Все СРО на карте России

Компенсационные фонды саморегулируемых организация и проблемы обманутых дольщиков

У СРО может появиться дополнительное основание для выплат из компенсационных фондов Верховный Суд России установил, что при нарушении срока передачи квартиры застройщик будет обязан выплатить дольщикам стоимость аренды жилья. Такие траты подходят под положения, предусмотренные пресловутым законопроектом № 513907-7, позволяющим расходовать средства компенсационных фондов СРО для погашения обязательств перед дольщиками.

НОСТРОЙ приглашает представителей сообщества к обсуждению проекта изменений в Программу стандартизации

Начались обсуждения двух потенциальных стандартов НОСТРОЙ В НОСТРОЙ поступили предложения о включении в Программу стандартизации НОСТРОЙ двух новых проектов нормативно-технических документов по коммуникационным коллекторам. Инициативу проявила Ассоциации строительных компаний «Межрегиональный строительный комплекс» (СРО-С-039-18092009).

Порядок налогообложения взносов, уплачиваемых членами СРО в формируемый компенсационный фонд

Министерство финансов Российской Федерации
Письмо № 03-03-06/1/213
от 02.04.2009

Вопрос:

Некоммерческое партнерство образовано с целью реализации саморегулирования строительной деятельности. В настоящее время идет прием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в члены некоммерческого партнерства с формированием компенсационного фонда.

Согласно положениям п. 2 ст. 55.4 Градостроительного кодекса РФ некоммерческая организация с целью приобретения статуса саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, обязана сформировать компенсационный фонд, который образуется за счет обязательных взносов ее членов.

Просим разъяснить порядок налогообложения взносов, уплачиваемых членами некоммерческого партнерства в формируемый компенсационный фонд.

Ответ:

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 13.03.2009 N 114/01-06 по вопросу учета в целях налогообложения прибыли расходов в виде вступительных взносов и иных платежей в саморегулируемую организацию и сообщает следующее.

Федеральным законом от 22.07.2008 N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что с 1 января 2009 года в строительстве вводится система саморегулирования, с 1 января 2010 года отменяющая систему лицензирования работ в строительной деятельности.

При этом саморегулируемые организации законодательно наделены правом на выдачу свидетельств о допусках для осуществления определенных видов строительных работ, проведение которых влияет на безопасность объектов капитального строительства.

Статьями 55.2 и 55.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 148-ФЗ) установлено, что саморегулируемые организации - это организации, созданные в форме некоммерческого партнерства, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, подготовку проектной документации, осуществляющих строительство.

Саморегулируемой признается основанная на членстве некоммерческая организация.

Таким образом, согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации к осуществлению работ по инженерным изысканиям, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту основных средств, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, допускаются организации, являющиеся членами саморегулируемой организации, уплатившие вступительный взнос, взнос в компенсационный фонд, а также уплачивающие регулярные членские взносы.
В соответствии с пунктом 40 статьи 270 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются расходы в виде взносов, вкладов и иных обязательных платежей, уплачиваемых некоммерческим организациям и международным организациям, кроме указанных в подпунктах 29 и 30 пункта 1 статьи 264 Кодекса.

Согласно подпункту 29 пункта 1 статьи 264 Кодекса для целей налогообложения прибыли в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, учитываются взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим организациям, если уплата таких взносов, вкладов и иных обязательных платежей является условием для осуществления деятельности налогоплательщиками плательщиками таких взносов, вкладов или иных обязательных платежей.

Учитывая, что уплата вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд является обязательным условием для получения от саморегулируемой организации свидетельства о допуске, в частности, к проведению инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, осуществлению проектирования зданий и сооружений, строительству зданий и сооружений, данные расходы могут быть учтены в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией.

С.В. Разгулин

СРО в России:

Информация о СРО:

Последние новости:

16/11/2018

Уральские строители у столба позора

16/11/2018

СРО ответят за всё?

16/11/2018

Ассоциация «Объединение независимых строителей» рискует получить статус СРО

15/11/2018

Исправленному верить

15/11/2018

НОСТРОЙ и РСПП о третейском суде замолвили слово

15/11/2018

НОСТРОЙ поправки не одобрил

14/11/2018

В страховом сообществе рассказали об отличии функций финансовых уполномоченных от функций СРО

14/11/2018

Страховщики обсудят перспективы развития отрасли в условиях СРО

14/11/2018

Статус СРО получат 3 некоммерческие организации

14/11/2018

В ЦФО готовы к Всероссийскому съезду НОСТРОЙ

13/11/2018

Жильё реновировать СРО не хотят?

13/11/2018

СРО из ЦФО не перешла на использование Личного кабинета СРО

13/11/2018

ЦФО справляется с требованиями по НРС

13/11/2018

В ЦФО 4 СРО оказались под угрозой

13/11/2018

Строительные СРО: динамика роста

12/11/2018

Национальному объединению оценщиков быть?

12/11/2018

Национальные объединения обсудят изменения в законодательстве

12/11/2018

Рекультивация и возмещение вреда земельным ресурсам, возможно, будут обеспеченны за счет компфондов

12/11/2018

Генеральная прокуратура не согласна с Ростехнадзором

12/11/2018

Союз «ПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ» принят в СРО

12/11/2018

В ГД предложили внести поправки в законодательство о СРО

09/11/2018

В рядах столичных СРО ожидается пополнение?

09/11/2018

Госдума рассмотрит законопроект об уменьшении требований, предъявляемых к специалистам из НРС

09/11/2018

Саморегуляторы Сибирского федерального округа встретились в Красноярске

09/11/2018

Пусть говорят!

08/11/2018

Минэкономразвития получит новые надзорные функции

08/11/2018

В Генпрокуратуре заговорили о необходимости менять закон

08/11/2018

Банк уполномочен разместить… средства СРО

07/11/2018

«Первое Поволжское Строительное Объединение» требует отсрочку

07/11/2018

Строительным СРО — новый куратор

07/11/2018

Проверка проведена, нарушений нет

07/11/2018

Продолжаются попытки возложить на СРО дополнительную финансовую ответственность

07/11/2018

Сперанский о решении отраслевых проблем

06/11/2018

«СтройИндустрия» призывает обязать СРО контролировать высотные стройки

06/11/2018

Сносить и строить: взнос един?

06/11/2018

Лукин призвал усилить ответственность строительных СРО

06/11/2018

Саморегулирование в строительной отрасли обсудили в верхней палате парламента

11/03/2018

Начались обсуждения двух потенциальных стандартов НОСТРОЙ

02/11/2018

Иностранные специалисты на наших стройках: быть или не быть?

02/11/2018

Мошенники под видом СРО обманывают строителей

СТАТЬИ:

Саморегуляторы на рынке обращения с отходами захотели больше полномочий

13/11/2018

СРО на рынке обращения с отходами готовы к выполнению надзорных функций

Эксперты полагают, что на рынке обращения с отходами преднамеренно, создается критическая ситуация, которая может перейти в народные волнения. В отраслевой СРО заявили, что для нормализации ситуации необходимо обеспечить условия для здоровой конкуренции на рынке, а также передать разрешительно-контрольные функции по...

Председатель Правления Федерации содействия развитию саморегулирования и обеспечению безопасности и качества работ в сфере инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства Юрий Мхитарян: Реформы останавливать нельзя, ст

26/10/2018

Реформы останавливать нельзя, стратегические цели должны быть достигнуты

Правовая реформа развития саморегулируемых организаций в сфере инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства в 2016 г. была направлена на борьбу с коммерциализацией выдачи свидетельств о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства. К 2018 г. мы пришли к...

все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

13/09/2018

Координатор НОСТРОЙ по СЗФО Никита Загускин: «Роль саморегулирования в...

Накануне IX Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», которая пройдет в Санкт-Петербурге 28 сентября 2018 года, на вопросы нашего портала ответил координатор НОСТРОЙ по Северо-Западному федеральному округу, Председатель Комитета НОСТРОЙ по страхованию,...

20/07/2018

Сергей Ренжин: «Задача СРО – повышение эффективности бизнеса строителей»

Генеральный директор крупнейшей в УрФО саморегулируемой организации Союз «Уральское объединение строителей» (СРО УОС) Сергей Ренжин рассказал порталу о том, что может сделать СРО для своих членов, в чем следует менять законодательство в градостроительной сфере и почему это так важно в сегодняшней непростой ситуации...

все интервью

ВИДЕО:

28/09/2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26/06/2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

18/05/2018

IX Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс: повседневная...

Дан старт подготовке ежегодной конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», которая пройдет 28 сентября 2018 года в Санкт-Петербурге.

29/04/2018

XV Всероссийский съезд СРО

В Москве 28 мая будет проходить XV Всероссийский съезд СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

все мероприятия

Специфика СРО:

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?

с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.

Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.

Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных