All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2019-05-14 13:36:59
Оценщики: за предоставление некачественных услуг ответит СРО?

Оценщики: за предоставление некачественных услуг ответит СРО?

В преддверии праздников, 8мая, стартовало публичное обсуждение проекта закона «О внесении изменения в Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Информацией делится Ассоциация «Экспертный совет».

Поправки в закон внесут коррективы в деятельность саморегулируемых организаций оценщиков и участников профобъединений. Изменения явились логичным результатом заседания Совета по оценочной деятельности в Минэкономразвития, которое состоялось от 15 апреля 2019 года. В ходе мероприятия была представлена Концепция развития оценочной деятельности, а также проект положений об апелляционном рабочем органе Совета. В рядах Ассоциации оценщиков «Экспертный совет» развернулась бурная дискуссия относительно поправок в ФЗ-135…

Как отмечают представители Министерства экономического развития России, разработка проекта федерального закона обусловлена необходимостью повышения уровня обеспечения защиты прав и законных интересов заказчиков и потребителей оценочных услуг и услуг в области экспертизы отчетов об оценке. Также по мнению регулятора, действующие нормы законодательства в области оценочной деятельности не в полной мере обеспечивают защиту прав и законных интересов заказчиков и потребителей оценочных услуг и услуг в области экспертизы отчетов об оценке, в том числе в части требований:

  • к имущественной ответственности оценщиков и экспертов СРО оценщиков;
  • к оценочным компаниям, предоставляющим услуги по оценке имущества, в том числе для государственных нужд; 
  • информационной открытости в области оценочной деятельности.

Каковы главные направления изменений? Согласно статье 15.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлены обязанности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор (оценочной компании), одной из которых является соблюдение требования о наличии в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено. При этом законодательством не определено, что данное юридическое лицо для таких оценщиков должно быть основным местом работы, что в свою очередь может вводить в заблуждение заказчиков оценки, ориентирующихся при выборе оценочной компании, в том числе на количество работающих в ней специалистов.



Помимо этого, действующим законодательством не предусмотрено требований к оценочным компаниям, оказывающих услуги по оценке имущества для государственных и муниципальных нужд. Вместе с тем статьёй 8 упомянутого закона определено, что проведение оценки объектов оценки в ряде случаев является обязательным при вовлечении в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям. При этом при проведении оценки для государственных и муниципальных нужд необходимо обеспечение прозрачности процедуры выбора поставщиков услуг в области оценки имущества, требования к которым должны обеспечивать возможность отбора заказчиком поставщиков с высоким уровнем квалификации, надлежащим опытом работы их специалистов, деловой репутации таких специалистов и самих оценочных компаний.



Также для обеспечения прав заказчиков оценки и потребителей оценочных услуг необходимо развитие информационной открытости, в том числе в части получения информации о поставщиках услуг по оценке и экспертизе отчетов об оценке, предоставляющих услуги ненадлежащего качества. Права и обязанности заказчика оценки определены в статье 15.2 Закона № 135-ФЗ. Особое внимание уделено повышению ответственности за предоставление некачественных услуг. Статьёй 24.6 Закона № 135-ФЗ предусмотрено, что убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете, подписанном оценщиком или оценщиками, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества оценщика или оценщиков, причинивших своими действиями (бездействием) убытки или имущественный вред при осуществлении оценочной деятельности, или за счет имущества юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.



Саморегулируемая организация оценщиков, экспертом или экспертами которой подготовлено и утверждено в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, положительное экспертное заключение, несет солидарную ответственность за убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам действиями (бездействием) оценщика или оценщиков вследствие установленного судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом нарушения требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности. При этом анализ правоприменительной практики, в том числе судебной, показал недостаточную эффективность норм законодательства в части имущественной ответственности оценщиков и экспертов саморегулируемой организации оценщиков.



Вместе с тем для обеспечения прав и законных интересов заказчиков оценки необходимы эффективно работающие механизмы обеспечения имущественной ответственности, в том числе возмещение убытков или имущественного вреда, а также возврат платы за некачественно оказанную услугу. Указанное окажет позитивное влияние на защиту прав заказчиков оценки и потребителей оценочных услуг, повышение ответственности оценщиков, саморегулируемых организаций оценщиков и экспертов саморегулируемых организаций оценщиков, что в свою очередь положительно повлияет на качество оказываемых услуг. Публичные обсуждения будут проходить до 23 мая 2019 года. Вступление изменений в закон намечено на апрель 2020 года.



Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
24/05/2019
Саморегуляторы против мошенников

24/05/2019
Кемеровчане опять рвутся в СРО!

24/05/2019
«Все о СРО» принимает участие в Национальном конкурсе «Практическое саморегулирование»

24/05/2019
Сказ о том, как Александр Ишин и Виктор Тишин договорились сотрудничать

24/05/2019
Биржа криптовалют Kraken выступила за идею перехода к саморегулированию рынка криптовалют

24/05/2019
Электронная коммерция Казахстана может перейти к добровольному саморегулированию

24/05/2019
Железнодорожный саморегулятор обсудил с РЖД законопроект о введении обязательного членства оператора в СРО

24/05/2019
НОСТРОЙ приглашает саморегуляторов

23/05/2019
Столичные строители стремятся к статусу СРО

23/05/2019
Антон Глушков встретился с представителями профсообщества

23/05/2019
Форекс-дилеры уходят в тень?

23/05/2019
Финансовая СРО предсказала последствия принятия законопроекта, категоризирующего инвесторов

22/05/2019
Альянс строителей Приморья: день выборов?

22/05/2019
Росреестр посетил общее собрание кадастровой СРО

22/05/2019
На президентский пост в третий раз

22/05/2019
НОПРИЗ просветил уральских саморегуляторов

21/05/2019
В объятиях строительных СРО более 90 тысяч участников

21/05/2019
АФД на страже цивилизованного рынка форекс

21/05/2019
Правительство против снижения требований к специалистам НРС

21/05/2019
Петербуржский саморегулятор предложил ввести рейтинг медорганизаций для прохождения профосмотров

21/05/2019
ТПП проводит Национальный конкурс «Практическое Саморегулирование»

20/05/2019
В Южно-Сахалинске предоставляют субсидии для оплаты взноса в компфонд СРО

20/05/2019
Прощай, статус СРО!

20/05/2019
НОСТРОЙ с Минстроем договорились о совместных мероприятиях

20/05/2019
Строители Черноземья обсудили стандарты НОСТРОЙ

17/05/2019
Саморегуляторы обсудили изменения в законе «О контрактной системе…»

17/05/2019
Верховный суд обязал суды первой инстанции направлять запросы в СРО арбитражных управляющих

17/05/2019
СРО ломозаготовителей поддержала введение модели безналичных расчётов с физлицами

17/05/2019
Экскурсионный бизнес на воде захотел создать свою СРО

16/05/2019
Ассоциация банков России и Всероссийский союз страховщиков в совместном письме рассказали о новом Стандарте

16/05/2019
В нашем полку прибыло…

16/05/2019
НОСТРОЙ разработал новый стандарт

15/05/2019
НОСТРОЙ предоставил материалы съезда саморегуляторов

15/05/2019
В столице появился новый саморегулятор!

15/05/2019
Российский антикризисный союз обеспечит правовую защиту СРО арбитражных управляющих

15/05/2019
Саморегуляторы на страже безопасности

14/05/2019
Союз «ОБИНЖ СТРОЙ» снова держит ответ перед НОСТРОЙ

14/05/2019
Отвечает Ростехнадзор!

14/05/2019
СРО повысят финансовую грамотность граждан

14/05/2019
Столичный Росреестр выступил за усиление взаимодействия со СРО

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

Михаил Посохин призвал представителей профсообщества консолидировать усилия.
24/05/2019
Изыскатели и проектировщики, объединяйтесь!

В Новороссийске при участии главы Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаила Посохина состоялось заседание круглого стола, посвященного решению вопросов проведения обследования зданий и сооружений, их строительных конструкций и состояния грунтов их оснований в системе саморегулирования.

 
Национальное объединение СРО оценщиков провело общее собрание.
24/05/2019
Как Феникс – из пепла, или второе рождение Национального объединения СРО...

Во вторник, 21 мая состоялось внеочередное общее собрание членов Национального объединения саморегулируемых организаций оценщиков «Союз СОО». Участники встречи сформировали органы управления организации, инициировали Орган по рассмотрению апелляций на решения коллегиальных и дисциплинарных органов управления...

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

Владимир Родионов о причинах, побудивших Ассоциацию владельцев пассажирских судов Санкт–Петербурга, получить статус СРО
20/05/2019
Владимир Родионов о причинах, побудивших Ассоциацию владельцев пассажирских...

В Санкт-Петербурге водный экскурсионный бизнес изъявил желание перейти к саморегулированию. По мнению авторов инициативы, это позволит бизнесу влиять на власть. О некоторых аспектах такого перехода мы поговорили с Президентом Ассоциации владельцев пассажирских судов Санкт–Петербурга (АВПС) Владимиром Родионовым.

 
Об изменениях в Федеральный закон № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» рассуждает вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.
17/05/2019
Антон Мороз: «Нам предоставлен шанс реально довести работу по изменению системы...

Проект изменений в Федеральный закон № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» активно обсуждается представителями профессионального сообщества. Предложения главы Национального объединения строителей Антона Глушкова озвучивает...

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

3-8 июня в столице пройдет Международный форум бизнеса и власти «Неделя российского ритейла».  В рамках этого события состоится панельная дискуссия на тему «Саморегулирование и «регуляторная гильотина» как факторы развития потребительского рынка».
23/05/2019
Ритейлеры обсудят саморегулирование

3-8 июня в столице пройдет Международный форум бизнеса и власти «Неделя российского ритейла». В рамках этого события состоится панельная дискуссия на тему «Саморегулирование и «регуляторная гильотина» как факторы развития потребительского рынка».

 
«Экспертный Строительный Клуб» расскажет об особенностях проведения экспертизы сметной документации в 2019 году
23/05/2019
Актуальную для строительных СРО тему ценообразования поднимут в ЭСК

29 мая в Санкт-Петербурге саморегуляторы, их члены и иные заинтересованные лица обсудят ценообразование и сметное нормирование в строительстве на очередном семинаре «Экспертного Строительного Клуба».

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных