Госстройнадзор Дагестана встретился с региональными СРО
28 ноября Гильдия строителей СКФО провела семинар-совещаниепо вопросам взаимодействия СРО с Госстройнадзором Дагестана. Соответствующаяинформация появилась на сайте саморегулятора.
Встречу посетили: руководство и члены Гильдии строителейСКФО, сотрудники Госстройнадзора, представители СРО «Строители РеспубликиДагестан». Открывая мероприятие, глава Гильдии Али Шахбанов подчеркнул, что «несмотряна внушительные статистические цифры по вводу жилья за последние годы,строительная отрасль Республики сегодня находится в тяжелом положении». Пословам эксперта, это связано, в первую очередь, с игнорированием всемиучастниками строительного процесса градостроительного и других законодательныхактов в области строительства, неэффективной системой управления в сфереградостроительства, отсутствием комплексного подхода к освоению земельныхучастков и территорий, излишними административными барьерами, коррупцией вотрасли, которая достигла немыслимых размеров, несовершенством законодательствав закупочной сфере, проблемами в банковской сфере Республики, сокращениеминвестиций, низким уровнем механовооруженности строительных организаций инизкой обеспеченностью строительного комплекса квалифицированными кадрами ит.д.
«Сложившаяся ситуация в отрасли повлияла на экономическоесостояние строительных компаний, и сегодня строительный комплекс является низкорентабельным - отсюда и проблемы обновления основных фондов, износ которыхсоставляет более 70%, внедрения новых технологий, обновления парка машин имеханизмов, подготовки квалифицированных специалистов для отрасли, обеспечениякачества и безопасности на объектах капитального строительства, низкаяналоговая отдача в бюджет и пр. Из-за недобросовестных застройщиков, которые неявляются членами СРО и строят дома низкого качества по низким ценам за кв.м.жилья, добросовестным компаниям приходится снижать стоимость кв.м. в ущербкачеству и собственной прибыли. На саморегулируемые организации возложенызадачи по обеспечению договорных обязательств Подрядчиков перед Заказчиками,защите прав и представлению интересов членов СРО с одной стороны, а также правпотребителей в части обеспечения качества объекта капитального строительства сдругой стороны. Поиск баланса во всем этом также является одной из нашихглавных задач. Давайте приступим к обсуждению обозначенных проблем и выработаеммеханизмы взаимодействия ГСН и СРО при проведении контрольно-надзорныхмероприятий. Мы должны вместе работать над улучшением ситуации, котораясложилась на строительном рынке республики» - отметил Али Шахбанов.
В свою очередь начальникрегионального Госстройнадзора Мурад Омаров заявил, что качество объектов улучшилось,но некоторые из них строятся людьми далекими от строительства, а это негативносказывается на их качестве и на безопасности.
«Осуществляя проверки совместно с сотрудниками СРО,максимально стараемся выявлять все недочеты. За прошлый год Управлениемвынесены штрафы примерно на 16 млн. Но у нас нет цели сразу штрафовать, мы даемвозможность исправлять, даем сроки для этого. Поэтому мы готовы к отрытойработе со всеми, особенно с саморегулируемыми организациями. Для этого мы исобрались здесь» - отметил Мурад Омаров.
Далее с докладами об основных изменениях, внесенных в градостроительныйкодекс Федеральным законом № 372 , о Национальном реестре специалистов, отехническом заказчике выступил генеральный директор Гильдии строителей СКФОЗапир Акаев, который поведал собравшимся суть реформы строительного саморегулирования.Он также озвучил полномочия СРО и объяснил, для чего может потребоваться членство в СРО.
«Новации в Градостроительном кодексе, введенные ФЗ №372 от 3июля 2016, в очередной раз расширили сферу ответственности и компетенции СРО нетолько за качество производимых строительных работ, но и возложили на насответственность за соблюдение договорных обязательств подрядчиков передзаказчиками, формирование Национального реестра специалистов в областистроительства, контроль соблюдения требований стандартов на производствостроительных работ и мн. др. И эта тенденция по расширению сферы влияния СРО,направленная на достижение качества строительных работ, будет, без сомнения,продолжена. Сегодня одна из главных задач СРО - сохранить нынешние достижения ивыйти на более высокий уровень ответственности, переосмыслив базовые принципы иобщественные цели саморегулирования отрасли. Осуществление контрольно-надзорнойдеятельности в сфере строительства является ключевым для обеспечения качества ибезопасности объектов. И наши совместные действия в этом направлении должныпринести пользу обществу, производителю и, в конечном счете, потребителюстроительной продукции и услуг» - подчеркнул Запир Акаев.
В своем выступлении вице-президент Ассоциации Гаджи Гаджиевакцентировал внимание на отсутствие межведомственной координации и прозрачностив сфере строительства, что привело к навязыванию воли коррумпированныхчиновников и заказчиков строительному сообществу, уродливой системевзаимоотношений, основанных на коррупционных схемах, при этом, опираясь нагосударственное принуждение.
«Очевидно, что в системе взаимоотношений: «Исполнительныеорганы власти» - «Органы местного самоуправления» - «Инвесторы (Заказчики,Застройщики)» - «Строители», самое бесправное и слабое звено - это именностроители, и не они определяют правила. Одной из главных целей такихмероприятий является улучшение ситуации на строительном рынке Дагестана, атакже оказание всяческой помощи нашим строительным организациям, чтоб им былолегче вести свой бизнес. Нужен конструктивный диалог между минстрой РД и СРО,эффективные совместные мероприятия, направленные на подъем строительногокомплекса республики с колен» - отметил Гаджи Гаджиев.
О принципах и подходах в обеспечении СРО контроля задеятельностью своих членов, а также о применяемых мерах дисциплинарноговоздействия рассказал начальник юридического отдела Ассоциации МагомедАбдуразаков.
Начальник Информационно-аналитического отдела МагомедМуталипов рассказал о разрабатываемом Национальным объединением строителейпрограммном продукте «Единое информационное пространство», которое даствозможность всем участникам строительного рынка оперативно получать информациюи взаимодействовать друг с другом. Он рассказал, что в программе будут созданыличные кабинеты для членов СРО, СРО, НОСТРОЙ, заказчиков и органовгосстройнадзора. Систему планируется полноценно запустить в 1-м кварталеследующего года.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru