All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2021-02-26 10:45:51
НКК НОСТРОЙ о налоговых спорах строителей

НКК НОСТРОЙ о налоговых спорах строителей

17 февраля Научно-консультативная комиссия (НКК) НОСТРОЙ провела онлайн-конференцию для СРО и их членов. В рамках мероприятия эксперты обсудили судебную практику по налоговым спорам. Отмечается, что данная информация интересна саморегуляторам и их членам. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.

В рамках заседания НКК НОСТРОЙ Альберт Короленко представил судебную практику по налоговым спорам строительных организаций, которая была интересна как саморегулируемым организациям, так и их членам.

Исчисление налога на прибыль организаций

По словам докладчика, изучение судебной практики позволило сделать следующие выводы относительно исчисления налога на прибыль организаций:

  1. Средства дольщиков, использованные в деятельности, не имеющей отношения к строительству многоквартирных домов, признаются внереализационными доходами  (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.04.2018 № Ф05-4000/2018 по делу № А40-18473/2017);
  2. Оставшиеся после окончания строительства средства дольщиков являются платой за услуги заказчика-застройщика, то есть утрачивают статус средств целевого финансирования и включаются во внереализационные доходы организации (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.01.2020 по делу № А57- 27641/2018);
  3. Обязанность исчислить налог на прибыль с сумм экономии, оставшейся в распоряжении застройщика, возникает по окончании строительства в периоде ввода жилого дома в эксплуатацию (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.04.2019 по делу № А11- 504/2015).

Внереализационные доходы — доходы, не связанные с основной деятельностью организации.

Исчисление налога на добавленную стоимость

Также Альберт Короленко озвучил выводы относительно исчисления налога на добавленную стоимость, сделанные на основе изучения судебной практики по налоговым спорам строителей:

  1. Если объектами долевого строительства являются жилые и нежилые помещения непроизводственного назначения, услуги застройщика не облагаются НДС (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.09.2016 № 302-КГ16-11410 по делу № А78-10467/2015);
  2. Лицо, приобретавшее у заказчиков-застройщиков работы по организации строительства и ввода в эксплуатацию объектов инвестиций в рамках договоров инвестирования, получившее от этих заказчиков-застройщиков счета-фактуры с выделением суммы НДС, вправе применить соответствующие налоговые вычеты. При этом указанные организации обязаны уплатить НДС в бюджет вне зависимости от того, относятся ли соответствующие работы к операциям, освобождаемым от обложения НДС (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.04.2019 № Ф02-1246/2019 по делу № А58-2764/2018);           
  3. Основанием для применения инвесторами налоговых вычетов в отношении объектов, переданных им по окончании строительства, являются счета-фактуры. Они выставляются не только подрядными организациями, но и застройщиками в порядке перевыставления соответствующих счетов-фактур, предусмотренном пунктом 3 статьи 168 НК РФ (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 17.05.2018 № 301-КГ17-22967 по делу № А79-8152/2016).

Выводы по отдельным вопросам

Кроме того, докладчик рассказал об остальных выводах, сделанных после изучения судебной практики по налоговым спорам строителей:

  1. Застройщику надлежит контролировать поступление денежных средств от нерезидентов по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 9 апреля 2020 г. № 304-ЭС20-4248 по делу № А03-93/2019);
  2. Отсутствие в актах оказанных услуг по бухгалтерскому учету замечаний к работе не означает отсутствие права заявлять о наличии недостатков в работе после ее принятия (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 2 сентября 2019 г. по делу № А19-6954/2018);
  3. В отношении нежилых зданий неприменимы льготы на основании пункта 21 статьи 381 НК РФ (высокая энергетическая эффективность) (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24 декабря 2019 г. по делу № А11-1121/2019);
  4. Отсутствует необходимость вести раздельный учет поступлений и расходований средств целевого финансирования по каждому договору участия в долевом строительстве (Постановление Арбитражного суда Северо-западного округа от 22.03.2019 г. по делу № А66-6508/2018);
  5. Обоснованием получения необоснованной налоговой выгоды может служить то, что контрагенты не имеют необходимых трудовых, материальных, технических ресурсов для выполнения обязательств (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 16 ноября 2018 г. № 306-КГ18-18995 по делу № А65-31784/2016).

 

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
30/07/2021
Членам СРО «Проектный портал» из Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассказали о нормативных проблемах, мешающих переходу на...

30/07/2021
В Северной столице прошла Конференция Ассоциации ЭАЦП «Проектный портал» по вопросам BIM-технологий

30/07/2021
Андрей Бессерт выступил на совещании о стоимости строительных контрактов

30/07/2021
ФОТОРЕПОРТАЖ: Ассоциация ЭАЦП «Проектный портал» рассказала своим членам из Санкт-Петербурга об информационном моделировании

29/07/2021
127 членам СРО «МиР» грозят дисциплинарные взыскания

29/07/2021
Представители Гильдии строителей СКФО стали победителями в конкурсе профмастерства для ИТР!

29/07/2021
В Петербурге появился отраслевой стандарт для такси

29/07/2021
Представители НОСТРОЙ выступили на семинаре по информационному моделированию…

28/07/2021
СРО НАПФ и СРО АНПФ создали совместные рабочие органы

28/07/2021
Ростехнадзор недоволен СРО «ЭкоСтрой»

28/07/2021
Руководитель Ассоциации форекс-дилеров принял участие во втором заседании РСПФИ

27/07/2021
НОСТРОЙ о повышении инвестиционной привлекательности КРТ

27/07/2021
НОСТРОЙ: будем сотрудничать с Ульяновской областью!

27/07/2021
НОСТРОЙ рассказал Правительству Ульяновской области о проблемах местных строителей

26/07/2021
Строительные СРО из ЮФО подготовились к Всероссийскому съезду

26/07/2021
Эксперты предлагают создать СРО для АПК России

26/07/2021
Российский Союз строителей провёл совещание с руководителями региональных Союзов и Представительств

24/07/2021
В НОСТРОЙ поступили средства Союза «Строительное Региональное Объединение»

23/07/2021
В Ассоциации ЭАЦП «Проектный портал» состоялась рабочая встреча с участием представителей власти и ряда СРО

22/07/2021
В СРО аудиторов появится 3 новых органа

22/07/2021
Павел Малахов об инициативах НОСТРОЙ, направленных на совершенствование системы ценообразования в строительстве

22/07/2021
НОСТРОЙ принял участие в обсуждении системы ценообразования в строительстве

22/07/2021
СРО «Союз профессиональных строителей» борется за интересы своих членов

22/07/2021
НАУФОР: экзамены принимаем в дистанционном формате!

21/07/2021
Нацобъединения СРО обновят стандарты по оценке деловой репутации строителей

21/07/2021
Поздравляем СРО «МиР» с Днём рождения!

21/07/2021
Ассоциация «Сахалинстрой» готовится к проверке внутренних документов

21/07/2021
ЦБ отказался от своих претензий к руководству СРО «МиР»

20/07/2021
Представители СРО «Союз профессиональных строителей» вручили орден «За заслуги в строительстве»

20/07/2021
Российская страховая СРО приступит к сотрудничеству с Ассоциацией страховщиков Азербайджана

20/07/2021
Технический Совет НОСТРОЙ проведёт заседание

19/07/2021
Победителей «Строймастера» наградят бюджетными местами в профильных вузах?

19/07/2021
СРО «РУСЛОМ.КОМ» призвала чиновников из Санкт-Петербурга поддержать ломозаготовителей

19/07/2021
Союз «Строительное Региональное Объединение» перечислил часть средств компфондов в НОСТРОЙ

19/07/2021
Смольный оценил встречу с ломозаготовителями, организованную СРО «РУСЛОМ.КОМ»

19/07/2021
ФОТОРЕПОРТАЖ: СРО «РУСЛОМ.КОМ» с участниками рынка ломозаготовителей посетили предприятие, занимающееся рециклингом в...

19/07/2021
Госдума рассмотрит проект закона о расширении полномочий строительных СРО

16/07/2021
СРО НФА: обсудим вопросы регулирования финансовых объединений!

16/07/2021
Ассоциация Промжелдортранс пополнила свои ряды 3 новыми членами

16/07/2021
Конкурс номинаций Международного строительного чемпионата

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

В Банк России внесены стандарты тестирования неквалифицированных инвесторов при покупке сложных финансовых инструментов.
30/07/2021
Стандарт НАУФОР передан в Банк России

В Комитет Банка России по базовым стандартам брокерской деятельности был внесен проект изменений в базовый стандарт защиты прав и интересов инвесторов. Документ устанавливают порядок проведения тестирования физических лиц – неквалифицированных инвесторов при приобретении ими сложных финансовых инструментов, а также...

 
29/07/2021
ФАС призвала учесть мнение отраслевой СРО при принятии поправок в закон «О...

6 июля в рамках парламентских слушаний замруководителя ФАС России Петр Иванов отметил, что поправки, регулирующие деятельность операторов железнодорожного транспорта, необходимо рассматривать с учетом позиции действующей отраслевой СРО. Соответствующая информация отражена в стенограмме, размещенной на сайте Совета...

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

Интервью с директором СРО «МиР» Еленой Стратьевой.
30/07/2021
Елена Стратьева: «Мы научились жить, а не выживать»

Экономическая ситуация в стране по-прежнему испытывает непростые времена. О том, как работают участники финансового рынка в этот сложный период, мы беседуем с директором СРО «Микрофинансирование и Развитие» Еленой Стратьевой…

 
28/07/2021
Генеральный директор РА «Русмет» Андрей Зеленин: «Основные проблемы, которые...

Ломозаготовительная отрасль сталкивается с рядом вызовов, среди них ограничение экспорта металлолома. Участники рынка совместно с отраслевой СРО работают над преодолением ситуации. Для освещения отраслевых проблем мы обратились в организацию, которая занимается исследованиями рынка металлургического сырья. Речь идет о...

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

18 августа состоится окружная конференция членов НОСТРОЙ по СКФО.
27/07/2021
НОСТРОЙ соберёт подопечных по СКФО

Национальное объединение строителей организует очередную окружную конференцию. Мероприятие для саморегуляторов, зарегистрированных на территории Северо-Кавказского федерального круга, состоится 18 августа 2021 года.

 
Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории города Москвы, состоится 5 августа 2021 года.
26/07/2021
НОСТРОЙ соберёт подопечных по Москве

5 августа состоится окружная конференция саморегулируемых организаций в строительной сфере, зарегистрированных в столице. Место проведения: Москва, ул. Малая Грузинская, д. 3, 3-й этаж, конференц-зал…

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных