All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2020-09-15 11:50:58
Валерий Мозолевский: «Мы научились считать щебёнку, но не контролируем выплаченную зарплату»

Валерий Мозолевский: «Мы научились считать щебёнку, но не контролируем выплаченную зарплату»

Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский выступил на круглом столе «Ценообразование в строительстве». Мероприятие было организовано 10 сентября в рамках деловой программы XIX Всероссийского съезда строительных СРО.

Итак, 10 сентября в городе на Неве проходил цикл круглых столов. Деловые площадки были организованы в рамках XIX Всероссийского съезда строительных саморегулируемых организаций. Активное участие в круглом столе «Ценообразование в строительстве» принял глава Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский.

Модератором круглого стола стал президент НОСТРОЙ Председатель Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного Совета при министерстве строительства России, президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Руководитель сахалинской СРО Валерий Мозолевский поднял на дискуссионной площадке по ценообразованию три острых вопроса:

  • о заработной плате в строительной отрасли, о фонде зарплаты в сметной документации и в смете контракта;
  • о демпинге при проведении закупок в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях;
  • о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах без отселения.

«Почему мы применяем или планируем применять ресурсный метод только к строительным материалам, оборудованию, изделиям? Мы знаем, сколько стоит бетон, научились считать щебенку, но не контролируем выплаченную зарплату, расходование фонда оплаты труда (ФОТ) в строительстве. Почему зарплата в строительстве в России при исполнении контрактов за счёт бюджетных средств, не является ресурсом, который нельзя изменять также, как и другие вещи в проектной документации? Ведь это важнейший социальный ресурс, который выделяет заказчик в соответствии с положениями Трёхстороннего Соглашения в строительной отрасли, к которому все присоединяются по определению. Почему за рубежом зарплата в государственных и муниципальных контрактах является социальным обязательством перед строителями, а в России зарплата в смете используется как запасной вариант для возможного снижения начальной максимальной цены контракта?», — так начал задавать вопросы руководству НОСТРОЙ и представителям Минстроя РФ Валерий Мозолевский.

Он обратил внимание аудитории, что накладные расходы и сметная прибыль в сметной документации рассчитываются от величины ФОТ. Поэтому, его по мнению, оплата накладных расходов и сметной прибыли должны быть производными от выплаченного фонда зарплаты при исполнении контракта на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства. Подрядчик не имеет право снижать объём реально выплачиваемой зарплаты, заложенной в смете, так как в данном случае имеет дело с выполнением социальных обязательств государства (муниципалитета).

Второй вопрос касался давней проблемы — неисполнение Федерального закона от 19.02.1993 года № 4520-1 «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» и поручений Президента России В. В. Путина.

Как отметил Валерий Мозолевский, «в Российской Федерации 62% территорий — это Крайний Север и приравненные к нему местности. Не нужно мерить страну по условиям в Москве. Эта проблема не решена ни на Сахалине, ни в Якутии, ни в Мурманске, ни в других регионах, в которых постоянно уменьшается количество населения. Когда местные подрядчики выходят на торги, то проигрывают на аукционе, например, подрядчику из Самары, которому не надо выплачивать работникам северные льготы и надбавки. Поэтому он просто демпингует, сбрасывая эти все или часть льгот и начисленные на них накладные расходы и сметную прибыль с максимальной цены контракта на торгах. При этом выиграв аукцион, после окончания работ на северных территориях, самарская организация незаконно получает оплату вместе с северными льготами и надбавками в ФОТ, в накладных расходах и в сметной прибыли».

И третьем вопросе Валерий Мозолевский озвучил проблему ведения капитального ремонта МКД без отселения жильцов. Сейчас нет нормативных документов, как в этом случае должен работать подрядчик. Жилой дом ему не передаётся под охрану, он не является хозяином этой, фактически строительной, площадки. Это касается, конечно, в первую очередь вопросов охраны труда, вопросов безопасности жилых домов, ответственности по этим вопросам самих жителей, которые приняли решение о необходимости проведения капитального ремонта без их отселения, ответственности Фонда капремонта в соответствии статьи 182 Жилищного Кодекса РФ.

Валерий Мозолевский обратил внимание, что расценки работ при исполнения капитального ремонта без отселения отсутствуют и должны быть намного выше либо разработаны специальные повышающие коэффициенты. Министерству строительства России, по мнению руководителя Ассоциации «Сахалинстрой», необходимо также разработать и утвердить Свод правил «Порядок проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов без отселения жильцов».

«Это три важных вопроса с точки зрения ценообразования, на которые члены Ассоциации «Сахалинстрой» должны услышать ответы. Давайте встречаться и решать их на базе Минстрой России, НОСТРОЙ, Госэкспертизы РФ. Площадок достаточно. Считаю, что время писем прошло, необходимо работать «глаза в глаза» и отвечать за бездействие или за волокиту в принятии важнейших вопросов развития строительных подрядных организаций», – завершил своё выступление генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой».

Клубок вопросов от руководителя сахалинской СРО глава НОСТРОЙ Антон Глушков прокомментировал с позиции нацобъединения, однако Валерий Мозолевский с ней не согласился.

Так, например, по размеру заработной платы и использования ФОТ в сметной документации в строительной отрасли президент НОСТРОЙ сослался на трехстороннее соглашение, согласно которому работодатель должен выполнять социальные обязательства перед работником, оплачивая его труд не ниже минимальной величины заработной платы. По его мнению, подрядчик должен использовать первоначальную максимальную цену контракта для определения величины стоимости работ, а все внутренние затраты распределять, как ему удобно внутри проекта.

«С Минстроем мы можем регламентировать минимальный уровень зарплаты труда, заложенный трехсторонним соглашением. Ведь НОСТРОЙ и есть объединение СРО строителей, а не отдельное министерство», — прокомментировал Антон Глушков.

Вопрос по северным льготам и надбавкам, по его мнению, напрямую связан с конкурсными процедурами, которые диктуют ФЗ-44 и ФЗ-223. При этом он ничего не смог сказать о выполнении требования Трудового Кодекса РФ, федерального закона «О северных льготах и компенсациях» и о необходимости выполнения поручения Президента Российской Федерации по этому вопросу.

«С капремонтом вопрос сложный. Для его проведения используются накопление граждан. И уровень расценок не отражает фактические затраты и не привлекает крупные строительные компании. Это проблема на всей территории России. Об этом нужно отдельно говорить, как сделать привлекательным капремонт для крупного и среднего строительного бизнеса, который работает профессионально и качественно. Практически во всех регионах маневременного фонда для отселения нет. Поэтому вопросы охраны труда и безопасность населения требуют проработки. В этом я согласен с Валерием Павловичем», — отметил Антон Глушков. При этом, глава НОСТРОЙ не уточнил, почему и в этом случае, крайними оказываются подрядчики.

 

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
16/10/2021
Главгосэкспертиза анонсировала ряд разъяснений, касающихся изменения цены госконтракта

15/10/2021
Гильдия Строителей СКФО получила благодарность от Комитета по госзакупкам РД

15/10/2021
У НОПРИЗ — пять должников!

15/10/2021
Союз профессиональных строителей: учиться, учиться, учиться!

15/10/2021
Минстрой готов внести правки в свои акты, но для этого ему нужны предложения НОСТРОЙ

15/10/2021
НОСТРОЙ напомнил о нормативных актах, допускающих пересмотр цены госконтракта

14/10/2021
СРО «Микрофинансирование и Развитие» напомнила своим членам об отчётности!

14/10/2021
СРО «Содружество» анонсировала «Школу молодого аудитора»

14/10/2021
НАУФОР: кого наказать, кого принять в члены СРО

14/10/2021
Минстрой разработал индикативные показатели надзора за НОСТРОЙ и НОПРИЗ

14/10/2021
СРО предложили, а ЦБ согласился. Гражданам могут позволить использовать пенсионные накопления для оплаты медицинских счетов

13/10/2021
СРО ВСС получила награду

13/10/2021
Росреестр сменил госнадзор на федеральный госнадзор за СРО кадастровых инженеров

13/10/2021
Союз профессиональных строителей: «Продолжим профориентационную работу!»

13/10/2021
Пермская СРО создала региональный Центр ценообразования в строительстве

12/10/2021
Сахалинцы готовятся к участию в международном BIM-проекте

12/10/2021
Союз профессиональных строителей поддерживает Минстрой Архангельской области

12/10/2021
Комитет НОСТРОЙ по развитию стройотрасли предложил оптимизировать законодательство о закупках

12/10/2021
Ассоциация «Промжелдортранс» приняла участие в обсуждении механизмов развития института СРО

11/10/2021
Павел Малахов: «При осуществлении процедур по госзакупкам в строительстве необходим комплексный подход»

11/10/2021
СРО букмекеров сообщила о проблемах, возникших у ее членов при переходе к работе с ЕЦУПИС

11/10/2021
СРО букмекерских контор готова плотно сотрудничать с ЕРАИ

11/10/2021
С 1 октября членство в СРО букмекеров стало добровольным

11/10/2021
НОСТРОЙ провёл заседание Технического совета

09/10/2021
Евгений Машаров: «Закон о внесудебной блокировке сайтов финансовых пирамид позволит оперативно блокировать недобросовестных...

08/10/2021
Ассоциация форекс-дилеров подвела итоги опроса по ESG-инвестированию

08/10/2021
Евгений Машаров выступил Международной конференции по защите прав потребителей финуслуг

10/06/2021
Союз профессиональных строителей: «Задача саморегултора контролировать и помогать!»

06/10/2021
НОСТРОЙ провёл выездное заедание Совета

10/05/2021
Готовимся к VIII выставке «Энергоэффективность. XXI век»!

04/10/2021
Представители НОСТРОЙ выступили на заседании Комиссий Общественного Совета при Минстрое России

01/10/2021
Представители НОСТРОЙ обсудили вопросы ценообразования на конференции…

01/10/2021
Союз профессиональных строителей обучает своих членов!

30/09/2021
Вступил в СРО — поведай об этом!

30/09/2021
НОСТРОЙ: приглашаем рассмотреть цены и сметы!

29/09/2021
Архангельские саморегуляторы займутся профориентацией молодёжи!

29/09/2021
Евгений Машаров принял участие в Профессорском форуме-2021!

28/09/2021
НОСТРОЙ: обсудим вопросы квалификации рабочих кадров

28/09/2021
НОСТРОЙ: будем сотрудничать с Республикой Узбекистан!

27/09/2021
В госреестре Ростехнадзора появилась новая СРО

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

СРО «МиР» приглашает к участию в работе над Стратегией действий, направленных на развитие членов Союза 2021 — 2024 гг.
13/10/2021
СРО «МиР» работает над Стратегией развития своих членов

В конце 2019 года СРО «Микрофинансирование и Развитие» анонсировала начало работы над созданием плана работы, отражающего конкретные шаги, необходимые для построения комфортной, стимулирующей добросовестные практики среды для микрофинансовых организаций. В настоящее время работа над Стратегией идёт полным ходом....

 
Представители НОСТРОЙ приняли участие в открытии первого в России инновационного полигона «Умный труд».
04/10/2021
Саморегуляторы приняли участие в открытии полигона «Умный труд»

29 сентября на базе учебной площадки СПбГАСУ в Красном Селе состоялось торжественное открытие инновационного учебного полигона «Умный труд». Участие в мероприятии приняли представители НОСТРОЙ. О подробностях рассказало нацобъединение…

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

Интервью с Валерием Мозолевским, генеральным директором Ассоциации «Сахалинстрой».
05/10/2021
Валерий Мозолевский: «Наш главный приоритет – всесторонняя поддержка малого,...

Мы продолжаем беседовать с саморегуляторами о том, как СРО переживают постпандемийный период. На этот раз на вопросы «Всё о саморегулировании» отвечает генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский…

 
21/09/2021
Руководитель Северо-Западного отделения Арбитражного центра при РСПП Марина...

С 1 сентября 2016 года СРО больше не могут самостоятельно формировать третейские суды для разрешения внутренних споров (споров СРО со своими членами, споров между членами одной СРО, а также между членами СРО и иными лицами). Произошло это в связи с внесением правок, исключивших соответствующую норму из рамочного закона "О...

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

НОСТРОЙ организует круглый стол «Контроль СРО за деятельностью своих членов: правовая база, практика, пути совершенствования».
13/10/2021
Вопросы контроля СРО за своими членами обсудит НКК НОСТРОЙ

В ближайшую среду Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ организует круглый стол. Тема мероприятия — «Контроль СРО за деятельностью своих членов: правовая база, практика, пути совершенствования». Встреча будет проходить в режиме видеоконференцсвязи.

 
8-12 ноября в Санкт-Петербурге проведут Международный жилищный конгресс.
11/10/2021
В городе на Неве проведут Международный жилищный конгресс

С 8 по 12 ноября в Санкт-Петербурге будет проходить Международный жилищный конгресс. Мероприятие проводится при поддержке Правительства Санкт-Петербурга, российских и международных профессиональных объединений. Об этом проинформировало Национальное объединение строителей.

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных