All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2019-05-14 13:36:59
Оценщики: за предоставление некачественных услуг ответит СРО?

Оценщики: за предоставление некачественных услуг ответит СРО?

В преддверии праздников, 8мая, стартовало публичное обсуждение проекта закона «О внесении изменения в Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Информацией делится Ассоциация «Экспертный совет».

Поправки в закон внесут коррективы в деятельность саморегулируемых организаций оценщиков и участников профобъединений. Изменения явились логичным результатом заседания Совета по оценочной деятельности в Минэкономразвития, которое состоялось от 15 апреля 2019 года. В ходе мероприятия была представлена Концепция развития оценочной деятельности, а также проект положений об апелляционном рабочем органе Совета. В рядах Ассоциации оценщиков «Экспертный совет» развернулась бурная дискуссия относительно поправок в ФЗ-135…

Как отмечают представители Министерства экономического развития России, разработка проекта федерального закона обусловлена необходимостью повышения уровня обеспечения защиты прав и законных интересов заказчиков и потребителей оценочных услуг и услуг в области экспертизы отчетов об оценке. Также по мнению регулятора, действующие нормы законодательства в области оценочной деятельности не в полной мере обеспечивают защиту прав и законных интересов заказчиков и потребителей оценочных услуг и услуг в области экспертизы отчетов об оценке, в том числе в части требований:

  • к имущественной ответственности оценщиков и экспертов СРО оценщиков;
  • к оценочным компаниям, предоставляющим услуги по оценке имущества, в том числе для государственных нужд; 
  • информационной открытости в области оценочной деятельности.

Каковы главные направления изменений? Согласно статье 15.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлены обязанности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор (оценочной компании), одной из которых является соблюдение требования о наличии в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено. При этом законодательством не определено, что данное юридическое лицо для таких оценщиков должно быть основным местом работы, что в свою очередь может вводить в заблуждение заказчиков оценки, ориентирующихся при выборе оценочной компании, в том числе на количество работающих в ней специалистов.



Помимо этого, действующим законодательством не предусмотрено требований к оценочным компаниям, оказывающих услуги по оценке имущества для государственных и муниципальных нужд. Вместе с тем статьёй 8 упомянутого закона определено, что проведение оценки объектов оценки в ряде случаев является обязательным при вовлечении в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям. При этом при проведении оценки для государственных и муниципальных нужд необходимо обеспечение прозрачности процедуры выбора поставщиков услуг в области оценки имущества, требования к которым должны обеспечивать возможность отбора заказчиком поставщиков с высоким уровнем квалификации, надлежащим опытом работы их специалистов, деловой репутации таких специалистов и самих оценочных компаний.



Также для обеспечения прав заказчиков оценки и потребителей оценочных услуг необходимо развитие информационной открытости, в том числе в части получения информации о поставщиках услуг по оценке и экспертизе отчетов об оценке, предоставляющих услуги ненадлежащего качества. Права и обязанности заказчика оценки определены в статье 15.2 Закона № 135-ФЗ. Особое внимание уделено повышению ответственности за предоставление некачественных услуг. Статьёй 24.6 Закона № 135-ФЗ предусмотрено, что убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете, подписанном оценщиком или оценщиками, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества оценщика или оценщиков, причинивших своими действиями (бездействием) убытки или имущественный вред при осуществлении оценочной деятельности, или за счет имущества юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.



Саморегулируемая организация оценщиков, экспертом или экспертами которой подготовлено и утверждено в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, положительное экспертное заключение, несет солидарную ответственность за убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам действиями (бездействием) оценщика или оценщиков вследствие установленного судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом нарушения требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности. При этом анализ правоприменительной практики, в том числе судебной, показал недостаточную эффективность норм законодательства в части имущественной ответственности оценщиков и экспертов саморегулируемой организации оценщиков.



Вместе с тем для обеспечения прав и законных интересов заказчиков оценки необходимы эффективно работающие механизмы обеспечения имущественной ответственности, в том числе возмещение убытков или имущественного вреда, а также возврат платы за некачественно оказанную услугу. Указанное окажет позитивное влияние на защиту прав заказчиков оценки и потребителей оценочных услуг, повышение ответственности оценщиков, саморегулируемых организаций оценщиков и экспертов саморегулируемых организаций оценщиков, что в свою очередь положительно повлияет на качество оказываемых услуг. Публичные обсуждения будут проходить до 23 мая 2019 года. Вступление изменений в закон намечено на апрель 2020 года.



Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
25/02/2020
Российский союз аудиторов напомнил участникам о членских взносах…

25/02/2020
Госдума отклонила поправки о снижении требований к специалистам НРС

25/02/2020
Обновлен состав Санкт-Петербургской региональной коллегии Большого Жюри

24/02/2020
Такси и СРО

21/02/2020
СРО «МиР» накажет нарушителей

21/02/2020
СРО «Уральское объединение строителей» отметит лучших представителей отрасли!

20/02/2020
Союз Российских пивоваров: плюс семь, минус четыре…

20/02/2020
За больше данные возьмутся СРО и Роскомнадзор?

20/02/2020
Российский Союз аудиторов: больше не СРО

19/02/2020
Правительство расширило полномочия Росреестра

19/02/2020
Антон Мороз награждён за сохранение историко-культурного наследия Кировска

19/02/2020
Рекламщики Молдовы развивают саморегулирование своей отрасли

19/02/2020
«СтройИндустрия» перечислила НОСТРОЙ 100 миллионов рублей

18/02/2020
СРО «Объединение медицинских учреждений»: статус врача необходимо повышать!

18/02/2020
Технический совет НОСТРОЙ собрался во второй раз

18/02/2020
Госдума сняла с рассмотрения поправки о добровольном переходе между СРО

18/02/2020
Назначено первое чтение поправок о снижении требований к специалистам НРС

18/02/2020
Правительство предложило доработать поправки о внесудебном банкротстве

17/02/2020
АФД предупреждает: не дай себя обмануть!

17/02/2020
Поправки о добровольном переходе между СРО будут сняты с рассмотрения

17/02/2020
Одна голова хорошо, а две – лучше?

17/02/2020
СРО «Сахалинстрой» предложила Правительству решить вопросы по северным льготам и надбавкам

17/02/2020
Вступай в СРО аудиторов без посредников!

14/02/2020
«Великолепная семёрка» от Ростехнадзора

14/02/2020
Поправки о внесудебном банкротстве успешно прошли первое чтение

14/02/2020
Правительство поддержало инициативу Ассоциации «Сахалинстрой»

14/02/2020
Комитет Госдумы по строительству не поддержал передачу компфондов СРО обманутым дольщикам

14/02/2020
Развивать саморегулирование нужно активнее!

13/02/2020
Комитет ГД по строительству против снижения требований к специалистам НРС

13/02/2020
Дата очередного Съезда строительных СРО — определена!

13/02/2020
СРО «Рекламный совет» увеличивает количество партнеров

13/02/2020
Доверие к арбитражным СРО нужно повышать!

12/02/2020
Строители, поблажек от власти не будет!

12/02/2020
Совет ГД обсудит компфонды СРО

12/02/2020
В Петербурге обсудили рекламное саморегулирование

11/02/2020
Сказ о том, как строители общее собрание «на троих» провели

11/02/2020
Комитет Госдумы по природным ресурсам рекомендовал наделить СРО дополнительными полномочиями

02/11/2020
Госдума может рассмотреть поправки о регулировании нефтяников уже в апреле

11/02/2020
За подрыв деловой репутации ответишь перед СРО!

02/11/2020
СРО НФА и ПАРТАД подписали Соглашение о сотрудничестве

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

21/02/2020
Комитет Госдумы по финрынку согласился с поправками о компфондах СРО, но...

Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект о компенсационных фондах СРО изыскателей, проектировщиков и строителей, которые зависли в банках с отозванной лицензией. Соответствующая информация появилась в Системе обеспечения законодательной деятельности (СОЗД) 19 февраля.

 
Минэкономразвития сомневается в информационной открытости оценочной деятельности.
21/02/2020
СРО «Экспертный совет»: в Апелляционном органе при Минэкономразвития нужды нет…

В начале февраля Минэкономразвития провело заседание Рабочего органа Совета по оценочной деятельности. Главной темой встречи стал вопрос по выработке мер, направленных на повышение прозрачности оценки. Помимо этого, обсуждались вопросы, связанные с повторной сдачей оценщиками квалификационного экзамена. Обо всём этом...

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

13/02/2020
Ольга Волкова: «В целом, саморегулирование на розничном рынке постепенно...

Председатель Комитета по торговле Санкт-Петербургской Торгово-промышленной палаты Ольга Волкова рассказала нашему порталу о перспективах отраслевого саморегулирования и роли ТПП СПб в развитии института СРО в ритейле.

 
О развитии системы СРО мы беседуем с генеральным директором Ассоциации «Ивановское Объединение Строителей» Дмитрием Кочневым.
07/02/2020
Дмитрий Кочнев: «Саморегулирование сегодня — это уже другая система СРО, нежели...

Строительную сферу сегодня сложно представить вне системы СРО. И с момента становления саморегулирования строители прошли сложный путь. Взлёты и падения в экономике, изменения в законодательстве — всё это не могло не отразиться на представителях отрасли. О десятилетних итогах развития саморегулирования мы беседуем с...

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

VII Черноморский Форум Виноделия состоится в июне.
25/02/2020
Виноделы соберутся на форуме

Саморегуляторы винодельческой отрасли соберутся на форуме. Регистрация на мероприятие стартовала в прошлый четверг. Активное участие в работе форума примут профессиональные объединения отрасли, в том числе, Союз виноградарей и виноделов России, Ассоциация производителей игристых вин, Федерация рестораторов и отельеров...

 
17 марта состоится SUMMIT MFO.
22/02/2020
Саморегуляторы микрофинансовой сферы встретятся на саммите

17 марта состоится важное для представителей микрофинансовой отрасли событие — SUMMIT MFO. Это крупнейший профессиональный форум о бизнесе, прибыли и технологиях в микрофинансах. Мероприятие соберёт представителей трёх профильных саморегулируемых организаций, которые смогут обменяться мнениями и опытом, а также обсудить...

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных