All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2015-02-05 12:00:00
Рекламные кульбиты «коммерческих» СРО после поправок Градкодекса

Рекламные кульбиты «коммерческих» СРО после поправок Градкодекса

С 1 декабря в российском строительном саморегулируемом сообществе произошли долгожданные перемены – вступили в силу изменения к Градостроительному кодексу и к закону «О СРО», согласно которым у нацобъединений появилась возможность бороться с так называемыми «коммерческими СРО».

Напомним, проблема «коммерческих СРО» – зудящая рана на теле института саморегулирования. Подрывающие основы системы компании стали главным оружием противников СРО. В свою очередь, активные участники системы пеняли на пробелы закона, которые не позволяли им осаживать недобросовестных участников. Инструментом профилактического воздействия и очистки сферы от коммерции стал как раз этот новый закон. В частности, он наделил нацобъединения функциями контроля за СРО вплоть до исключения партнерства из реестра Ростехнадзора. По всей видимости, российские власти на данные изменения возлагают большие надежды. На недавнем совещании Кабмина глава правительства Дмитрий Медведев дал понять, что институт продолжит свое существование как способ взаимодействия бизнеса и государства.

Однако, не смотря на усиление контроля над СРО, некоторые организации не только не стали более дисциплинированными, но и наоборот, используют поправки в качестве маркетингового хода. Накануне нам пришло довольно интересное предложение о сотрудничестве. В нем призыв вступать в «коммерческую» СРО как раз и обосновывается ужесточением контроля и требований. Приводим выдержки из письма:

«…За нарушение законодательства СРО теперь могут лишить права выдавать допуски, причём для этого теперь не требуется решение суда. Действие же
ранее выданных этими СРО Допусков будет прекращено…»
«…В первую очередь санкции коснутся тех СРО, в которых существует сегодня наиболее простая процедура вступления и которые, как правило, выплачивают непомерные бонусы представителям за вступление в партнёрство. В основном у этих же СРО существуют серьёзные проблемы, как с сохранностью компенсационного фонда, так и в части соблюдения иных норм и соответствия законодательству…»
«…Ситуация для них усугубляется ещё и тем, что теперь их судьбу будут решать те (НОСТРОЙ, НОПРИЗ), чьи интересы неоднократно ущемлялись агрессивной маркетинговой и демпинговой политикой этих некоммерческих партнёрств…»

И в завершении послания авторы конечно же призывают воспользоваться их юридическими услугами и войти «только в самые надежные СРО, имеющие безупречную репутацию».

Вроде все чисто, если бы не одно «но». В письме содержится список требований для получения допуска. И чтобы вы думали? Читаем: «на взнос в компенсационный фонд можно получить рассрочку на 1,5 года (полгода – беспроцентный период, затем под 18% годовых). Первый взнос по рассрочке составит 70 000,00 рублей стройка, 50 000 – проект и изыскания. Процесс получения свидетельства о допуске занимает 1-2 рабочего дня (от момента поступления денежных средств от вступающего)». Не правда ли, довольно оригинальное сообщение?

Многие ретивые «коммерческие» партнерства с принятием поправок все ж угомонились, но не все. Еще одна частая уловка для неопытных или экономных строительных компаний – заниженный членский взнос, который устанавливается на уровне 2-3 тыс. рублей в месяц (у большинства СРО он сейчас составляет 5 тыс. рублей в месяц, у отдельных СРО может быть и выше). Такие организации могут объяснять разницу тем, что их их цель – поддержка малого и среднего бизнеса. Но набрав определенное количество членов, партнерства, как правило, заявляют о резком повышении взноса. Бывали случаи, когда его сумма увеличивалась в 2-3 раза.

«Радостную новость» члены таких СРО получают через 3 или 6 месяцев с даты своего вступления. В редких случаях – через год. К сожалению, предприятиям ничего более не остается, как платить взвинченные суммы – уплаченные в компенсационный фонд средства возврату или переводу в другое СРО не подлежат. К примеру, таким способом ведения дел не брезговали (а по некоторым данным и сейчас так или иначе грешат) партнерства, входящие в неформальное объединение СтройРегион: СРО НП «СтройРегион», СРО НП «Строители железнодорожных комплексов», НП инженеров-изыскателей «СтройПартнер», НП проектировщиков «Строй Объединение», а также НП «Объединение строителей ТЭК» и другие.

В арсенале отдельных СРО-бизнесменов до сих пор остались довольно распространенные рекламные уловки: от спама до точечного прозвона потенциальных членов. Чаще всего на крючок попадаются неподкованные в юридической части дела предприниматели, которые не понимают, что их заманивают в ловушку. Мы представили лишь несколько примеров нехорошего поведения саморегулируемых организаций стройкомплекса. Коллеги из иных СМИ не раз писали о способах заработать на СРО – при желании материалов на данную тему можно найти в сети предостаточно.

Интересен вот какой момент: что сейчас движет руководителями некоторых СРО, которые до сих пор берут небольшие взносы или на показ занижают число членов, чтобы размер компфонда соответствовал их количеству? Чувство безнаказанности или готовый «план отхода»? И что будут делать члены данных СРО, когда будет готов единый реестр и вскроются все махинации? Просто страшно представить, сколько тысяч компаний, решивших сэкономить, могут остаться без допуска к строительным работам. По некоторым оценкам, доля «коммерческих» СРО на сегодняшний день составляет чуть ли не более половины от числа всех саморегулируемых организаций этой сферы.

Исключение сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра незамедлительно повлечет прекращение действия всех выданных такой организацией свидетельств о допуске к работам. Чтобы продолжить деятельность ей придется заново вступать в другую СРО и платить полную сумму взноса в компенсационный фонд (от 300 000 рублей в строительное СРО, от 150 000 рублей в проектное или изыскательское СРО). Вполне возможно, что им придется доплачивать за предыдущий допуск, который они приобрели в рассрочку. Если финансовые средства на это найдутся, то бывшие члены «коммерческих» партнерств отделаются лишь потерей средств или влезанием в долги – как известно, скупой платит дважды. В ином случае – предпринимателям придется уйти из данного бизнеса. 

Светлана Демидова
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
30/11/2020
В СРО Ассоциация «Промжелдортранс» пополнение

30/11/2020
НОСТРОЙ рассказал СРО СКФО о займах

30/11/2020
СРО «МиР» сообщила о росте кредитной сознательности граждан

30/11/2020
Ассоциация риэлторов: приветствуем нового президента!

28/11/2020
Антон Глушков оценил совместную работу с РСС

27/11/2020
Союз профессиональных строителей: за строителями нужен глаз да глаз!

27/11/2020
НОСТРОЙ за досудебное решение споров с дольщиками

27/11/2020
Евгений Машаров напомнил СПКФР о профстандарте «Специалист рынка ценных бумаг»

27/11/2020
НАУФОР приступила к формированию состава комитетов на 2021 год

26/11/2020
Национальная финансовая ассоциация провела заседание Совета директоров

26/11/2020
Экспертный совет НОСТРОЙ предложить продлить Постановление № 938

26/11/2020
Строительные СРО Москвы рассказали о выданных займах

26/11/2020
Представители Ассоциации «Сахалинстрой» обсудили ситуацию на курильских стройках

26/11/2020
НОСТРОЙ проверил навыки сметчиков Северо-Запада

25/11/2020
НОСТРОЙ рассказал о мониторинге займов членам СРО

25/11/2020
НОСТРОЙ рассказал о займах, выданных членам СРО

25/11/2020
НОСТРОЙ наградил лучших сметчиков из Москвы

24/11/2020
СРО КПК «Кооперативные Финансы» обновит дисциплинарные меры

24/11/2020
СРО «Рекламный совет» намерено открыть представительство в Карелии

24/11/2020
СРО «РУСЛОМ.КОМ» посетила лидера ломоперерабатывающего рынка

23/11/2020
Антон Глушков выступил на совещании организаций госэкспертизы

23/11/2020
Частнопрактикующим оценщикам «упрощёнка» не светит?

23/11/2020
Букмекеры против отмены СРО

23/11/2020
СРО «МиР» призывает МФО пройти опрос

23/11/2020
Ассоциация «Сахалинстрой»: мы за организацию безбарьерной среды!

20/11/2020
НОСТРОЙ расскажет о выдаче займов членам СРО

20/11/2020
ВСС сообщил о росте резервов страховщиков жизни

20/11/2020
Антон Мороз: «Процесс строительства должны упрощать инновационные технологии»

20/11/2020
Эксперты разработали инновационный рэнкинг СРО Москвы

19/11/2020
Ассоциация форекс-дилеров: обсудим аспекты защиты прав розничных инвесторов…

19/11/2020
ВСС: страховщики жизни входят в топ-3 крупнейших в России инвесторов в ОФЗ

19/11/2020
Ассоциация «Сахалинстрой» поддерживает «Школу технического заказчика строительства»

19/11/2020
Конкурс сметчиков прошел в ЮФО

19/11/2020
Ассоциация «Промжелдортранс» объявила о приеме нового члена

18/11/2020
НОПРИЗ отчитался перед новым главой Минстроя

18/11/2020
НАУФОР провела конференцию для инвестиционных советников

18/11/2020
Законопроект о сносе и реконструкции успешно прошел первое чтение

18/11/2020
НОСТРОЙ принимает обращения для обновления классификатора стройресурсов

17/11/2020
Депутаты заговорили о саморегулировании медиков

17/11/2020
НАУФОР: будем сотрудничать с Национальным рейтинговым агентством

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

Президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия» Александра Белоус рассуждает о займах из компфондов СРО.
26/11/2020
Александра Белоус: «Нужны ли строителям займы из компфондов СРО?»

24 и 25 ноября в формате видеоконференции состоялись совещания представителей строительных СРО, посвященные оценке «Заключения по результатам рассмотрения предложений по совершенствованию законодательства, регулирующего вопросы предоставления саморегулируемыми организациями займов за счет средств компенсационных...

 
Антон Мороз выступил на конференции ТПП РФ.
18/11/2020
Саморегуляторы обсудили актуальные вопросы института банкротства

В Торгово-промышленной палате РФ обсудили актуальные вызовы института банкротства в России в условиях пандемии. Диалог состоялся в рамках конференции ТПП РФ на тему «Актуальные вызовы института банкротства в России в условиях пандемии». Мероприятие проходило 16 ноября 2020 года в Москве.

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

Об итогах года рассказывает генеральный директор Ассоциации «Ивановское Объединение Строителей» Дмитрий Кочнев.
30/11/2020
Дмитрий Кочнев: «Если и грядут перемены, то только позитивные!»

В этом году строительная отрасль, как и многие другие виды экономической деятельности, столкнулась со множеством проблем. Это снижение спроса, приостановка деятельности, увеличение стоимости строительных материалов, возникновение финансовых проблем у самих компаний и у контрагентов, а также проблемы с перемещением...

 
Александра Белоус рассказывает о рэнкинге саморегулируемых организаций Москвы в сфере строительства.
25/11/2020
Александра Белоус: «Новый рэнкинг позволит «измерить» и сравнить СРО между...

Недавно в России появился уникальный научно обоснованный рэнкинг, позволяющий оценить уровень привлекательности и надежности 44 саморегулируемых организаций (СРО) Москвы в сфере строительства для их потенциальных и действующих членов. Его разработкой занималась группа независимых экспертов. О подробностях новой системы...

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

Северо-западное ТО СРО ААС проведет круглый стол 27 ноября.
25/11/2020
Ассоциация аудиторов «Содружество» приглашает на круглый стол!

Северо-Западное Территориальное отделение СРО аудиторов Ассоциации «Содружество» приглашает принять участие в работе круглого стола на тему: «Расширение возможных направлений деятельности аудиторов в сфере оказания услуг, отличных от традиционного аудита бухгалтерской (финансовой) отчётности. Операционный...

 
Ассоциация «СРОО «Экспертный Совет» и «Национальная коллегия специалистов оценщиков» проведут круглый стол на тему «Актуальные вопросы оценочной деятельности и оспаривание кадастровой стоимости».
24/11/2020
Ассоциация «СРОО «Экспертный совет»»: приглашаем на круглый стол!

НП «Совет по оценочной деятельности Пермского края» организует круглый стол на тему «Актуальные вопросы оценочной деятельности и оспаривание кадастровой стоимости». Мероприятие проводится совместно с Ассоциацией «СРОО «Экспертный Совет» и «Национальной коллегией специалистов оценщиков»....

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных