1. Главная
  2. Новости
  3. Госстройнадзор Дагестана встретился с региональными СРО
Новости

108

Госстройнадзор Дагестана встретился с региональными СРО

 Госстройнадзор Дагестана встретился с региональными СРО28 ноября Гильдия строителей СКФО провела семинар-совещаниепо вопросам взаимодействия СРО с Госстройнадзором Дагестана. Соответствующаяинформация появилась на сайте саморегулятора.

Встречу посетили: руководство и члены Гильдии строителейСКФО, сотрудники Госстройнадзора, представители СРО «Строители РеспубликиДагестан». Открывая мероприятие, глава Гильдии Али Шахбанов подчеркнул, что «несмотряна внушительные статистические цифры по вводу жилья за последние годы,строительная отрасль Республики сегодня находится в тяжелом положении». Пословам эксперта, это связано, в первую очередь, с игнорированием всемиучастниками строительного процесса градостроительного и других законодательныхактов в области строительства, неэффективной системой управления в сфереградостроительства, отсутствием комплексного подхода к освоению земельныхучастков и территорий, излишними административными барьерами, коррупцией вотрасли, которая достигла немыслимых размеров, несовершенством законодательствав закупочной сфере, проблемами в банковской сфере Республики, сокращениеминвестиций, низким уровнем механовооруженности строительных организаций инизкой обеспеченностью строительного комплекса квалифицированными кадрами ит.д.

«Сложившаяся ситуация в отрасли повлияла на экономическоесостояние строительных компаний, и сегодня строительный комплекс является низкорентабельным - отсюда и проблемы обновления основных фондов, износ которыхсоставляет более 70%, внедрения новых технологий, обновления парка машин имеханизмов, подготовки квалифицированных специалистов для отрасли, обеспечениякачества и безопасности на объектах капитального строительства, низкаяналоговая отдача в бюджет и пр. Из-за недобросовестных застройщиков, которые неявляются членами СРО и строят дома низкого качества по низким ценам за кв.м.жилья, добросовестным компаниям приходится снижать стоимость кв.м. в ущербкачеству и собственной прибыли. На саморегулируемые организации возложенызадачи по обеспечению договорных обязательств Подрядчиков перед Заказчиками,защите прав и представлению интересов членов СРО с одной стороны, а также правпотребителей в части обеспечения качества объекта капитального строительства сдругой стороны. Поиск баланса во всем этом также является одной из нашихглавных задач. Давайте приступим к обсуждению обозначенных проблем и выработаеммеханизмы взаимодействия ГСН и СРО при проведении контрольно-надзорныхмероприятий. Мы должны вместе работать над улучшением ситуации, котораясложилась на строительном рынке республики» - отметил Али Шахбанов.

В свою очередь начальникрегионального Госстройнадзора Мурад Омаров заявил, что качество объектов улучшилось,но некоторые из них строятся людьми далекими от строительства, а это негативносказывается на их качестве и на безопасности.

«Осуществляя проверки совместно с сотрудниками СРО,максимально стараемся выявлять все недочеты. За прошлый год Управлениемвынесены штрафы примерно на 16 млн. Но у нас нет цели сразу штрафовать, мы даемвозможность исправлять, даем сроки для этого. Поэтому мы готовы к отрытойработе со всеми, особенно с саморегулируемыми организациями. Для этого мы исобрались здесь» - отметил Мурад Омаров.

Далее с докладами об основных изменениях, внесенных в градостроительныйкодекс Федеральным законом № 372 , о Национальном реестре специалистов, отехническом заказчике выступил генеральный директор Гильдии строителей СКФОЗапир Акаев, который поведал собравшимся суть реформы строительного саморегулирования.Он также озвучил полномочия СРО и объяснил, для чего может потребоваться членство в СРО.

«Новации в Градостроительном кодексе, введенные ФЗ №372 от 3июля 2016, в очередной раз расширили сферу ответственности и компетенции СРО нетолько за качество производимых строительных работ, но и возложили на насответственность за соблюдение договорных обязательств подрядчиков передзаказчиками, формирование Национального реестра специалистов в областистроительства, контроль соблюдения требований стандартов на производствостроительных работ и мн. др. И эта тенденция по расширению сферы влияния СРО,направленная на достижение качества строительных работ, будет, без сомнения,продолжена. Сегодня одна из главных задач СРО - сохранить нынешние достижения ивыйти на более высокий уровень ответственности, переосмыслив базовые принципы иобщественные цели саморегулирования отрасли. Осуществление контрольно-надзорнойдеятельности в сфере строительства является ключевым для обеспечения качества ибезопасности объектов. И наши совместные действия в этом направлении должныпринести пользу обществу, производителю и, в конечном счете, потребителюстроительной продукции и услуг» - подчеркнул Запир Акаев.

В своем выступлении вице-президент Ассоциации Гаджи Гаджиевакцентировал внимание на отсутствие межведомственной координации и прозрачностив сфере строительства, что привело к навязыванию воли коррумпированныхчиновников и заказчиков строительному сообществу, уродливой системевзаимоотношений, основанных на коррупционных схемах, при этом, опираясь нагосударственное принуждение.

«Очевидно, что в системе взаимоотношений: «Исполнительныеорганы власти» - «Органы местного самоуправления» - «Инвесторы (Заказчики,Застройщики)» - «Строители», самое бесправное и слабое звено - это именностроители, и не они определяют правила. Одной из главных целей такихмероприятий является улучшение ситуации на строительном рынке Дагестана, атакже оказание всяческой помощи нашим строительным организациям, чтоб им былолегче вести свой бизнес. Нужен конструктивный диалог между минстрой РД и СРО,эффективные совместные мероприятия, направленные на подъем строительногокомплекса республики с колен» - отметил Гаджи Гаджиев.

О принципах и подходах в обеспечении СРО контроля задеятельностью своих членов, а также о применяемых мерах дисциплинарноговоздействия рассказал начальник юридического отдела Ассоциации МагомедАбдуразаков.

Начальник Информационно-аналитического отдела МагомедМуталипов рассказал о разрабатываемом Национальным объединением строителейпрограммном продукте «Единое информационное пространство», которое даствозможность всем участникам строительного рынка оперативно получать информациюи взаимодействовать друг с другом. Он рассказал, что в программе будут созданыличные кабинеты для членов СРО, СРО, НОСТРОЙ, заказчиков и органовгосстройнадзора. Систему планируется полноценно запустить в 1-м кварталеследующего года.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведет заседание Совета
05.03.2024

НОСТРОЙ проведет заседание Совета

12 марта в Москве состоится Очередное заседание Совета НОСТРОЙ. Участники встречи обсудят подготовку к Всероссийскому съезду строительных СРО, рассмотрят претензии краснодарского ФКР. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
НОСТРОЙ готовится к Всероссийскому съезду
29.02.2024

НОСТРОЙ готовится к Всероссийскому съезду

29 марта в Москве пройдет XXIII Всероссийский съезд Национального объединения строителей. Строительные СРО со всей России рассмотрят отчетность Нацобъединения, правки в Устав и приоритеты работы на 2024 год.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

7

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

56

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

9

III Всероссийский форум СРО

9.3%

10

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

6

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

19

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.
Вернуть старый дизайн