Пилот НОСТРОЙ и Минстроя доказал эффективность механизма, позволяющего увеличить стоимость госконтракта из-за роста цен на стройресурсы

НОСТРОЙ сообщил о весьма значительном увеличении финансированиястроительства филиала Бауманки в Калуге из-за подорожания стройматериалов. Стоимостьпроекта Минстроя и НОСТРОЙ увеличилась на 2 млрд рублей.

«Более чем на 2 млрд рублей увеличены лимиты финансированияна строительство кампуса для филиала Московского государственного техническогоуниверситета (МГТУ) им. Баумана в Калуге в связи с ростом стоимости настроительные материалы. Соответствующее распоряжение 1 ноября 2021 годаподписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин», - сообщили вНацобъединении строителей.

Отмечается, что НОСТРОЙ совместно с Минстроем выбрали данныйобъект в качестве пробного для прохождения процедуры изменения цены контракта. Такимобразом, изменение лимитов финансирования на практике доказало работоспособностьпостановления Правительства № 1315 и приказа Минстроя № 500/пр. Они быливыпущены в рамках поддержки строительного бизнеса в связи с резким подорожаниемстроительных ресурсов. Эти акты позволяют подрядчику компенсировать затраты,связанные с такими резкими колебаниями, происходящими на строительном рынке.

Также, как напомнили в НОСТРОЙ, сейчас формы расчета,типовые ответы и вопросы по порядку изменения цены контракта в связи с ростомстоимости строительных ресурсов размещены на сайте ФГИС ЦС(подробнее о ресурсе читайте в нашейпубликации).

ПостановлениеПравительства №1315 и Приказ Минстроя №500/пр

Отсутствие возможности для изменения стоимости строительногодоговора при росте цен на материалы могло не только привести к несвоевременномувыполнению подрядчиками взятых на себя обязательств, но и к банкротству самихстроительных организаций. Для минимизации таких рисков были утвержденыПостановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 и Приказ Минстроя РФ от 21.07.2021№ 500/пр.

Постановление Правительства № 1315 допускает по согласованиюсторон увеличение цены госконтракта на строительство, реконструкцию икапремонт, а также на проведение работ по сохранению объектов культурногонаследия. Такое изменение стоимости договора не должно превышать 30%. Ранее дляпересмотра цены контракта его первоначальная стоимость должна была составлять100 млн рублей. Постановление № 1315 снизило это значение до 1 млн рублей.Таким образом, теперь увеличить стоимость контракта до 30% можно, если егопервоначальная цена составляла 1 млн рублей. Если стоимость контрактасоставляет более 100 млн рублей, то для ее пересмотра потребуется проведениеповторной экспертизы. Для этого введено соответствующее основание для еепрохождения и срок для рассмотрения – 14 дней.

Изначально Постановление № 1315 допускало пересмотр цены только по договорам, заключенным до 1 июля2021 года. Однако 1 ноября Правительство распространилоэтот механизм на госконтракты, заключенные до 1 октября 2021 года.

Приказ Минстроя № 500/пр «О внесении изменений в Методикурасчета индексов изменения сметной стоимости строительства» вступил в силу 21августа. В пункте 60 Методики указано, что пересчет индексов производится послепринятия регвластями соответствующего локального нормативного документа,который учитывает результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов в регионе.В развитие этих актов во многих регионах уже приняты локальные документы.Первым субъектом, выпустившим соответствующее постановление, стала Белгородскаяобласть. Об этом событии подробнее нашему порталу рассказали местныечиновники.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru