All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2021-02-26 10:45:51
НКК НОСТРОЙ о налоговых спорах строителей

НКК НОСТРОЙ о налоговых спорах строителей

17 февраля Научно-консультативная комиссия (НКК) НОСТРОЙ провела онлайн-конференцию для СРО и их членов. В рамках мероприятия эксперты обсудили судебную практику по налоговым спорам. Отмечается, что данная информация интересна саморегуляторам и их членам. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.

В рамках заседания НКК НОСТРОЙ Альберт Короленко представил судебную практику по налоговым спорам строительных организаций, которая была интересна как саморегулируемым организациям, так и их членам.

Исчисление налога на прибыль организаций

По словам докладчика, изучение судебной практики позволило сделать следующие выводы относительно исчисления налога на прибыль организаций:

  1. Средства дольщиков, использованные в деятельности, не имеющей отношения к строительству многоквартирных домов, признаются внереализационными доходами  (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.04.2018 № Ф05-4000/2018 по делу № А40-18473/2017);
  2. Оставшиеся после окончания строительства средства дольщиков являются платой за услуги заказчика-застройщика, то есть утрачивают статус средств целевого финансирования и включаются во внереализационные доходы организации (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.01.2020 по делу № А57- 27641/2018);
  3. Обязанность исчислить налог на прибыль с сумм экономии, оставшейся в распоряжении застройщика, возникает по окончании строительства в периоде ввода жилого дома в эксплуатацию (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.04.2019 по делу № А11- 504/2015).

Внереализационные доходы — доходы, не связанные с основной деятельностью организации.

Исчисление налога на добавленную стоимость

Также Альберт Короленко озвучил выводы относительно исчисления налога на добавленную стоимость, сделанные на основе изучения судебной практики по налоговым спорам строителей:

  1. Если объектами долевого строительства являются жилые и нежилые помещения непроизводственного назначения, услуги застройщика не облагаются НДС (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.09.2016 № 302-КГ16-11410 по делу № А78-10467/2015);
  2. Лицо, приобретавшее у заказчиков-застройщиков работы по организации строительства и ввода в эксплуатацию объектов инвестиций в рамках договоров инвестирования, получившее от этих заказчиков-застройщиков счета-фактуры с выделением суммы НДС, вправе применить соответствующие налоговые вычеты. При этом указанные организации обязаны уплатить НДС в бюджет вне зависимости от того, относятся ли соответствующие работы к операциям, освобождаемым от обложения НДС (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.04.2019 № Ф02-1246/2019 по делу № А58-2764/2018);           
  3. Основанием для применения инвесторами налоговых вычетов в отношении объектов, переданных им по окончании строительства, являются счета-фактуры. Они выставляются не только подрядными организациями, но и застройщиками в порядке перевыставления соответствующих счетов-фактур, предусмотренном пунктом 3 статьи 168 НК РФ (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 17.05.2018 № 301-КГ17-22967 по делу № А79-8152/2016).

Выводы по отдельным вопросам

Кроме того, докладчик рассказал об остальных выводах, сделанных после изучения судебной практики по налоговым спорам строителей:

  1. Застройщику надлежит контролировать поступление денежных средств от нерезидентов по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 9 апреля 2020 г. № 304-ЭС20-4248 по делу № А03-93/2019);
  2. Отсутствие в актах оказанных услуг по бухгалтерскому учету замечаний к работе не означает отсутствие права заявлять о наличии недостатков в работе после ее принятия (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 2 сентября 2019 г. по делу № А19-6954/2018);
  3. В отношении нежилых зданий неприменимы льготы на основании пункта 21 статьи 381 НК РФ (высокая энергетическая эффективность) (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24 декабря 2019 г. по делу № А11-1121/2019);
  4. Отсутствует необходимость вести раздельный учет поступлений и расходований средств целевого финансирования по каждому договору участия в долевом строительстве (Постановление Арбитражного суда Северо-западного округа от 22.03.2019 г. по делу № А66-6508/2018);
  5. Обоснованием получения необоснованной налоговой выгоды может служить то, что контрагенты не имеют необходимых трудовых, материальных, технических ресурсов для выполнения обязательств (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 16 ноября 2018 г. № 306-КГ18-18995 по делу № А65-31784/2016).

 

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
19/05/2022
НОСТРОЙ готовит каталог производителей готовых домокомплектов

19/05/2022
Сибирский Координатор НОСТРОЙ рассказал о том, как помочь отрасли

19/05/2022
Сибирский Координатор НОСТРОЙ рассказал о росте производства цемента

19/05/2022
В отраслевой СРО надеются, что по итогам года удастся избежать сокращения страхового рынка

19/05/2022
Традиционные 5 тысяч рублей от экс-СРО «МАСП» поступили в НОСТРОЙ

18/05/2022
«Первая Гильдия Строителей»потеряла статус СРО

18/05/2022
Профсообщество расскажет НОПРИЗ о своем отношении к сокращению обязательных требований в строительстве

18/05/2022
СРО рассмотрят два ГОСТа и нацстандарт по оценке опыта и деловой репутации

18/05/2022
НОПРИЗ сообщил о намерении Кабмина изменить правила противопожарного режима. Поправки обязывают применять УЗДП в больницах и детсадах

17/05/2022
Глава СРО ВСС заявил, что продукты страхования жизни востребованы, а финансовая защита в тяжелых жизненных ситуациях сейчас особенно...

17/05/2022
В СРО операторов железнодорожного транспорта пополнение

17/05/2022
СРО СОЖТ работает над мерами поддержки сферы железнодорожного транспорта

16/05/2022
СРО «Промжелдортранс» предложила меры поддержки для предприятий промышленного железнодорожного транспорта

16/05/2022
Микрофинансовая СРО призвала своих членов избегать действий, которые могут привести к жалобам должников

16/05/2022
СРО рекламщиков подключилась к диалогу об антикризисных мерах

16/05/2022
Отраслевая СРО приостановила проверки форекс-дилеров

16/05/2022
В НОСТРОЙ сообщили о признаках спекуляции в беспорядочном росте стоимости стройресурсов. Оптимистичный прогноз для рынка: снижение...

13/05/2022
СРО «МиР» призвала своих членов представить отчетность за май 20 июня

13/05/2022
В НОСТРОЙ обсудили конкурс профмастерства

13/05/2022
НОПРИЗ собирает мнения о Едином реестре требований Минстроя

12/05/2022
НОПРИЗ и Главгосэкспертиза создадут рабочую группу для оптимизации отраслевых процедур

12/05/2022
СРО «МиР» попросила ЦБ помочь МФО получить доступ к госресурсам для упрощенной идентификации заемщиков. Регулятор обещал подумать

12/05/2022
В СРО «РУСЛОМ.КОМ» пополнение

12/05/2022
НОСТРОЙ: 224 СРО строителей, суммарный комфонд 124,9 млрд рублей

12/05/2022
НОСТРОЙ сообщил о внесении поправок в Градкодекс. Речь о применении сметных нормативов

11/05/2022
Теперь членство в СРО требуется для выполнения контрактов от 10 млн рублей - Все о СРО

11/05/2022
НОСТРОЙ готовит поправки в положение о членстве в СРО

11/05/2022
Минприроды хочет обязать лицензиатов в сфере обращения отходов 1-2 классов опасности вносить сведения о себе в ФГИС. СРО «РУСЛОМ.КОМ»...

09/05/2022
С Днем Победы!

06/05/2022
У НКК НОСТРОЙ появились вопросы к замечаниям Ростехнадзора

06/05/2022
НОСТРОЙ рассказал об утративших актуальность внутренних документах СРО

06/05/2022
СРО не выполняют установленные собой же требования. НКК НОСТРОЙ рекомендовала СРО пересмотреть свои внутренние документы

05/06/2022
НОСТРОЙ рекомендовал СРО следить за данными о своих членах в ЕГРЮЛ

05/06/2022
НКК НОСТРОЙ провела анализ нарушений СРО

05/05/2022
СРО «Сахалинстрой» предложила школам и детсадам отказаться от бордюров

05/05/2022
Сахалинские власти прислушались к СРО

05/05/2022
СРО «Сахалинстрой» призвала местных чиновников «узаконить» СП-59 по безбарьерной городской среде

05/05/2022
Ассоциация «Промжелдортранс» старается укрепить саморегулирование отрасли

05/05/2022
Ассоциация «Промжелдортранс» рассказала своим членам о роли СРО в решении отраслевых проблем

04/05/2022
НОСТРОЙ продолжает налаживать связи с Узбекистаном. От соседей ждут кадры и стройматериалы

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

17/05/2022
НОСТРОЙ беспокоится о предстоящей приемке сотен тысяч госконтрактов

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам ТАСС о том, что порядок приемки работ по 157,4 тысячи строительных госконтрактов необходимо уточнить. Это связано с тем, что 1 мая вступил в силу закон, отменивший сметные нормативы и предусмотревший переход отрасли на механизм «смета контракта».

 
17/05/2022
Постановление № 813: увеличение цены контракта по капремонту МКД до 30%, выплата...

C 6 мая стоимость контрактов по капремонту многоквартирных домов (МКД) можно увеличить до 30% из-за роста цен на стройматериалы. Об этом напомнил НОСТРОЙ, которому и принадлежит данная инициатива, впоследствии принятая Правительством. Кроме данной меры, власти утвердили и другие механизмы поддержки строителей.

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

02/04/2022
Президент НОПРИЗ Михаил Посохин: В планах на 2022 год необходимо учесть...

На фоне санкций градостроительная отрасль переживает множество критических проблем. В этой связи власти оперативно выпускают целые комплексы мер поддержки бизнеса. Не последнюю роль в их разработке играют представители саморегулируемого сообщества. Так, Национальное объединение изыскателей и проектировщиков на...

 
Интервью с директором СРО «МиР» Еленой Стратьевой.
09/03/2022
Елена Стратьева: «Мы работаем в усиленном режиме в целях поддержки бизнеса»

О положении на микрофинансовом рынке мы беседуем с главой СРО «МиР» Еленой Стратьевой.

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

18/05/2022
НОПРИЗ расскажет столичным СРО о технологических решениях при строительном...

19 мая в Москве пройдет конференция для столичных членов НОПРИЗ. Темой встречи выбраны «Организационно-технологические решения при проведении строительного контроля объектов капитального строительства». Мероприятие анонсирует пресс-служба Нацобъединения.

 
17/05/2022
НОСТРОЙ пересмотрит план работы и смету столичного координатора

31 мая состоится заочная Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Москвы. Мероприятие пройдет для корректировки план работы столичного координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных