Медведев внес на рассмотрение Госдумы закон об управлении компфондами СРО стройкомплекса

На сайте российского кабинета министров появилось распоряжение Председателя Правительства Дмитрия Медведева, которым он внес в Госдуму законопроект о наделении Правительства России полномочиями по установлению требований к размещению и/или инвестированию средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций в сфере строительства. Распоряжение №148-р датировано 2 февраля 2015 года.

Поясняется, что принятие разработанного Минстроем законопроекта позволит финансировать приобретение построенной в рамках программы «Жильё для российской семьи» инженерно-технической инфраструктуры, в том числе за счёт средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций, расширит возможности сохранения и увеличения средств компенсационного фонда саморегулируемых организаций.

Решение о внесении проекта ФЗ «О внесении изменений в статьи 5510 и 5516 Градостроительного кодекса Российской Федерации» было принято на заседании президиума Совета при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике по вопросам программы «Жильё для российской семьи» и постановления Правительства №404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жильё для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Как мы уже писали ранее, законопроектом предусматривается возможность приобретения СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства за счёт средств компенсационных фондов облигаций открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и облигаций с залоговым обеспечением, выпущенных для финансирования приобретения построенных в рамках программы «Жильё для российской семьи» объектов инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с Градостроительным кодексом в целях сохранения и увеличения размера компенсационного фонда саморегулируемой организации средства этого фонда размещаются в депозиты и (или) депозитарные сертификаты в российских кредитных организациях. При этом саморегулируемой организации предоставлена возможность самостоятельно выбирать условия для размещения средств как в части доходности, так и в части выбора кредитной организации.

Вместе с тем саморегулируемая организация не обладает опытом квалифицированного инвестора, средства компенсационного фонда могут размещаться без соблюдения принципа разумной доходности (с минимальным доходом не ниже инфляции) или размещаться в кредитной организации, которая не отвечает признакам надёжности сохранения средств. В связи с этим на практике часто возникают случаи потери саморегулируемыми организациями всех или части размещённых средств компенсационных фондов.

Законопроект рассмотрен и одобрен на заседании Правительства Российской Федерации 29 января 2015 года.

Официальным представителем Правительства при его рассмотрении палатами Федерального Собрания был назначен статс-секретарь – заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александр Плутник.

Подробнее о проекте закона в материале «Правительство нацелилось на средства компфонда строительных СРО».

Светлана Демидова
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru