Саморегуляторы против удорожания жилья

Проблем у строителей немало. И, не ровен час, как станет ещё больше… Однако саморегулируемые организации спешат бизнесу на выручку. Ассоциация «Уральское объединение строителей» выступила в защиту интересов не только представителей отрасли, но и потребителей.

Всё началось с того, что депутат городской думы Екатеринбурга Михаил Матвеев задумал неладное. А именно — предложил включить расходы на строительство школ и детсадов в стоимость квартир в новостройках.

В принципе, ситуация вполне прозрачна. Дабы удовлетворить спрос покупателей на новое жильё с развитой социальной инфраструктурой, Екатеринбургу необходимо до 40 миллиардов рублей ежегодно. Разумеется, подобных средств в бюджете нет. Что делать?

Застройщик может включать социальные объекты по нормативам в свои объемы строительства — полагает депутат. Михаил Матвеев также привёл экспертные данные, что в этом случае стоимость одного метра жилой площади увеличится на 5 — 7 тысяч рублей. Очевидно, что эти пять-семь тысяч лягут на плечи застройщика и конечного потребителя «продукта».

От таких перспектив представители бизнеса в восторг не пришли. Заместитель директора СРО «Уральское объединение строителей» Денис Снетков обозначил, что подобные новшества угрожают негативно отразиться на покупательском спросе. По мнению представителя саморегулируемой организации, в этом году и так достаточно потрясений, которые будут способствовать росту цен на недвижимость. Одним из них является пресловутый закон о долевом строительстве, точнее, правки к нему. По мнению специалистов, он может спровоцировать удорожание «квадратных метров» на десять, а то и двадцать процентов! В итоге, граждане окажутся перед выбором: покупать новое жильё втридорога или отдавать предпочтение «вторичке». И выбор этот может быть не в пользу первого… В итоге, пострадают и покупатели, и девелоперы.

Того же мнения придерживается глава ALEKA GROUP Александр Матофаев. По его мнению, решать проблему за счёт бизнеса и граждан, которые исправно платят налоги в бюджет, не слишком продуманное решение. Средства на создание социальной инфраструктуры город должен закладывать в социальные проекты со сделки купли-продажи муниципальной земли под стройку.Услышит ли власть голос представителей профессионального сообщества?

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru