В СРО «Уральское объединение строителей» совместно с «Уральской палатой недвижимости» планируют ежеквартально готовить обзор состояния рынка «Индекс оптимизма: строительство и недвижимость». Как полагают в саморегулируемой организации, это позволит строителям увидеть и оценить независимую картину рынка. Ранее СРО провела опрос, который выявил негативные факторы, влияющие на развитие стройкомплекса: падение оборотных средств, уменьшение прибыли и новых договоров, а также дефицит строительных кадров.
В «Индекс» вошли аналитические данные по рынку жилья, индекс оптимизма подрядных и генподрядных организаций, а также предложенный Уральской палатой недвижимости индекс кранов. Этот показатель косвенно отражает строительную активность, а также тенденции предложения и спроса на рынке жилья.
Саморегулируемая организация в предлагаемом обзоре отвечает за индекс строительного оптимизма, который характеризует настроение строителей. Относительные показатели ниже 45-50% говорят о возможном спаде, а выше - об улучшении ситуации. По словам заместителя генерального директора СРО «Уральское объединение строителей» Дениса Снеткова, индекс показывает, как строители воспринимают свой бизнес и его составляющие, — изменения ведут к лучшему или к худшему. «Нам важно показать строителям независимую картинку рынка», - подчеркнул представитель СРО. Как свидетельствуют приведенные в Индексе данные, за январь-март 2018 года оптимизм уральским строителям подрос в отношении общих условий ведения бизнеса, возможности расширить географию своей работы и даже оценки уровня прибыли. Совсем иная ситуация складывается с потребностями в квалифицированном персонале, новыми рабочими местами и оборотными средствами.
Действующий Индекс регионального рынка рассчитан по итогам первого квартала 2018 года. Вопреки негативным факторам он свидетельствует о росте на рынке строительной активности в жилищном секторе. Аналитики связывают это с тем, что застройщики стараются начать новые объекты до вступления в силу изменений в законодательстве, ужесточающим требования к участникам долевого строительства.
Вместе с тем активность девелоперов, возвращающая региональный строительный рынок на уровень I квартала 2015 года, не снимает основных проблем подрядчиков. Это сокращение авансирования, высокие кредитные ставки, демпинг среди конкурирующих компаний, проблемы с поставкой стройматериалов, просроченные платежи со стороны заказчиков.
Схожие проблемы испытывают строители в других регионах, в том числе, в относительно благополучном с точки зрения объемов вводимого жилья Санкт-Петербурге. Напомним, что по итогам 17 практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области» СРО двух регионов подготовили и утвердили резолюцию, в которой предложили Минстрою России выступить с законодательной инициативой по исключению случаев неплатежей и просрочек оплаты за выполненные работы
Татьяна Рейтер
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
17 февраля Научно-консультативная комиссия (НКК) НОСТРОЙ провела онлайн-конференцию для СРО и их членов. В рамках мероприятия эксперты обсудили претензии фонда капремонта многоквартирных домов к саморегулируемым организациям. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
В раках заседание Экспертного совета НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере, прошедшем 12 февраля, Алексей Белоусов представил законопроект № 1083420-7, позволяющий СРО использовать доходы с размещения компфондов для уплаты налогов и отчислений в Нацобъединения.
В минувший понедельник руководитель АФД Евгений Машаров принял участие в круглом столе, посвященном обсуждению доклада Банка России «Совершенствование допуска на финансовый рынок. Новые возможности для участников». Модерировали круглый стол председатель Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной...
Ушедший 2020 год стал кризисным для многих сфер экономики. О том, как пережили этот непростой период саморегуляторы финансового рынка и их подопечные, мы беседуем с директором СРО «Микрофинансирование и Развитие» Еленой Стратьевой…
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
25 февраля состоится XII прямая линия с директором СРО «МиР» Еленой Стратьевой. Саморегулируемая организация приглашает на мероприятие своих членов!
Национальное объединение изыскателей и проектировщиков организует семинар для саморегуляторов и их подопечных, зарегистрированных в Северо-Кавказском федеральном округе. В рамках встречи рассмотрят действующих нормативных правовых актов, регламентирующих работу СРО…
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных