All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2019-04-25 13:25:15
Вице-губернатор Санкт-Петербурга заявил о том, что серьезных проблем перехода на новую модель финансирования не выявлено

Вице-губернатор Санкт-Петербурга заявил о том, что серьезных проблем перехода на новую модель финансирования не выявлено

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко принял участие в Конференции «Девелопмент: переход из зоны риска в зону комфорта», организованной газетой «Деловой Петербург». Об этом нашему порталу сообщила Пресс-служба губернатора Санкт-Петербурга. Приведенная политиком статистика, может заинтересовать многих членов строительных СРО, опасающихся перехода на проектное финансирование.

Николай Линченко отметил, что серьезных проблем в переходе на новую модель финансирования и эскроу-счета пока не выявлено. В тоже время саморегуляторы строительного комплекса и их Национальные объединения неустанно поднимают вопрос перехода на проектное финансирование. Первые лица в сфере строительного саморегулирование отмечают, что новые правила являются наиболее актуальной и острой проблемой всего строительного комплекса. В решении этого вопроса заинтересованы НОСТРОЙ, НОПРИЗ, Госдума, Минстрой и Центральный банк России. Взгляды строительного сообщества и надзорных ведомств на проектное финансирование кардинально расходились. А на форуме «Деловой России» 06.02.2019 года, Президент страны Владимир Путин отметил: «С одной стороны, нужно вводить современные, цивилизованные способы финансирования через банки. С другой стороны, представитель Центробанка скажет, наверное, что не все банки готовы сегодня к масштабам такой работы. Но всё равно будем двигаться в этом направлении. В направлении более цивилизованной ситуации на рынке. Мы с коллегами, занимающимися стройкой, будем работать вместе, так же как с банковским сообществом. Но хочу ещё раз подчеркнуть, что мы обязательно, как бы сложно ни было, будем идти к цивилизованным отношениям».

О предстоящих серьёзных изменениях финансовой модели строительства на прошедшей Конференции «Девелопмент: переход из зоны риска в зону комфорта» говорил Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко.

«Для рынка недвижимости не только Санкт-Петербурга, но и в целом Российской Федерации в этом году наступает достаточно сложный период, с учетом внесения изменений в 214-ФЗ, в части проектного финансирования. Нам предстоит исполнять 204 Указ Президента РФ, который задает достаточно высокую планку по наращиванию объемов ввода жилищного строительства с пиковым объемом ввода в 2024 году по Санкт-Петербургу – более 5 млн м2 жилья», - заявил в начале Конференции вице-губернатор.

В целом, за период с 2019 по 2024 год в Санкт-Петербурге должно быть построено и введено в эксплуатацию более 25 млн квадратных метров. Устойчивый рост объемов ввода жилья повлечет за собой рост потребности в объектах социальной инфраструктуры. По действующим нормам градостроительного проектирования, потребуется создание 56,1 тысяч мест в детских садах и 110,5 тысяч мест в школах.

«В настоящее время выдано разрешений на строительство более 19 млн. м2 жилья и накоплен достаточно серьезный дефицит социальной инфраструктуры, а именно: 36,2 тыс. мест в детских садах и 27,6 тыс. мест в школах. Сейчас мы работаем над разрешением сложившейся ситуации, но она зависит не только от эффективной работы органов власти, отвечающих за реализацию городской АИП, но и от конструктивного взаимодействия с представителями бизнеса при реализации проектов жилой застройки», - рассказал о ситутации, сложившейся в Санкт-Петербурге, Николай Линченко.

Напомним, что с 1 июля строительный рынок переходит на новую модель финансирования долевого строительства. Все застройщики, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия - менее 10%, обязаны перейти на проектное финансирование. В апреле текущего года Правительство утвердило критерии, которые позволяют определить степень готовности объекта недвижимости. А в ближайшее время будет утверждён акт Минстроя, утверждающий форму подачи заявления строительными организациями для фиксации объемов строительно-монтажных работ на том или ином объекте.

«Пока в рамках предварительных консультаций, которые мы проводили на базе Комитета по строительству и которые проводим в режиме видеоконференцсвязи в еженедельном режиме с Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимиром Якушевым серьезных проблем в переходе на новую модель финансирования и эскроу счета не выявлено. Хотя исходя из результатов анализа реализуемых в Санкт-Петербурге проектов порядка 35% будет вынуждено перейти на новую модель или смешанное финансирование. Анализ штучных отказов от банков застройщикам пока показывает, что они касаются только объектов, которые уже находились в зоне риска или относились к проблемным. В целом и банки, и застройщики считают новую модель финансирования реализуемой», - пояснил Николай Линченко.

Николай Линченко также рассказал, что на состоявшемся в начале апреля совещании с застройщиками была достигнута договоренность, в соответствии с которой, до майских праздников все застройщики должны подать заявления в банки и довести их до согласования. 

«Если кто-то получит отказ, то через комиссию Комитета по строительству мы совместно будем детально разбираться в причинах и вырабатывать дополнительные рекомендации и, если это потребуется, обратимся в Минстрой РФ для корректировки подхода», - резюмировал вице-губернатор.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
21/11/2019
В Украине планируют обязать журналистов вступать в СРО

21/11/2019
Союз профессиональных строителей расследует случай падения крана

21/11/2019
Корней Биждов: наблюдаемый ускоренный рост в страховании рисков растениеводства связан с восстановлением системы агрострахования с...

20/11/2019
У строителей — пополнение!

20/11/2019
Госдума приняла в первом чтении законопроект о виноградарстве и виноделии

20/11/2019
Дарина Денисова: регуляторная гильотина – шанс ослабить репрессии в отношении легального букмекерства

20/11/2019
Саморегуляторы заговорили о поддержке инноваций в строительстве

19/11/2019
Регламент включения в госреестр СРО операторов электронных площадок зарегистрирован в Минюсте

19/11/2019
НОСТРОЙ отмечает 10-летний юбилей!

18/11/2019
Эксперты обсудили инвестиционных советников

18/11/2019
ФАС предупреждает

18/11/2019
Прокуратура наказала заказчика, забывшего о членстве в СРО

18/11/2019
Союз «Строительный ресурс» будет платить НОСТРОЙ?

15/11/2019
Анвар Шамузафаров: «Роль СРО в проекте Стратегии развития стройотрасли сведена к техническому инструменту допуска на рынок»

15/11/2019
СРО ВСС против недобросовестных страховщиков

15/11/2019
Ассоциация строителей «Импульс» снова проиграла НОСТРОЙ

14/11/2019
Депутаты вновь задумались об использовании денег СРО…

14/11/2019
Об ошибках членов СРО кадастровых инженеров рассказывает Росреестр

14/11/2019
СРО НФА приступила к подведению итогов года

14/11/2019
ЦБ: недостаточная реакция со стороны СРО свидетельствует о необходимости дальнейшего усиления контроля за деятельностью оценщиков

13/11/2019
Добро пожаловать в Ассоциацию риэлторов!

13/11/2019
Валерий Мозолевский предложил НОСТРОЙ поменять исполнительного директора на завхоза?

12/11/2019
Саморегуляторы, добро пожаловать на бал!

12/11/2019
Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» контролирует своих участников

12/11/2019
Госдума решит судьбу СКПК в январе 2020

12/11/2019
В Казахстане намерены обеспечить защиту прав потребителей через СРО

12/11/2019
Большие данные сделают шаг на встречу СРО

11/11/2019
Оценщики: нам необходимо выработать консолидированную позицию

11/11/2019
Дмитрий Песков: здравоохранение не может самообновляться из-за отсутствия механизмов саморегулирования

11/11/2019
Электронный кабинет – в помощь работе СРО

11/11/2019
Росстандарт утвердил стандарты СРО «Промспорт»

11/11/2019
Ассоциация форекс-дилеров: все участники под контролем!

08/11/2019
Поправки к закону о кредитной кооперации прошли первое чтение

08/11/2019
НОСТРОЙ встретился с регуляторами

08/11/2019
СРО актуариев ждут новые правила

08/11/2019
Размещать средства саморегуляторов могут 15 банков РФ

07/11/2019
Законопроект о категоризации инвесторов взволновал саморегуляторов

11/07/2019
В Петербурге поговорят о саморегулировании

07/11/2019
СРО «Рекламный совет» поделилась личным опытом с экспертами из стран СНГ

07/11/2019
У строителей наметилось пополнение!

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

Саморегуляторы собрались на Первом межрегиональном форуме «Оценочная деятельность и ее влияние на инвестиционный климат регионов».
21/11/2019
Алексей Каминский: «Кризиса в саморегулировании оценочной деятельности нет!»

Представители профсообщества оценщиков собрались на Первом межрегиональном форуме «Оценочная деятельность и ее влияние на инвестиционный климат регионов». Информацией о данном мероприятии, которое проходило в Екатеринбурге, с нами делится саморегулируемая организация «Экспертный совет».

 
Координатор НОСТРОЙ по ЮФО рассуждает о развитии саморегулирования в строительной сфере.
20/11/2019
Батырбий Тутаришев: «Благодаря институту СРО разрозненные компании сплотились...

10 ноября исполнилось десять лет со дня основания Национального объединения строителей. За это время система СРО стала неотъемлемой частью строительной отрасли, а численность участников Ассоциации возросла с 54 до 222 членов. О достижениях в области саморегулирования рассуждает координатор НОСТРОЙ по ЮФО, председатель...

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

СРО Ассоциация «Промжелдортранс» планирует разработать ряд нормативных документов
21/11/2019
Александр Маняхин: Чтобы предприятия не оказались в ситуации правового вакуума,...

Исполнительный директор СРО «Промжелдортранс» Александр Маняхин сообщил нашему порталу об отмене некоторых документов, которые используют владельцы путей необщего пользования.

 
На тему защиты прав потребителей форекс-услуг мы беседуем с руководителем СРО АФД Евгением Машаровым.
19/11/2019
Защита прав инвесторов и потребителей финансовых услуг — задача СРО

В середине прошлой недели состоялось заседание рабочей группы Экспертного совета по финансовой грамотности при Банке России. Стоит отметить, что в рамках мероприятия обсуждалась важная и актуальная тема — повышение личной финансовой безопасности и борьба с финансовым мошенничеством. Руководитель Ассоциации...

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

По случаю XVIII Всероссийского съезда строительных СРО НОСТРОЙ проводит цикл круглых столов.
21/11/2019
НОСТРОЙ готовит серию круглых столов к Съезду СРО

Национальное объединение строителей готовит серию круглых столов. Мероприятия будут проходить 1 декабря в рамках XVIII Всероссийского съезда саморегулируемых организаций в сфере строительства. Участники встреч обсудят наиболее актуальные вопросы для саморегулируемых организаций и их участников.

 
Две окружные контрольные комиссии НОПРИЗ будут заседать 19 ноября.
18/11/2019
19 ноября НОПРИЗ проведёт заседания двух окружных контрольных комиссий

Завтра, 19 ноября, будут заседать сразу две окружные контрольные комиссии Национального объединения изыскателей и проектировщиков – по Москве и Центральному федеральному округу. Основной темой на обеих встречах станет рассмотрение вопросов о принятии в ряды саморегуляторов ряда профессиональных объединений.

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных