All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2010-11-24 13:30:01
Саморегулирование Управляющих компаний

Саморегулирование Управляющих компаний

Проект Федерального закона «О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами», внесенный в Госдуму В. С. Плескачевским и М. Л. Шаккумом, вскоре будет рассмотрен депутатами. Это особенно актуально после периодических негативных оценок качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг,  высказываемым президентом РФ Д. А. Медведевым.

Глава государства подчёркивает, что эта тема должна стать приоритетной в отчетах губернаторов и призывает их неустанно контролировать качество услуг ЖКХ. Пока же видна неприглядная картина – чуть ли не ежемесячное увеличение стоимости услуг, никак не согласующееся с их низким качеством. Население недоумевает, из чего складываются эти суммы. Рынок наводнен мошенниками, деятельность которых непрозрачна и неподконтрольна.

Одна из статей законопроекта, внесенного в Госдуму, обязывает Товарищества собственников жилья и Управляющие компании отчитываться регулярно перед жильцами о проделанной работе и предоставлять жильцам по первому их требованию все необходимые документы о своей деятельности.

Создатели законопроекта считают систему товариществ, состоящую из большого количества домов, неэффективной и призывают взять за основу формулу «один дом - одно товарищество». Ограниченному одним домом количеству жильцов легче договориться, чем нескольким тысячам.

Документ направлен и на расширение прав жильцов, въехавших в новые дома. Процесс оформления  владения квартирой для них зачастую растягивается на годы, и они практически беззащитны в сравнении с жильцами, имеющими эти документы на руках. В случае принятия законопроекта за основу, они смогут голосовать наравне со всеми на собраниях собственников жилья.

В документе, предложенном парламентариям для обсуждения, есть и спорные моменты. Например, об ответственности владельцев квартир за неуплату коммунальных платежей. Галина Петровна Хованская, депутат Госдумы РФ, была противником такой меры, как выселение жильцов по решению суда из квартиры в том случае, если существует более чем полугодовая задолженность. Сейчас предлагается через суд заставлять граждан выплатить долги, либо накладывать арест на имущество, но не выселять из квартир. А управляющие компании должны методично и непрерывно работать с должниками, а не распределять их долги на законопослушных добросовестных жильцов.

Законопроект предлагает сделать обязательным условием для функционирования на этом рынке услуг вступление Управляющих компаний в СРО. Это даст целый ряд преимуществ, особенно жильцам. Во-первых, отсеются безграмотные случайные люди, подвизающиеся на этом поприще из-за легкой наживы - в силу строгих критериев при вступлении в СРО, членами её станут только профессионалы. Во-вторых, в случае нанесения ущерба жильцам, УК член СРО компенсирует им потери из компенсационного фонда. В - третьих, коллективная ответственность будет способствовать честной работе УК среди коллег, дорожащих репутацией. Список преимуществ СРО можно продолжить, не случайно членами Национального объединения СРО управляющих компаний (НОСО УН) являются уже около 35 СРО УК из более чем 40 регионов страны.

Противники нововведений опасаются, что обязательное членство в СРО нацелено на монополизацию данного рынка услуг. Аргументируется это тем, что взнос в компенсационный фонд и страхование ответственности членов СРО лягут тяжким грузом на плечи жильцов и все равно будут неподъемны для представителей малых форм бизнеса, даже при условии, что они честно и грамотно выполняют свою работу. Они вынуждены будут покинуть рынок.

Аналитики подсчитали, что после обязательного перехода этого сегмента ЖКХ на  саморегулирование квартплата увеличится приблизительно на15 - 20%. И это при том, что планируется  рост налога на собственность - его предполагается вычислять с рыночной стоимости жилья, а не по оценке БТИ, как это происходило до сих пор. Так же планируется введение обязательного страхования жилья от утраты в результате стихийных бедствий. 

Другие новости:

Последние новости:
22/10/2020
СРО АБК: Все БК-члены нашей СРО являются полностью надежными букмекерами

21/10/2020
Ассоциация «Сахалинстрой» следит за эффективностью использования средств бюджета

21/10/2020
Глава НОПРИЗ наградил победителей конкурса проектных работ

21/10/2020
Научно-консультативная комиссия вышла из состава Экспертного совета НОСТРОЙ

21/10/2020
Совет НОСТРОЙ отказался в досудебном порядке возмещать ущерб причиненный членом экс-СРО

21/10/2020
Состоялось заседание Совета НОСТРОЙ

20/10/2020
24 саморегулятора в должниках у НОПРИЗ

20/10/2020
Ассоциация «Сахалинстрой»: поддержим подрядчиков стройотрасли!

20/10/2020
Союз строительных объединений и организаций: до конференции 26 дней!

20/10/2020
ВСС попросил законодателей не спешить с реформой ОМС

20/10/2020
Минфин с 2021 года установил порядок ведения реестра СРО аудиторов

19/10/2020
НОПРИЗ принял участие в дискуссии о развитии профильного образования изыскателей

19/10/2020
НОПРИЗ рассказал об итогах Российского форума изыскателей

19/10/2020
Страховщики уличили Минздрав во лжи

19/10/2020
Союз строительных объединений и организаций: «Расширяем свои ряды!»

16/10/2020
«Союз профессиональных строителей» взял под контроль подрядчика!

16/10/2020
Союз профессиональных строителей следит за дисциплиной своих членов

16/10/2020
Экспертный совет НОСТРОЙ обсудил актуальные законопроекты

16/10/2020
НОСТРОЙ принял участие в совещании, посвященном безопасности строительства

16/10/2020
Эксперты обсудили проблемы проектного финансирования

15/10/2020
НОСТРОЙ помогает СРО проводить общие собрания в онлайн-режиме

15/10/2020
Оценщики: при сдаче квалэкзамена «упрощёнки» не будет?

15/10/2020
ВСС поддержал создание единой системы электронных путевок

15/10/2020
ВСС против реформы ОМС

14/10/2020
Пансионаты для инвалидов и престарелых людей могут объединиться в СРО

14/10/2020
СРО «Рекламный совет» нашла нарушения в рекламе пермского автодилера

14/10/2020
НОСТРОЙ рассказал о своих предложениях по развитию рынка ИЖС

13/10/2020
У НОПРИЗ 25 должников!

13/10/2020
Создана рабочая группа Ассоциации «Промжелдортранс» и ОАО «РЖД»

13/10/2020
Состоялось заседание Комитета НОСТРОЙ по саморегулированию

12/10/2020
Ассоциация «Сахалинстрой»: боремся за честную конкуренцию!

12/10/2020
НОСТРОЙ предложил обсудить ценообразование в строительстве на форуме 100+

12/10/2020
ВСС утвердит стандарт страхования СМР

10/10/2020
Ассоциация «Проектный портал» приступит к сотрудничеству с Профсоюзом работников строительства

09/10/2020
Ассоциация ЭАЦП «Проектный портал» отчиталась перед своими членами

10/09/2020
В СРО «Рекламный совет» состоялось заседание правления

09/10/2020
НСА: за пять лет стоимость страхования урожая снизилась более чем в 2 раза

08/10/2020
НОСТРОЙ: по данным ЦБ, две трети строительных компаний по итогам первого полугодия 2020 года оказались прибыльными

07/10/2020
СРО букмекеров приветствует нового члена

07/10/2020
АФД об итогах пробного тестирования инвесторов

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

20/10/2020
СРО «МиР» рассказала о результатах опроса МФО

Опрос микрофинансовых организаций, проведенный СРО «МиР», показал, что пандемия простимулировала выдачу займов по сниженным ставкам. Об этом сообщает пресс-служба саморегулятора.

 
Ассоциация «Синергия» поддерживает авансирование.
19/10/2020
Ассоциация «Синергия»: большинство наших строителей – за авансирование!

Межотраслевая ассоциация саморегулируемых организаций «Синергия», куда входят две крупные СРО в сфере строительства, объединяющие более 3000 компаний строительной отрасли, провела масштабный опрос. Тема исследования – перспективы внедрения механизма авансирования в работу строительного рынка.

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

Мы беседуем с главой Ассоциации СРОО «Экспертный совет».
19/10/2020
Алексей Каминский: «Нам удалось собрать вокруг себя уникальный коллектив...

В октябре этого года Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» отмечает важный юбилей — 10 лет с начала образования и своей профессиональной деятельности. О работе саморегулируемой организации и проблемах отрасли мы беседуем с главой СРО — Алексеем Каминским…

 
13/10/2020
Иван Вайсс о Союзе Курьеров России и перспективах саморегулирования услуг...

В России растет рынок курьерских услуг. В данном секторе уже появилось свое объединение, представляющее отраслевое профсообщество. О перспективах саморегулирования рынка нашему порталу рассказал глава Союза курьеров России Иваном Вайссом.

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

Комитет по малому предпринимательству НОПРИЗ будет заседать 23 октября.
21/10/2020
Заседание Комитета по малому предпринимательству НОПРИЗ

В предстоящую пятницу состоится заседание Комитета по малому предпринимательству НОПРИЗ. В связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией мероприятие будет проходить в режиме видеоконференцсвязи.

 
В рамках VII Международного форума и выставки «100+ TechnoBuild» пройдёт конференция, посвящённая теме развития квалификаций в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
16/10/2020
Изыскатели и проектировщики УФО встретятся на конференции

На следующей неделе состоится конференция на тему «Мероприятия, посвященные вопросу развития квалификаций в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования». Мероприятие проходит в рамках VII Международного форума и выставки «100+ TechnoBuild».

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных