Новости 25.09.2015 17:00:00

СРО управляющих недвижимостью обвинили в ценовом сговоре

СРО управляющих недвижимостью обвинили в ценовом сговоре Комиссия Управления ФАС по Рязанской области рассмотрела жалобу на СРО «Ассоциация компаний, управляющих недвижимостью», рекомендовавшую своим членам повысить тарифы за содержание и ремонт жилья в 2014 году.

19 марта 2014 года рязанская СРО «Ассоциация компаний, управляющих недвижимостью» - на основании решения общего собрания членов СРО от 4 марта 2014 года - дала письменное указание управляющим организациям повысить плату за содержание и ремонт жилья в 2014 году не более чем на 5,6% к уровню 2013 года. Заметим, что членами этой саморегулируемой организации являются 38 управляющих компаний города Рязани.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 11 закона «О защите конкуренции», признаются картелем и запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами-конкурентами, то есть между хозяйствующими субъектами, осуществляющими продажу товаров на одном товарном рынке. Если такие соглашения приводят или могут привести к установлению или поддержанию цен (тарифов), скидок, надбавок (доплат) и (или) наценок.

Как выяснила комиссия ФАС, анализ письма, отправленного 19 марта 2014 года саморегулируемой организацией управляющим компаниям, а также других ее документов, показал, что они содержат нормы и требования, противоречащие части 5 статьи 11 «Закона о защите конкуренции». Что приводит к нарушению пункта 1 части 1 статьи 11 этого закона в части установления цен (тарифов).Также в соответствии с Уставом НП «СРО «Ассоциация компаний, управляющих недвижимостью»» у нее нет права вмешиваться в тарификацию оплаты за содержание и ремонт жилья, либо давать указания управляющим компаниям повышать цены. В компетенцию общего собрания ассоциации, принявшего решение об увеличении платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме, также не входит рассмотрение таких вопросов.

В рамках рассмотрения этого дела комиссией ФАС членам СРО был направлен запрос: проводилось ли ими в 2014 году повышение платы за содержание и ремонт жилья многоквартирных домов в соответствии с протоколом общего собрания членов ассоциации от 4 марта 2014 года и письменного указания саморегулируемой организации?На этот запрос всеми членами СРО был дан ответ: повышение тарифов за содержание и ремонт жилья многоквартирных домов в 2014 году либо не проводилось, либо их все-таки повысили… Но на основании постановления Администрации города Рязани от 25 июня 2014 года № 2629 по решению общих собраний собственников многоквартирных домов и в соответствии с условиями договоров управления многоквартирными домами.

Таким образом комиссия ФАС не нашла доказательств того, что координация СРО «Ассоциация компаний, управляющих недвижимостью» экономической деятельности членов ассоциации привела к росту тарифов. Поэтому антимонопольщики решили прекратить рассмотрение дела в связи с отсутствием нарушения антимонопольного законодательства.

Владимир Владимиров
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

17.04.2024

Ассоциация "Проектный портал" проведет круглый стол и расскажет о развитии исторических поселений

19 апреля Ассоциация Экспертно-аналитический центр проектировщиков "Проектный портал" проведет круглый стол по теме "Гармоничное развитие исторических поселений и исторических центров регионов России".

17.04.2024

НОПРИЗ готовится Всероссийскому съезду

26 апреля в Москве пройдет XIII Всероссийский съезд членов НОПРИЗ – СРО изыскателей и СРО проектных компаний. Анонс размещен на сайте Нацобъединения.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

III Всероссийский форум СРО

9.3%

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Возможно ли привлечение к уголовной ответственности в соответствии со ст. 171 УК РФ («Незаконное предпринимательство») строительной организации, если имеющееся у нее свидетельство саморегулируемой организации приостановлено по причине имеющейся задолженности по основным взносам СРО?

Ответ:

В силу п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 ноября 2004 г. N 23 г. деятельность считается осуществляемой без лицензии (разрешения) и в тех случаях, когда действие лицензии (разрешения) приостановлено. Вместе с тем, для привлечения лица к уголовной ответственности по ст. 171 УК РФ, наряду с приостановлением допуска необходимо также одно из следующих условий:

- преступник извлек доход в размере 1 000 000 руб. или выше;
- преступник причинил ущерб в размере 1 000 000 руб. или выше.

Таким образом, привлечение к уголовной ответственности возможно только в том случае, когда для этого имеются достаточные основания.

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.