словам, это может помешать застройщикам получить проектное финансирование у банков. Поэтому необходимо создать четкий алгоритм на случай, если такое финансирование не будет получено.

Антон Глушков также отметил, что в настоящее время строительной отрасли необходима комплексная государственная поддержка. По мнению Вице-президента НОСТРОЙ, следует разработать меры, которые будут способствовать обеспечению финансовой устойчивости застройщиков (занимающихся жилищным строительством). Например, субсидирование строительства детских садов и других объектов социальной инфраструктуры.

В свою очередь, Председатель Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заметил, что Минстрой совместно с Единым институтом развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» разрабатывают механизм небанковского финансирования проектов (по которым не было получено проектное финансирование). Кроме того, он напомнил, что в своем послании Федеральному Собранию Президент России заявил о необходимости освобождения застройщиков, осуществляющих строительство объектов социальной инфраструктуры от уплаты налога на прибыль.

«Мы прекрасно понимаем, что любая реформа — это возможность для передела рынка, не всегда корректного поведения. При шумихе, которая идёт в средствах массовой информации, уже сейчас есть определённые сигналы, что незнанием людей пользуются недобросовестные участники рынка, которые пугают эскроу-счетами, предлагают различные схемы, бумажки и векселя. Поэтому нам нужно вести работу по информированию наших граждан и разъяснению всех этапов реформы», — сообщил депутат.

Директор департамента обеспечения банковского надзора Центробанка Александр Полонский сообщил присутствующим на «круглом столе», что 32 российских банка уже готовы открывать эскроу-счета для застройщиков.

«Определены критерии банков, которые будут уполномочены открывать счета для застройщиков и счета эскроу в соответствии с положением Правительства №697. По данным на первое февраля, им соответствуют 62 банка, причём из них 32 банка заявили о намерениях кредитовать застройщиков и открывать эскроу-счета. В 28 банках открыто более 11 тысяч счетов для застройщиков, при этом эскроу-счета есть только в четырёх кредитных организациях. По состоянию на 11 февраля в девять банков поступило 275 заявок от застройщиков»,— рассказал Александр Полонский.

Министр финансов Антон Силуанов в эфире телеканала «Россия-24» 25.02.2019 года отметил, что временный рост стоимости жилья при переходе на эскроу-счета возможен, но это «нивелирует все риски, которые сегодня имеют граждане, отдавая деньги застройщику».

По данным Центрального банка, средняя стоимость кредита, выдаваемого застройщику коммерческим банком, составит около 8%. Антон Силуанов отметил, что переход на эскроу-счета сохранит на рынке недвижимости только застройщиков «с хорошим бэкграундом» и собственными финансами, тогда как недобросовестные застройщики, которые не рискуя своим имуществом, в полном объеме привлекали деньги на строительство с дольщиков и банков, уйдут с рынка.

Напомним, что с июля текущего года застройщики больше не смогут напрямую привлекать денежные средства дольщиков. Деньги россиян будут храниться на эскроу-счетах до момента ввода объекта в эксплуатацию. Само строительство предполагается вести за счет банковских кредитов – проектного финансирования.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

СРО в России:
Информация о СРО:
Последние новости:
27/05/2020
EASA позаботится о национальных СРО

27/05/2020
Руководитель Ассоциации форекс-дилеров обратился к потребителям финуслуг

27/05/2020
Рекламная СРО выпустила информационный бюллетень

27/05/2020
Отраслевая СРО воспользуется субсидиями на локомотивы

27/05/2020
НОСТРОЙ организовал семинар по НРС для столичных саморегуляторов

26/05/2020
Союз профессиональных строителей вручил защитные маски строителям Заполярья

26/05/2020
Члены СРО «МиР» получили доступ к сервису платежей B2C

26/05/2020
НОСТРОЙ рассказал саморегуляторам о системе профквалификаций

26/05/2020
Нарушения устранены!

25/05/2020
Ассоциация «Сахалинстрой»: поддержим цифровизацию строительной отрасли!

25/05/2020
Сергей Елисеев рассказал о проблемах нацреестра

25/05/2020
НОСТРОЙ рассказал о работе в АИС НРС специалистам СРО из Южного и Северо-Кавказского федеральных округов

25/05/2020
Ассоциация строителей Урала напомнила своим членам об отчётности

23/05/2020
СРО ломозаготовителей подкинула задачку участникам чемпионата «Metal Cup»

22/05/2020
Андрей Бессерт: подготовим предложения по образованию нового субъекта РФ!

22/05/2020
Антон Мороз: VR-технологии вызывают у застройщиков огромный интерес

22/05/2020
Минэкономразвития поведало о компфондах СРО

21/05/2020
АСОРПС приняла решение о расширении

21/05/2020
НОСТРОЙ рассказал о работе в АИС НРС саморегуляторам из Петербурга и СЗФО

21/05/2020
Эксперты обсудили состояние рекламного рынка

21/05/2020
Союз профессиональных строителей: возобновим проверки своих членов!

20/05/2020
НОСТРОЙ будет взаимодействовать с региональными властями

20/05/2020
СРО «Омские перевозчики»: Только вместе преодолеем все трудности

19/05/2020
Ассоциация «Сахалинстрой»: проверяем документы…

19/05/2020
СРО «РС» рассказала о жалобах, поступающих на рекламу

19/05/2020
Чиновники обсудили займы для членов СРО

19/05/2020
Отраслевая СРО подвела итоги деятельности страховщиков жизни

19/05/2020
Саморегулятрам ЦФО рассказали о работе в АИС НРС

18/05/2020
СРО ВСС рекомендовала своим членам использовать инфографику о порядке оказания медпомощи

18/05/2020
Ассоциация строителей Урала: поможем в борьбе с эпидемией!

16/05/2020
СРО НФА напомнила своим членам о предоставлении сведений о жалобах клиентов

15/05/2020
НОСТРОЙ рассказал об итогах заседания Ассамблеи региональных общественных советов и президиума Общественного совета

15/05/2020
Букмекерская СРО занялась благотворительностью

15/05/2020
НОСТРОЙ проведёт совместную онлайн-конференцию с Минстроем

14/05/2020
Ассоциация риэлторов провела мозговой штурм!

14/05/2020
Антон Мороз: стройку необходимо возобновлять с соблюдением мер противоэпидемической безопасности

14/05/2020
ФАС установила, что заказчик неправомерно требовал выписку из реестра членов СРО

14/05/2020
О работе в АИС НРС саморегуляторам Привольжья рассказывает НОСТРОЙ

13/05/2020
Андрей Бессерт – о создании Ситуационного центра НОСТРОЙ

13/05/2020
ФАС обновила поправки в закон о СРО

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

Антон Мороз выступил на онлайн-заседании Экспертной группы «Трансформация делового климата».
22/05/2020
На онлайн-заседании Экспертной группы «Трансформация делового климата»...

В минувшую среду состоялось онлайн-заседание участников Экспертной группы «Трансформация делового климата» по направлению «Градостроительная деятельность и территориальное планирование». Председателем выступила вице-президента ТПП РФ, руководителя Экспертной группы Елена Дыбова. Участие в мероприятии...

 
Регулирование сферы такси и работа электронной площадки для онлайн голосования.
20/05/2020
Совет ТПП по СРО обсудил регулирование в сфере такси

В прошлый четверг состоялось очередное заседание Совета ТПП по саморегулированию. Мероприятие проходило в формате видеоконференцсвязи. Модератором заседания выступил председатель Совета ТПП РФ по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности Константин Апрелев.

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

О том, как обстоят дела у СРО в посткризисный период, рассказывает генеральный директор СРО «Ивановское Объединение Строителей» и СРО «Региональное объединение проектировщиков» Дмитрий Кочнев.
25/05/2020
Дмитрий Кочнев: «Мы решили создать уникальный конкурс для тех, кто занимается...

Строительная отрасль начитает понемногу приходить в себя от кризиса, возникшего в результате самоизоляции ввиду разгоревшейся эпидемии COVID-19. О том, как обстоят дела у саморегулируемых организаций, мы беседуем с генеральным директором СРО «Ивановское Объединение Строителей» и СРО «Региональное объединение...

 
О работе СРО операторов по обращению с отходами мы беседуем с Экспертного совета Комитета ГД по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Андреем Умниковым.
15/05/2020
Андрей Умников: «Пандемия закончится, а спрос за нацпроекты останется…»

Так или иначе, пандемия COVID-19 и связанные с ней карантинные меры отразилась на всех сферах экономики. О положении в сфере обращения с отходами и работе саморегулируемой организации в условиях сложной эпидемиологической обстановки мы беседуем с генеральным директором РОСЭКОПРО, председателем Национального союза СРО...

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

26/05/2020
Отраслевая СРО расскажет о субсидиях

26 мая Ассоциация «Промжелдортранс» специально для своих членов проведет видеоконференцию с представителями Минпромторга России. Участниками видеоконференции будут также АО «Синара транспортные машины» и Сбербанк Лизинг. Соответствующая информация появилась на сайте отраслевой СРО.

 
Заседание Комитета НОПРИЗ по экспертизе и аудиту пройдет в формате видеоконференции.
26/05/2020
НОПРИЗ проведёт заседание Комитета по экспертизе и аудиту

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков проводит заседание Комитета по экспертизе и аудиту. Мероприятие проходит в формате онлайн.

 
все мероприятия
 
Специфика СРО:
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных