СРО оценщиков станут ответственнее
Меры, способствующие повышению ответственности саморегулируемых организаций оценщиков, членов этих организаций и оценщиков перед пользователями оценочных услуг – одна из поправок к законопроекту «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»». Об этом сообщает пресс-служба Правительства. Проект федерального закона направлен на реализацию плана мероприятий «дорожной карты» «Совершенствование оценочной деятельности» (утвержден постановлением Правительства от 26 сентября 2013 года №1744-р).
В частности, в поправках предлагается сформировать специальный дисциплинарный комитет и делегировать ему право рассматривать жалобы на действия членов СРО оценщиков, расследовать факты нарушений с их стороны, а также факты нарушения требований о внесении обязательных взносов в саморегулируемую организацию оценщиков и дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности своих членов, применять в отношении членов саморегулируемой организации меры дисциплинарного воздействия. Среди таких мер: вынесение предписания об устранении нарушений, наложение на члена саморегулируемой организации оценщиков штрафа, рекомендация о приостановлении права осуществления оценочной деятельности, рекомендация о приостановления деятельности эксперта саморегулируемой организации оценщиков, рекомендация об исключении из членов СРО оценщиков, и другие.
Что касается ужесточения ответственности юридических лиц, которые будут заключать с заказчиком договор на проведение оценки, то на них предполагается возложить обязанности иметь в штате не менее двух оценщиков; соблюдать и обеспечивать соблюдение сотрудниками отраслевого Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности; страховать свою ответственность за нарушение договора на проведение оценки и ответственность за причинение вреда имуществу других лиц в результате нарушения требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности на срок не менее одного года.
Страховая сумма, в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая в течение срока действия договора обязательного страхования ответственности юридического лица, согласно поправкам, не может быть менее 5 миллионов рублей. Напомним, ранее она была установлена на уровне 1 миллиона рублей.
При этом компания или оценщик, заключившие с заказчиком договор на проведение оценки, должны будет предоставить банковскую гарантию, обеспечивающую надлежащее исполнение обязательств по договору на проведение оценки; обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки; предоставлять по требованию заказчика договор обязательного страхования ответственности оценщика; предоставлять своей СРО для проведения контроля за осуществлением им оценочной деятельности доступ к отчетам, документам и материалам, на основании которых проводилась оценка, за исключением информации, которая составляет коммерческую тайну юридического лица или заказчика, либо иной информации, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности; также обязаны выполнять и другие требования.
Помимо повышения ответственности СРО оценщиков и их членов перед пользователями оценочных услуг, поправки также предусматривают:
– установление периодичности проведения государственной кадастровой оценки не чаще чем один раз в три года и уточнение даты вступления в силу результатов такой оценки;
– введение обязанности по опубликованию отчёта об оценке стоимости объектов недвижимого имущества в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих Российской Федерации или муниципальным образованиям, и установление права на обжалование результатов экспертизы отчёта об оценке всеми заинтересованными лицами;
– предоставление федеральному органу, осуществляющему функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, права на формирование программы разработки федеральных стандартов оценки и на внесение изменений в федеральные стандарты оценки;
– усиление имущественной ответственности оценщика и юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор;
– уточнение функций органов управления Национального совета по оценочной деятельности, требований к его составу, структуре и порядку принятия им решений.
Напомним, законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» был принят Госдумой РФ в средине марта в первом чтении. На прельском заседании Совета ТПП РФ по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности он был подвергнут критике, в частности за то, что поправки в последней редакции не были представлены для обсуждения оценочному сообществу.
С полным текстом новых поправок можно обзнакомиться на сайте Российского Правительства.
Диана Шуняева
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
