All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2020-09-15 11:50:58
Валерий Мозолевский: «Мы научились считать щебёнку, но не контролируем выплаченную зарплату»

Валерий Мозолевский: «Мы научились считать щебёнку, но не контролируем выплаченную зарплату»

Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский выступил на круглом столе «Ценообразование в строительстве». Мероприятие было организовано 10 сентября в рамках деловой программы XIX Всероссийского съезда строительных СРО.

Итак, 10 сентября в городе на Неве проходил цикл круглых столов. Деловые площадки были организованы в рамках XIX Всероссийского съезда строительных саморегулируемых организаций. Активное участие в круглом столе «Ценообразование в строительстве» принял глава Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский.

Модератором круглого стола стал президент НОСТРОЙ Председатель Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного Совета при министерстве строительства России, президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Руководитель сахалинской СРО Валерий Мозолевский поднял на дискуссионной площадке по ценообразованию три острых вопроса:

  • о заработной плате в строительной отрасли, о фонде зарплаты в сметной документации и в смете контракта;
  • о демпинге при проведении закупок в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях;
  • о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах без отселения.

«Почему мы применяем или планируем применять ресурсный метод только к строительным материалам, оборудованию, изделиям? Мы знаем, сколько стоит бетон, научились считать щебенку, но не контролируем выплаченную зарплату, расходование фонда оплаты труда (ФОТ) в строительстве. Почему зарплата в строительстве в России при исполнении контрактов за счёт бюджетных средств, не является ресурсом, который нельзя изменять также, как и другие вещи в проектной документации? Ведь это важнейший социальный ресурс, который выделяет заказчик в соответствии с положениями Трёхстороннего Соглашения в строительной отрасли, к которому все присоединяются по определению. Почему за рубежом зарплата в государственных и муниципальных контрактах является социальным обязательством перед строителями, а в России зарплата в смете используется как запасной вариант для возможного снижения начальной максимальной цены контракта?», — так начал задавать вопросы руководству НОСТРОЙ и представителям Минстроя РФ Валерий Мозолевский.

Он обратил внимание аудитории, что накладные расходы и сметная прибыль в сметной документации рассчитываются от величины ФОТ. Поэтому, его по мнению, оплата накладных расходов и сметной прибыли должны быть производными от выплаченного фонда зарплаты при исполнении контракта на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства. Подрядчик не имеет право снижать объём реально выплачиваемой зарплаты, заложенной в смете, так как в данном случае имеет дело с выполнением социальных обязательств государства (муниципалитета).

Второй вопрос касался давней проблемы — неисполнение Федерального закона от 19.02.1993 года № 4520-1 «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» и поручений Президента России В. В. Путина.

Как отметил Валерий Мозолевский, «в Российской Федерации 62% территорий — это Крайний Север и приравненные к нему местности. Не нужно мерить страну по условиям в Москве. Эта проблема не решена ни на Сахалине, ни в Якутии, ни в Мурманске, ни в других регионах, в которых постоянно уменьшается количество населения. Когда местные подрядчики выходят на торги, то проигрывают на аукционе, например, подрядчику из Самары, которому не надо выплачивать работникам северные льготы и надбавки. Поэтому он просто демпингует, сбрасывая эти все или часть льгот и начисленные на них накладные расходы и сметную прибыль с максимальной цены контракта на торгах. При этом выиграв аукцион, после окончания работ на северных территориях, самарская организация незаконно получает оплату вместе с северными льготами и надбавками в ФОТ, в накладных расходах и в сметной прибыли».

И третьем вопросе Валерий Мозолевский озвучил проблему ведения капитального ремонта МКД без отселения жильцов. Сейчас нет нормативных документов, как в этом случае должен работать подрядчик. Жилой дом ему не передаётся под охрану, он не является хозяином этой, фактически строительной, площадки. Это касается, конечно, в первую очередь вопросов охраны труда, вопросов безопасности жилых домов, ответственности по этим вопросам самих жителей, которые приняли решение о необходимости проведения капитального ремонта без их отселения, ответственности Фонда капремонта в соответствии статьи 182 Жилищного Кодекса РФ.

Валерий Мозолевский обратил внимание, что расценки работ при исполнения капитального ремонта без отселения отсутствуют и должны быть намного выше либо разработаны специальные повышающие коэффициенты. Министерству строительства России, по мнению руководителя Ассоциации «Сахалинстрой», необходимо также разработать и утвердить Свод правил «Порядок проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов без отселения жильцов».

«Это три важных вопроса с точки зрения ценообразования, на которые члены Ассоциации «Сахалинстрой» должны услышать ответы. Давайте встречаться и решать их на базе Минстрой России, НОСТРОЙ, Госэкспертизы РФ. Площадок достаточно. Считаю, что время писем прошло, необходимо работать «глаза в глаза» и отвечать за бездействие или за волокиту в принятии важнейших вопросов развития строительных подрядных организаций», – завершил своё выступление генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой».

Клубок вопросов от руководителя сахалинской СРО глава НОСТРОЙ Антон Глушков прокомментировал с позиции нацобъединения, однако Валерий Мозолевский с ней не согласился.

Так, например, по размеру заработной платы и использования ФОТ в сметной документации в строительной отрасли президент НОСТРОЙ сослался на трехстороннее соглашение, согласно которому работодатель должен выполнять социальные обязательства перед работником, оплачивая его труд не ниже минимальной величины заработной платы. По его мнению, подрядчик должен использовать первоначальную максимальную цену контракта для определения величины стоимости работ, а все внутренние затраты распределять, как ему удобно внутри проекта.

«С Минстроем мы можем регламентировать минимальный уровень зарплаты труда, заложенный трехсторонним соглашением. Ведь НОСТРОЙ и есть объединение СРО строителей, а не отдельное министерство», — прокомментировал Антон Глушков.

Вопрос по северным льготам и надбавкам, по его мнению, напрямую связан с конкурсными процедурами, которые диктуют ФЗ-44 и ФЗ-223. При этом он ничего не смог сказать о выполнении требования Трудового Кодекса РФ, федерального закона «О северных льготах и компенсациях» и о необходимости выполнения поручения Президента Российской Федерации по этому вопросу.

«С капремонтом вопрос сложный. Для его проведения используются накопление граждан. И уровень расценок не отражает фактические затраты и не привлекает крупные строительные компании. Это проблема на всей территории России. Об этом нужно отдельно говорить, как сделать привлекательным капремонт для крупного и среднего строительного бизнеса, который работает профессионально и качественно. Практически во всех регионах маневременного фонда для отселения нет. Поэтому вопросы охраны труда и безопасность населения требуют проработки. В этом я согласен с Валерием Павловичем», — отметил Антон Глушков. При этом, глава НОСТРОЙ не уточнил, почему и в этом случае, крайними оказываются подрядчики.

 

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
29/10/2020
НОСТРОЙ призвал профсообщество изучить новые редакции проектов СП

29/10/2020
НОСТРОЙ готовится к возврату взносов

29/10/2020
НАУФОР выступила с предложением к Министерству финансов РФ

28/10/2020
НОПРИЗ готовит церемонию награждения

28/10/2020
В НОСТРОЙ обсудили включение страховки в строительную смету

28/10/2020
В НОСТРОЙ обсудили займы членов СРО

28/10/2020
Общее собрание СРО: НОСТРОЙ поможет!

27/10/2020
ВСС поделился данными с НОСТРОЙ

27/10/2020
Национальная финансовая ассоциация подготовила предложения в Госдуму

27/10/2020
Арбитражный суд вынес очередное решение о субсидиарной ответственности СРО

26/10/2020
Вице-премьер Татьяна Голикова выступила против возвращения к бюджетной медицине

26/10/2020
Союз профессиональных строителей: проведём конкурс профессионального мастерства!

26/10/2020
НОСТРОЙ готовится рассказать о новой Методике определения сметной стоимости строительства

26/10/2020
Арбитражный суд Ханты-Мансийского АО согласился с доводами НОСТРОЙ

26/10/2020
Строители Урала встретились с МУГИСО

24/10/2020
Евгений Машаров: инвестиционное консультирование должно быть легальным

23/10/2020
СРО «Союз профессиональных строителей» работу своего участника

23/10/2020
Союз СРО «Объединение инженеров строителей» рассчитывается с НОСТРОЙ

23/10/2020
АНПФ борется с досрочными переходами между фондами

23/10/2020
Инкассаторы могут объединиться в СРО

22/10/2020
НОСТРОЙ: строительство должно быть осознанным

22/10/2020
НОСТРОЙ оцифрует документы специалистов НРС

22/10/2020
СРО АБК: Все БК-члены нашей СРО являются полностью надежными букмекерами

21/10/2020
Ассоциация «Сахалинстрой» следит за эффективностью использования средств бюджета

21/10/2020
Глава НОПРИЗ наградил победителей конкурса проектных работ

21/10/2020
Научно-консультативная комиссия вышла из состава Экспертного совета НОСТРОЙ

21/10/2020
Совет НОСТРОЙ отказался в досудебном порядке возмещать ущерб причиненный членом экс-СРО

21/10/2020
Состоялось заседание Совета НОСТРОЙ

20/10/2020
24 саморегулятора в должниках у НОПРИЗ

20/10/2020
Ассоциация «Сахалинстрой»: поддержим подрядчиков стройотрасли!

20/10/2020
Союз строительных объединений и организаций: до конференции 26 дней!

20/10/2020
ВСС попросил законодателей не спешить с реформой ОМС

20/10/2020
Минфин с 2021 года установил порядок ведения реестра СРО аудиторов

19/10/2020
НОПРИЗ принял участие в дискуссии о развитии профильного образования изыскателей

19/10/2020
НОПРИЗ рассказал об итогах Российского форума изыскателей

19/10/2020
Страховщики уличили Минздрав во лжи

19/10/2020
Союз строительных объединений и организаций: «Расширяем свои ряды!»

16/10/2020
«Союз профессиональных строителей» взял под контроль подрядчика!

16/10/2020
Союз профессиональных строителей следит за дисциплиной своих членов

16/10/2020
Экспертный совет НОСТРОЙ обсудил актуальные законопроекты

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

20/10/2020
СРО «МиР» рассказала о результатах опроса МФО

Опрос микрофинансовых организаций, проведенный СРО «МиР», показал, что пандемия простимулировала выдачу займов по сниженным ставкам. Об этом сообщает пресс-служба саморегулятора.

 
Ассоциация «Синергия» поддерживает авансирование.
19/10/2020
Ассоциация «Синергия»: большинство наших строителей – за авансирование!

Межотраслевая ассоциация саморегулируемых организаций «Синергия», куда входят две крупные СРО в сфере строительства, объединяющие более 3000 компаний строительной отрасли, провела масштабный опрос. Тема исследования – перспективы внедрения механизма авансирования в работу строительного рынка.

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

Мы беседуем с главой Ассоциации СРОО «Экспертный совет».
19/10/2020
Алексей Каминский: «Нам удалось собрать вокруг себя уникальный коллектив...

В октябре этого года Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» отмечает важный юбилей — 10 лет с начала образования и своей профессиональной деятельности. О работе саморегулируемой организации и проблемах отрасли мы беседуем с главой СРО — Алексеем Каминским…

 
13/10/2020
Иван Вайсс о Союзе Курьеров России и перспективах саморегулирования услуг...

В России растет рынок курьерских услуг. В данном секторе уже появилось свое объединение, представляющее отраслевое профсообщество. О перспективах саморегулирования рынка нашему порталу рассказал глава Союза курьеров России Иваном Вайссом.

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

СРО ААС проведёт конференцию по цифровизации.
29/10/2020
Ассоциация «Аудиторов» приглашает на конференцию по цифровизации

Ассоциация «Содружество» приглашает принять участие в работе всероссийской научно-практической конференции Уральского ТО «Цифровая экономика: перспективы аудита и безопасности бизнеса». Мероприятие будет проходить 5 ноября. Об этом рассказала саморегулируемая организация.

 
Ассоциация «Содружество» приглашает на конференцию в Новосибирске.
28/10/2020
Аудиторы осудят вопросы совершенствования работы

30 октября состоится научно-практическая конференция «Совершенствование концептуальных основ аудиторской деятельности». Конференция проводится онлайн с использованием платформы ZOOM. Информацией об этом поделилась СРО аудиторов Ассоциация «Содружество».

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных