Прокуратура Махачкалы требует снести многоэтажку, которую строили без разрешения и допуска СРО

Прокуратура Ленинского района города Махачкалы сообщает, что в результате проведенной проверки исполнения градостроительного законодательства были выявлены существенные нарушения при строительства многоэтажного жилого дома № 110 по улице Даниялова.

«В частности, строительство на земельном участке осуществляется в отсутствие необходимой документации (разрешения на строительство, положительного заключения результатов инженерных изысканий и проектной документации), а также без привлечения индивидуального предпринимателя или юридического лица, имеющих выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к видам работ по строительству объекта капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства», – говорится в сообщении прокуратуры.

В связи с этим надзорное ведомство направило в суд исковое заявление о признании незавершенной многоэтажки самовольной постройкой и наложении на собственника обязанности ее снести.

Отметим, на прошлой неделе в Махачкале в ходе рейдовых мероприятий, проводимых работниками Управления Архстройнадзора по поручению и.о. главы администрации Мусы Мусаева, было выявлено более 400 объектов незаконного строительства (в том числе многоэтажные дома). При этом более половины из них оказались без полного пакета документов.

Как отметил заместитель Главы города Магомедэмин Гаджиев, причина такого тотального неповиновения в том, что среди застройщиков бытует стереотип: якобы приобретенное свидетельство о регистрации и является разрешением на ведение строительства.

«Застройщики не понимают, что для получения разрешения на проведение строительных работ им необходимо приобрести полный пакет правоустанавливающих документов. Среди них: заявление, правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, проектная документация, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, непосредственное разрешение на строительство и т.д.», – сказал Гаджиев.

Сегодня строительство на объектах, по которым были выявлены нарушения, приостановлено. Гаджиев обратился к застройщикам с требованием привести в соответствие свою свою строительную документацию.

Напомним, для строительства, реконструкции зданий или капитального ремонта в России начиная с 2009 года необходимо в обязательном порядке получать свидетельство о допуске в профильной саморегулируемой организации (СРО). Пока это касается только многоэтажного жилья, но поговаривают, что в скором времени придется получать допуск и на возведение малоэтажек.

Строительная СРО - это некоммерческая организация, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций соответствующего вида. Она основана на членстве индивидуальных предпринимателей и/или юридических лиц, на профессиональной основе занимающихся строительной деятельностью. Каждая СРО должна отвечать требованиям российского законодательства, в том числе нести ответственность за деятельность своих членов.

Светлана Демидова
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru