Вопрос введения саморегулирования в риэлтерской деятельности требует публичного обсуждения
Об этом заявила первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева в ходе пресс-конференции в «Парламентской газете». Она напомнила, что каждый раз, когда речь идёт о введении регулирования в предпринимательской деятельности, тему стоит рассматривать осторожно, ведь ввести регулирование просто, а отменить гораздо сложнее. Выдержки из ее речи, а также выступлений других участников встречи, опубликованы на сайте «ПГ».
«Непростая ситуация в отрасли связана с тем, что граждане в течение жизни хотят улучшить жилищные условия и потому обращаются к риелторам, но профессионализм таких фирм проверить очень сложно», — констатировала депутат.
Кроме того парламентарий напомнила, что зачастую граждане платят огромные деньги не за реальную услугу, а лишь за информацию об услуге. По словам Николаевой, необходимо регулировать не только допуск организаций на рынок, но и профессионализм самих сотрудников фирм. Она отметила, что законопроект о СРО риэлтерской деятельности даст определения понятиям отрасли — кто такой риелтор, в чём заключается его деятельность, что такое договор с риелтором.
В свою очередь, член Российской гильдией риелторов Леонид Муравин напомнил, что государственное лицензирование риэлтерской деятельности длилось с 1996 по 2002 год. И именно в 2002 году произошёл «взрыв криминала», связанный с недобросовестными игроками, которые пришли на рынок. В результате пострадали десятки тысяч людей, констатировал гость редакции.
«В перспективе нам всё равно придётся заниматься саморегулированием», — убеждён депутат Иван Грачёв. Он напомнил, что в случае введения саморегулирования в отрасли, ответственность за деятельность фирм — членов СРО и выдачу допуска компаниям на рынок – будут выдавать организации, а не государство.
Он также рассказал, что 12 июня состоится съезд риелторов России, на котором будет принято решение по инициативе введения саморегулирования в сфере.
Заместитель председателя Комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты России Артём Кирьянов считает, что сегодня необходимо воссоздать лицензирование в отрасли. Эксперт отметил, что закон о саморегулировании отрасли не обезопасит граждан от мошенников. Также вызывает вопросы тема страхования ответственности компаний. Так, Кирьянов опасается, что стоимость риэлтерских услуг с принятием закона может возрасти в несколько раз.
Более того, он указал на низкий уровень финансовой и юридической грамотности у населения, потому закон всем помочь не сможет. Кроме того, документ сократит рынок, снизив число индивидуальных предпринимателей в сфере. Наконец, Кирьянов отметил, что при проведении сделок с недвижимостью можно обращаться к юристу, который оценит чистоту сделки без взимания больших процентов.
Светлана Демидова
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru