1. Главная
  2. Новости
  3. Рынок оценки 10 дней спустя
Новости

105

Рынок оценки 10 дней спустя

 Рынок оценки 10 дней спустяНе прошло и двух недель с момента вступления в силу поправок в Федеральный закон № 172-ФЗ об оценочной деятельности, которые обязали всех оценщиков сдать экзамен на получение квалификационного аттестата до 1 апреля 2018 года, как саморегулируемые организации оценщиков (СРОО) начали подсчитывать убытки: кадровые и материальные.

Первый вывод оказался предсказуемым: большинство специалистов просто не успели сдать экзамен, хотя уполномоченный Минэкономразвития столичный экзаменатор - ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров» - открыл с 19 марта вторую площадку и ранее разрешил принимать экзамен на региональных площадках в Хабаровске, Перми, Иркутске, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Уфе, Ставрополе и Красноярске.

По данным Российского общества оценщиков (РОО), сдать квалификационный экзамен успели более 2200 членов организации из 6,3 тысяч. При этом только 1322 специалиста получили квалификационные аттестаты, в том числе 30% - по двум направлениям оценки, 7% - по трем. Теперь оценивать недвижимость получили право 1153 специалиста, движимое имущество – 558, производить оценку бизнеса – только 189 человек. Еще один крупный участник рынка – Ассоциация СРОО «Экспертный совет» - сообщил об успешном прохождении экзамена примерно 600 членов организации из более двух тысяч.

В РОО определили, что с учетом стоимости сдачи трех квалификационных экзаменов, тестирования и переподготовки, а также транспортных расходов для специалистов из регионов, получение квалификационного аттестата оборачивается в сумму от 50 тысяч рублей. А ведь подтверждать свою квалификацию и заново проходить экзаменационные процедуры оценщику придется каждые три года. Если претендент экзамен не сдал, то пересдача возможна только через три месяца, и за нее снова придется заплатить, хотя наполовину меньше. Без квалификационного аттестата оценщик будет вынужден приостановить свою деятельность, так как не имеет права подписать отчет об оценке. С учетом косвенных затрат убытки каждого оценщика от введения экзамена могут достичь 500-800 тысяч рублей, подсчитали в «РГ».

Минэкономразвития отчитался по состоянию на 31.03.2018 о 10 169 успешно пройденных экзаменов из 15 064 – то есть квалификационный аттестат не сумел получить каждый третий из успевших на экзамен. Поэтому численность оценщиков в регионах может резко сократиться – до 70%, по данным ТПП РФ. Как отмечает «РГ», у офисов оценщиков в ЦФО уже выстраиваются очереди. В ближайшее время потребителей ждет удорожание услуг, а оценочные компании – уход с рынка.

Вслед за численным сокращением участников рынка наступает пора саморегулируемых организаций, которые по закону должны иметь не менее 300 членов с квалификационными аттестатами. В этой ситуации для небольших СРО, объединяющих 300-400 компаний, грядут процессы реорганизации, но как быть при этом с компфондами СРО, законодательно еще не определено.

Хуже всего то, что формальный подход к «наведению порядка» в оценочной отрасли практически не оставил шансов небольшим компаниям. Чтобы продолжать работать на рынке, они должны оплачивать вступительные взносы, ежегодные членские и взносы в компфонды СРОО. Кроме того, как выяснили в «РГ», некоторые банки при работе с оценщиками выдвигают дополнительные требования о страховании ответственности оценщика – не на «стандартные» 300 тыс. рублей, а на 30 млн. Для ООО, в составе которых работают два оценщика, сумма ежегодно приобретаемого страхового полиса возрастает до 70 тыс. рублей. В итоге некоторые оценщики отказываются от сдачи экзамена и прекращают деятельность, отмечает издание.

Татьяна Рейтер
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведет круглые столы для строительных СРО
20.03.2024

НОСТРОЙ проведет круглые столы для строительных СРО

28 марта в Москве НОСТРОЙ проведет серию круглых столов в рамках деловой программы Всероссийского съезда строительных СРО. Расскажут о цифровизации строительства, качестве строительных материалах и ценообразовании в строительстве.
НОСТРОЙ проведет заседание Совета
05.03.2024

НОСТРОЙ проведет заседание Совета

12 марта в Москве состоится Очередное заседание Совета НОСТРОЙ. Участники встречи обсудят подготовку к Всероссийскому съезду строительных СРО, рассмотрят претензии краснодарского ФКР. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

7

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

56

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

9

III Всероссийский форум СРО

9.3%

10

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

6

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

19

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Якутская компания, состоит в хабаровском СРО проектировщиков, в связи с отсутствием работ, хотим выйти из членов СРО. Что требуется для выхода из СРО?

Ответ:

Согласно ст. 55.7. ГрК РФ, членство в саморегулируемой организации прекращается в случае: 1) добровольного выхода члена саморегулируемой организации из саморегулируемой организации; 2) исключения из членов саморегулируемой организации по решению саморегулируемой организации.
В вашем случае достаточно заявления члена саморегулируемой организации о добровольном прекращении его членства в этой организации. Членство в саморегулируемой организации прекращается со дня поступления в саморегулируемую организацию заявления члена саморегулируемой организации о добровольном прекращении его членства в этой организации.

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года. Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года. Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.
Вернуть старый дизайн