Минстрой намерен расширить перечень банков, подходящих для размещения компфондов СРО

Минстрой предложил Кабмину включитьбанк «ДОМ.РФ» в перечень кредитных организаций, в которых допускаетсяразмещение средств компенсационных фондов СРО изыскателей, проектировщиков и строителей.Документ, регламентирующий соответствующие поправки, был размещен на портале проектовнормативных правовых актов в минувшую среду.

Министерство строительства и ЖКХпредложило Правительству позволить саморегулируемым организациям изыскателей,проектировщиков и строителей размещать свои компенсационные фонды в уполномоченномбанке в сфере жилищного строительства - «ДОМ.РФ». Указанный банк был создан воисполнение поручений Президента по итогам совещания с членами Правительства от28 декабря 2018 года, а также в соответствии с протоколом заседанияпрезидиума Совета при Президенте по стратегическому развитиюи национальным проектам от 28 января 2019 года.

Отмечается, что еще 21 мая на совещанииу Первого зампреда Правительства – Министра финансов Антона Силуанова Минфину,Минэкономразвития, Минстрою совместно с «ДОМ.РФ» было поручено разработатьпоправки, направленные на обеспечение доступа Уполномоченного банка кисточникам фондирования. В этой связи Минстрой и предложил внести изменения впостановление Правительства «О требованиях к кредитным организациям, в которыхдопускается размещать средства компенсационных фондов СРО», исключив только дляУполномоченного банка требование к минимальному размеру собственного капиталана уровне 100 млрд рублей.

«Предлагаемые изменения позволятУполномоченному банку в ходе взаимодействия с Саморегулируемыми организациямиполучить доступ к дополнительным источникам фондирования в рамках перехода напроектное финансирование с использованием механизма эскроу счетов, а такжеуспешно решать вопросы финансирования деятельности уполномоченных организацийпо достройке проблемных объектов долевого строительства - многоквартирных домови иных объектов недвижимости - с целью последовательного и устойчивогоуменьшения количества граждан - участников долевого строительства, пострадавшихвследствие недобросовестности застройщиков. При этом открытие счетов вуполномоченном банке в сфере жилищного строительства для проведения операций состатками средств фондов не подразумевает их обязательное прямое использованиев качестве источника долгосрочных вложений в сфере строительства. Вместе с тем,уполномоченный банк в сфере жилищного строительства осуществляет ряд другихактивных операций, источником фондирования которых могут служить в том числесредства на счетах «до востребования». Таким образом, возможность привлечениядиверсифицированных по срокам источников фондирования необходима дляформирования сбалансированной структуры пассивов банка», - считают авторыинициативы.

В Минстрое отметили, что высокий уровень финустойчивости уполномоченногобанка подтвержден тем, что 6 февраля вырос его долгосрочный рейтинг,составленный американской корпорацией Fitch Ratings, входящей в «большуютройку» международных рейтинговых агентств. Зарубежные аналитики оценилидеятельность уполномоченного банка, присвоив ему рейтинг BB+ с положительнымпрогнозом. Это произошло благодаря успешному завершению процедуры финансовогооздоровления банка в декабре 2019 года, докапитализации банка на 55 млрд рублейсо стороны АО «ДОМ.РФ» и потенциальной поддержке банка со стороны государства,принявшего во внимание его стратегическую важность для стройотрасли.

Общественное обсуждение инициативы Минстроя продлитсядо 22 июля, а независимая антикоррупционная экспертиза будет завершена уже 14июля.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru