Закон о СРО риэлтерской деятельности увидит свет в декарбе

Основанный на саморегулировании проект закона о риэлтерской деятельности будет внесен в Госдуму до конца года. Об этом журналистам на пресс-конференции в Санкт-Петербурге рассказали участники рынка недвижимости и представители ГД.

Мероприятие, которое состоялось в пресс-центре «Агентства Бизнес Новостей», было посвящено итогам первичного и вторичного рынков недвижимости за 2015 год, экономическим и законодательным аспектам. В частности, разбирались пути законодательного регулирования профессиональной деятельности в сфере недвижимости.

Как рассказал член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Дмитрий Ушаков, проект закона о СРО риэлтерской деятельности находится в высокой степени готовности. Он содержит в себе стандартные для саморегулирования элементы - механизмы имущественной ответственности (компенсационный фонд, страхование), профессиональные стандарты, периодическое подтверждение квалификации специалистов, прохождение контрольных мероприятий. Все эти меры призваны повысить профессиональную ответственность риэлторов.

Необходимость проработки вопроса ответственности представителей рынка инициаторы законопроекта связывают с его неподконтрольностью - деятельность агентов законодательно сейчас никак не контролируется. По оценкам экспертов, в стране действует порядка 500 тыс. риэлторов. Как отметил президент СРО НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» Дмитрий Щегельски, в Санкт-Петербурге примерно 90% сделок на рынке купли-продажи жилья проходит при участии какого-то посредника. Сами же агентства оценивают свой рынок примерно в 45-50%. Таким образом, порядка 40% риэлторов Петербурга работают в серую, что делает рынок недостаточно безопасным.

Членство в саморегулируемой организации предполагается сделать обязательным. Другими словами, работать без допуска СРО на рынке будет нельзя. Некоммерческие партнерства будут нести ответственность за деятельность своих членов. По предварительной оценке, сумма взноса к компфонд определена на уровне 30 тыс. рублей. Количество агентов в таких организациях должно составлять от 500 до 1,5 тыс. человек.

Проект закона о СРО риэлтерской деятельности в ближайшее время планируется обсудить на площадке Координационного совета по развитию строительной отрасли при полномочном представителе Президента в СЗФО. Как было отмечено на встрече, профессиональное сообщество в целом поддерживает концепцию данного законопроекта.

Светлана Демидова
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru