All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2012-05-27 12:39:49
Обязательное саморегулирование наведет порядок на рынке услуг ЖКХ

Обязательное саморегулирование наведет порядок на рынке услуг ЖКХ

18 мая, на официальном сайте партии «Единая Россия» (ER.RU) был опубликован комментарий первого зампредседателя думского Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елены Николаевой, касающееся саморегулирования в сфере услуг ЖКХ.
По мнению парламентария, самая болезненная для большей части россиян проблема - качественное содержание общего имущества многоквартирного дома. Ее решение возможно только при условии создания эффективной системы управления этим имуществом. Главным инструментарием должно стать обязательное саморегулирование, которое значительно снижает риски присутствия недобросовестных управляющих в сфере ЖКХ.
«Каждая управляющая организация при вступлении в СРО должна отвечать заявленным в Стандартах и правилах СРО требованиям. Эти требования предъявляются к технической оснащенности, финансовой устойчивости компании, профессиональной подготовленности ее сотрудников, к качеству и безопасности оказываемых услуг. Так, условия отбора позволят отсеять фирмы - однодневки еще на стадии вступления в СРО», - отметила депутат.
По ее мнению, обязательное саморегулирование снизит риски банкротства управляющих компаний, риски нецелевого использования средств населения. «В случае причинения вреда управляющей организацией пострадавшая сторона гарантированно получит сумму страхового возмещения. Наличие у СРО компенсационного фонда позволит обеспечить возмещение вреда, причиненного действиями управляющих организаций, потребителям и третьим лицам. Данная система основана на принципах взаимного страхования и служит дополнительной гарантией качества для жителей многоквартирных домов», - полагает Николаева.
Кроме государственного и муниципального контроля управляющих организаций, СРО сможет осуществлять непрерывный мониторинг деятельности своих членов; обеспечивать подготовку, профессиональное обучение и повышение квалификации сотрудников управляющих организаций, содействовать их аттестации и переаттестации.
«Таким образом, дело не только в наведении порядка на рынке. Помимо этого, эти изменения послужат делу воспитания эффективного собственника, который будет общаться с профессионалами, знать, за что он платит, и чего требовать от компании, предоставляющей услуги.
Что касается ТСЖ, то оно может и не вступать в СРО, если в доме не более 12 квартир или если оно привлечет на содержание общего имущества профессионального управляющего. Думаю, дальнейшая работа будет вестись в этом направлении», - считает депутат.
Относительно многоквартирных домов (МКД) госпожа Николаева сказала: «К организациям, осуществляющим деятельность по управлению МКД должны предъявляться требования в части финансовой устойчивости, минимальному размеру уставного капитала, квалификации руководителей, оснащению основными средствами, страхованию профессиональной ответственности».
«Деятельность управляющих компаний должна быть организована системно. В обязательном порядке в открытом доступе должна размещаться информация о стоимости услуг организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по всем основным видам оказываемых услуг, должна проводиться сверка тарифов и нормативов, применяемых исполнителем коммунальных услуг при начислении платежа потребителям. Это и предлагается обеспечить за счет введения механизма обязательного саморегулирования на рынке услуг ЖКХ. Именно СРО выступает в роли столь необходимого инструмента стандартизации в сфере управления многоквартирными домами», - отметила Николаева.
Депутат сказала, что основными проблемами при создании СРО является размер вступительного взноса и создаваемого компенсационного фонда.
«Есть регионы, в которых не так много управляющих компаний, и они не смогут уложиться в границы ограничений по количеству членов. Есть регионы, в которых идет, массовый отток многоквартирных домов на непосредственное управление, а значит, для управляющих организаций рынок может оказаться невостребованным - эта проблема была озвучена на парламентских слушаниях», - пояснила Николаева.
«Пристальное внимание контролирующих органов к работе управляющих компаний также не всегда идет на пользу отрасли - речь идет об усложнении процессов регулирования тарифов и надбавок в коммунальном комплексе. Разумеется, государство не хочет отпускать эту социально значимую отрасль в свободное плавание, потому именно оно и устанавливает правила игры. Оно должно установить минимальные требования в части формирования компенсационного фонда и страхования профессиональной деятельности. При этом важно понимать, что в существующей редакции Жилищного кодекса присутствуют такие функции государственных органов, которые не потребуются при саморегулировании. Для полноценного контроля за СРО и со стороны СРО за своими членами необходимо будет создать национальное объединение», - констатировала Николаева.

Сергей Казаков
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
23/11/2020
Антон Глушков выступил на совещании организаций госэкспертизы

23/11/2020
Частнопрактикующим оценщикам «упрощёнка» не светит?

23/11/2020
Букмекеры против отмены СРО

23/11/2020
СРО «МиР» призывает МФО пройти опрос

23/11/2020
Ассоциация «Сахалинстрой»: мы за организацию безбарьерной среды!

20/11/2020
НОСТРОЙ расскажет о выдаче займов членам СРО

20/11/2020
ВСС сообщил о росте резервов страховщиков жизни

20/11/2020
Антон Мороз: «Процесс строительства должны упрощать инновационные технологии»

20/11/2020
Эксперты разработали инновационный рэнкинг СРО Москвы

19/11/2020
Ассоциация форекс-дилеров: обсудим аспекты защиты прав розничных инвесторов…

19/11/2020
ВСС: страховщики жизни входят в топ-3 крупнейших в России инвесторов в ОФЗ

19/11/2020
Ассоциация «Сахалинстрой» поддерживает «Школу технического заказчика строительства»

19/11/2020
Конкурс сметчиков прошел в ЮФО

19/11/2020
Ассоциация «Промжелдортранс» объявила о приеме нового члена

18/11/2020
НОПРИЗ отчитался перед новым главой Минстроя

18/11/2020
НАУФОР провела конференцию для инвестиционных советников

18/11/2020
Законопроект о сносе и реконструкции успешно прошел первое чтение

18/11/2020
НОСТРОЙ принимает обращения для обновления классификатора стройресурсов

17/11/2020
Депутаты заговорили о саморегулировании медиков

17/11/2020
НАУФОР: будем сотрудничать с Национальным рейтинговым агентством

17/11/2020
Ростехнадзор проиграл в суде Ассоциации строителей Мурманской области

17/11/2020
У подрядчиков может появиться свой рейтинг

16/11/2020
НОСТРОЙ решит, подходят ли дипломы о профпереподготовке для включения в Нацреестр

16/11/2020
НОСТРОЙ провел очередное заседании НКК

16/11/2020
НАУФОР формирует Дисциплинарный комитет

16/11/2020
Первые лица НОСТРОЙ посетили ряд строительных объектов в Ленобласти

14/11/2020
Минстрой создаст рейтинг региональных систем капремонта

13/11/2020
НОПРИЗ: утвержден перечень работ, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство

13/11/2020
СРО «РУСЛОМ.КОМ» рассказала о ситуации на рынке ломозаготовителей

13/11/2020
СРО «МиР» расскажет об актуальных проблемах микрофинансового рынка

13/11/2020
Открытие Международного фестиваля «Зодчество-2020» посетил глава НОСТРОЙ

12/11/2020
Автопрому помогают механизмы саморегулирования

12/11/2020
СРО «МиР» готовится к приему обращений от физлиц

12/11/2020
Гильдия строителей СКФО провела заседание Совета

11/12/2020
СРО ВСС раскрыл статистику по страхованию жизни

12/11/2020
«Ассоциация «Сахалинстрой»: «Мы за то, чтобы УК выполняли свои функции добросовестно!»

11/11/2020
НОСТРОЙ выбирает лучшего сметчика Сибири

11/11/2020
НОСТРОЙ: ЦОК будет экзаменовать московских строителей

11/11/2020
Ассоциация «Сахалинстрой»: работаем в интересах строительного бизнеса!

11/11/2020
Ассоциация «Содружество» поздравила лучших ассистентов аудитора

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

Антон Мороз выступил на конференции ТПП РФ.
18/11/2020
Саморегуляторы обсудили актуальные вопросы института банкротства

В Торгово-промышленной палате РФ обсудили актуальные вызовы института банкротства в России в условиях пандемии. Диалог состоялся в рамках конференции ТПП РФ на тему «Актуальные вызовы института банкротства в России в условиях пандемии». Мероприятие проходило 16 ноября 2020 года в Москве.

 
17/11/2020
Дарина Денисова: новая инициатива депутатов грозит букмекерам отраслевой...

СРО «Ассоциация букмекерских контор» вновь выступила против поправок, призванных изменить букмекерскую индустрию. Об этом сообщает пресс-служба саморегулятора.

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

29/10/2020
Елена Меланич: Мы считаем, что самой прогрессивной формой организации отраслей...

Первый зампред правления Ассоциации наличного денежного обращения Елена Меланич, принимая участие в программе «Финансы в ритейле», сообщила о том, что в сфере инкассации могут появиться свои СРО. Спикер рассказала нашему порталу подробнее об этом, а также о деятельности ее организации.

 
Мы беседуем с главой Ассоциации СРОО «Экспертный совет».
19/10/2020
Алексей Каминский: «Нам удалось собрать вокруг себя уникальный коллектив...

В октябре этого года Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» отмечает важный юбилей — 10 лет с начала образования и своей профессиональной деятельности. О работе саморегулируемой организации и проблемах отрасли мы беседуем с главой СРО — Алексеем Каминским…

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

24 ноября 2020 года состоится семинар НОСТРОЙ, посвященный практике выдачи займов членам СРО.
21/11/2020
О займах членам СРО расскажет НОСТРОЙ

24 ноября Национальное объединение строителей проводит тематический семинар, посвященный практике выдачи займов членам СРО согласно Постановлению Правительства РФ 27 июня 2020 г. № 938 «Об утверждении положения об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления...

 
19 ноября 2020 года в Москве состоится очередное заседание Совета НОСТРОЙ.
19/11/2020
Заседание Совета НОСТРОЙ

Сегодня, 19 ноября, состоится очередное заседание Совета Национального объединения строителей. В рамках встречи будут обсуждаться ряд рабочих вопросов, а также займы из компенсационных фондов для членов саморегулируемых организаций. Об этом проинформировало нацобъединение…

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных