Конфликт в НСОД перетек в 2014 год

Новый год начался для сообщества оценщиков с очередной попытки положить конец раздору в Национальном совете по оценочной деятельности (НСОД). Сегодня в Интерфаксе группа саморегулируемых организаций оценщиков проводит пресс-конференцию, посвященную реализации дорожной карты «Совершенствование оценочной деятельности» и ситуации в НСОД.

Напомним, конфликт в Национальном совете по оценочной деятельности, возникший 25 января 2012 года по инициативе пяти СРО оценщиков, а именно СРО «Экспертный совет», СРО «АРМО», СРО оценщиков «Сибирь», СРО «ОПЭО», СРО «ДСО», привел к полной парализации деятельности Нацсовета.

Несмотря на то, что НСОД в соответствии с действующим законодательством получает статус «отраслевого регулятора» и соответствующую регистрацию в Росреестре при условии, что он объединяет не менее 50 % СРО оценщиков, в состав которых входит не менее 50 % участников рыночных услуг, а согласно его уставу решения общего собрания принимаются двумя третями всех членов, всего пять СРО из 11, объединяющие менее четверти участников рынка, два года блокировали, а сейчас фактически захватили НСОД.

Так, в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) в качестве исполнительного директора НСОД указан некий М.М. Долматов (запись от 7 ноября 2013 г.). В декабре 2013 года на бланке НСОД за подписью М.М. Долматова в адрес членов НСОД стали поступать письма с требованием представить документацию НСОД.

При этом представители пяти СРО, объединяющих более 70 % всех оценщиков, официально заявляют о том, что никогда не голосовали за избрание М.М. Долматова исполнительным директором НСОД, и что такое решение не могло быть принято в соответствии с Уставом НСОД.

По сути, у «самозванца» господина Долматова не было не только юридических оснований, но и законной возможности подачи заявления на внесение данных в ЕГРЮЛ, ибо оригиналы учредительных документов, свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет, а также печать НСОД находились у заместителя исполнительного директора НСОД Ю.Н. Гревцова, и за их предоставлением никто не обращался.

Попытка недобросовестных лиц осуществить захват органов управления НСОД путем представления в органы государственной регистрации заведомо ложных сведений с целью внесения изменений в ЕГРЮЛ может привести к нарушению прав и законных интересов не только всего оценочного сообщества, но и государства и граждан — потребителей оценочных услуг.

Весьма интересен и персонаж, который ныне представляется исполнительным директором НСОД М.М. Долматовым. Как считают некоторые специалисты, в результате очередной попытки «рейдерского захвата» во главе национального объединения саморегулируемых организаций оценщиков оказался человек, возглавляющий Центральную финансово-оценочную компанию, в отношении которой было вынесено решение Арбитражного суда г. Москвы о взыскании 52 000 000 руб. имущественного вреда, причиненного ГК «Олимпстрой», и чей сотрудник был приговорен к реальному сроку тюремного заключения.

Более чем странный выбор кандидатуры на пост исполнительного директора НСОД трудно было себе представить, констатируют оценщики.

В настоящее время поданы соответствующие исковые заявления в Арбитражный суд и в правоохранительные органы с целью восстановления законных прав и интересов как оценщиков, так и Российской Федерации.

Нельзя исключить и коррупционной составляющей в произошедших действиях по проведению незаконной регистрации документов НСОД с явными нарушениями

действующего законодательства. Этот, на первый взгляд, «мелкий» корпоративный конфликт, больше напоминающий действие «рейдеров» по захвату коммерческих структур, высветил в том числе и целый комплекс проблем с развитием института саморегулирования в части формирования и функционирования общественных «отраслевых регуляторов».

Данный конфликт показывает, что для некоторых представителей даже только наметившиеся позитивные сдвиги при решении проблем в развитии оценочной деятельности вызывают неадекватную реакцию, что, в конечном счете, приводит к дискредитации всего профессионального оценочного сообщества.

В связи со сложившейся ситуацией группа из шести СРО оценщиков просит довести информацию о том, чтобы органы государственной власти, оценщики и потребители оценочных услуг не рассматривали никакие официальные документы, полученные от НСОД за подписью исполнительного директора М.М. Долматова, поскольку это может создать риски последующих судебных и иных оспариваний.

Оценщики выражают надежду на то, что по настоящему профессиональное и добросовестное оценочное сообщество сможет достойно выйти из конфликтной ситуации в НСОД и защитить интересы отрасли, что, соответственно, должно отразиться на повышении качества, квалификации и ответственности оценщиков.

Николай Жердяев
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru