All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:

2017-03-30 16:56:55
Компфонд ОДО – мечта или реальность?

Компфонд ОДО – мечта или реальность?

Вступающий в силу через три месяца 372-ФЗ разделил отечественные строительные СРО практически надвое. Богатые и беспроблемные стали уже операторами национального реестра специалистов, в полную прыть готовят документы. Остальные, что называется, в процессе. Долгом и многотрудном.

Как известно, сегодняшнее саморегулируемое сообщество стоит на трех проблемных «китах» - регионализации, национальном реестре специалистов и формировании фонда ОДО. И если первые два преимущественно организационные, то третий - про деньги.

На фоне падения объемов строительства и финансирования отрасли это еще более усугубляет вопрос. Велика вероятность того, что далеко не все СРО смогут аккумулировать определенные законом суммы.

По информации НОСТРОЙ на 24.03.2017г. фактический совокупный взнос в компенсационные фонды всеми СРО составил почти 47 миллиардов рублей. Но даже эта сумма едва превышает половину от того, что потребуется собрать строителям.

Как же быть? Точнее - быть или не быть компфонду ОДО? Двоякость ситуации в том, что по новому закону без компфондов стройка, что называется, встанет. А восстановить его до былых размеров и зачастую по второму разу, так как он утрачен из-за ошибок СРО или в лопнувших банках, не всем под силу. Да и время не то- тучные годы канули в лету.

По некоторым данным строительные компании, вложившие с начала развития в саморегулирование от 3 до 10 миллионов каждая, совокупно собрали от 250 до 300 миллиардов рублей. От былой роскоши осталось немного. Последние цифры, озвученные на днях на круглом столе, посвящённом реформе саморегулирования в строительстве, и состоявшемся в рамках выставки BATIMAT RUSSIA, заставили весьма скептично посмотреть на КФ ОДО в том виде, как он отформатирован новым законодательством.

Прежде всего, фонд, размер которого в зависимости от уровня ответственности может достигать 25 миллионов рублей, является достаточно серьезным изъятием денег из оборота. И иначе, чем последующим повышением цены строительства средства не вернуть.

Еще одно узкое место КФ ОДО - это условие, при котором учреждается данный фонд. Законом определено количество членов СРО, которые должны высказаться за формирование фонда - не менее 30 членов. А если желающих меньше? Фактически они будут отстранены от госзаказа. За какие грехи?

Чтобы не поплатиться средствами фонда необходимо постоянно мониторить ситуацию с исполнением контрактов своими членами. Каким образом? В ходе торгов влиять на состав участников аукциона СРО не может. О заключенных ими контрактах компании сообщать также не обязаны. И при этом в случае нарушения сроков исполнения договоров СРО должна будет субсидиарно ответить частью своего фонда. В таких условиях фонд становится лакомым куском для мошенников. Ведь сроки могут сдвинуться как по объективным причинам, так и преднамеренно.

Получается, СРО должна неустанно контролировать происходящее на стройплощадках. Какими силами? Вводить в штат инспекторов, экспертов? За счет повышения членских взносов?

Вопросы поставлены логикой развития ситуации. Неурегулированность законодательства в сегодняшней редакции делает КФ ОДО уязвимым, непосильным и очень проблематичным для большого числа членов СРО.

Карпов Дмитрий
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

 

Другие новости:

Последние новости:
16/07/2018
К услугам СРО форекс-дилеров обращается 1,5% клиентов, остальные продолжают рисковать

14/07/2018
Застройщик из Тюмени отказался от иска к СРО проектировщиков

13/07/2018
Совет НОПРИЗ одобрил заявки трех соискателей статуса СРО и указал на дверь двум организациям из Петербурга

13/07/2018
В СРО МФО подсчитали нелегальных кредиторов, в правительстве – их клиентов

13/07/2018
НОСТРОЙ проанализировал нарушения СРО

07/12/2018
Глава бывшей СРО из Омска останется в СИЗО еще на три месяца

07/12/2018
С личным кабинетом НОСТРОЙ работает каждая четвертая СРО

07/12/2018
В СРО аудиторов ждут кризиса отрасли из-за отложенного законопроекта

11/07/2018
НОСТРОЙ напомнил о банках для размещения средств СРО

11/07/2018
На Окружной конференции в Санкт-Петербурге вернутся к вопросам формирования НРС

11/07/2018
Мосгосстройнадзор направил почти 2 тысячи обращений в СРО

10/07/2018
Сбербанк и СРО вместе поддержат уральских строителей

10/07/2018
НОСТРОЙ обновил статистику по компфондам СРО

10/07/2018
Инвестконсультанты намерены создать еще одну СРО

09/07/2018
Власти Карелии выступили против саморегулирования и лицензирования квестиндустрии

09/07/2018
У СРО форекс-дилеров нет ни одной жалобы от клиентов

09/07/2018
В СРО числятся почти 98% микрофинансовых организаций

09/07/2018
Ростехнадзор отчитался о проверках СРО

07/07/2018
Григорий Слабиков сознался в причастности к хищению миллиардных средств СРО

06/07/2018
Окружную конференцию НОСТРОЙ по ЦФО принимали в Иваново

06/07/2018
Фигурант дела о хищении 4,7 миллиардов из компфондов СРО признала вину

06/07/2018
В Госдуме одобрен законопроект о новых полномочиях Госпожнадзора

06/07/2018
Предпринимателям Беларуси нужен закон о саморегулировании

07/05/2018
НОСТРОЙ составил график приема заявительных документов до конца 2018 года

05/07/2018
Центробанк предупредил СРО о недобросовестных сделках под залог недвижимости

04/07/2018
Уральская СРО подсчитала новый «Индекс оптимизма»

04/07/2018
Ростехнадзор исключил сведения о СРО Ассоциации «ППСО» из госреестра

03/07/2018
В Единый реестр членов СРО и в НРС – через личный кабинет

03/07/2018
В НОПРИЗ создадут структуру для правильного расчета индексов изменения сметной стоимости

07/02/2018
СРО начинают работать по базовым стандартам Центробанка

30/06/2018
НОСТРОЙ компенсировал выплаты члена исключенной СРО

29/06/2018
Совет НОСТРОЙ пересмотрел требования к документам соискателей статуса СРО

29/06/2018
Ответят ли СРО средствами компфондов за скрытые дефекты строительства?

29/06/2018
В Воронежском УФАС оспорили госконтракт на 7 млн рублей из-за членства в СРО

28/06/2018
Вниманию СРО: проведение закрытых госзакупок продлили до 2019 года

28/06/2018
Саморегулирование можно и «отмотать назад»

27/06/2018
В НОПРИЗ не согласились с полномочиями МЧС

27/06/2018
Законопроект о СРО организаторов массовых мероприятий вернется на доработку

27/06/2018
Обследование конструкций зданий и сооружений - в компетенции членов проектных СРО

26/06/2018
Компфонды СРО все-таки не для обманутых дольщиков

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

Провал персонального саморегулирования на примере кадастровых инженеров
12/07/2018
Провал персонального саморегулирования на примере кадастровых инженеров

В инженерных изысканиях не первых год обсуждается идея перехода на саморегулирование физических лиц с введением персональной ответственности изыскателей за свою работу. Идея, в целом, неплохая, основанная на зарубежном опыте. Однако с учетом того, как построена работа отрасли, на сегодняшний день переход к такой модели...

 
Новые подходы к стратегии развития саморегулируемых организаций и управлению экономикой
10/07/2018
Новые подходы к стратегии развития саморегулируемых организаций и управлению...

В 2018 году необходимость определения новых подходов к регулированию предпринимательских отношений, развитию экономики страны стала более чем очевидной. С 2013 года по 2017 год темп роста объема мировой экономики (валовый мировой продукт) существенно превысил темп роста объема экономики Российской Федерации. С такой динамикой...

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

«Сущность реформирования СРО то и дело подменяется формальностями»
23/03/2018
«Сущность реформирования СРО то и дело подменяется формальностями»

Накануне Окружной конференции Координатор Национального объединения изыскателей и проектировщиков по Северо-Западному федерального округу, вице-президент НОПРИЗ Александр Гримитлин рассказал в интервью нашему порталу о реализации Федерального закона 327-ФЗ, будущих поправках в Градостроительный кодекс РФ и о...

 
Саморегулируемая экосистема в сфере интеллектуальных технологий
21/03/2018
Саморегулируемая экосистема в сфере интеллектуальных технологий

На XV форуме IT Management Forum, который пройдет в Москве 22 мая, председатель Ассоциации организаций и специалистов в сфере управления информационными технологиями «ИТ сервис-менеджмент форум» (itSMF) Антон Боганов планирует выступить с инициативой по созданию саморегулируемой организации в сфере IT. 

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
Как выбрать надежную СРО?
20/03/2017
Как выбрать надежную СРО?

Вопрос надежности саморегулируемой организации - крайне актуальный для всех сфер предпринимательской и профессиональной деятельности, где есть как добровольное, так и обязательное саморегулирование. Однако в свете последних законодательных нововведений в строительной сфере по ФЗ-372 от 03.07.2016 года, вопрос выбора надежной...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

IX Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство»
18/05/2018
IX Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс: повседневная...

Дан старт подготовке ежегодной конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», которая пройдет 28 сентября 2018 года в Санкт-Петербурге.

 
XV Всероссийский съезд СРО
29/04/2018
XV Всероссийский съезд СРО

В Москве 28 мая будет проходить XV Всероссийский съезд СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных