All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

Всё о СРО - специализированный проект о саморегулировании в Российской Федерации. На сайте можно найти сведения о процессе становления и процедуре присвоения статуса СРО. Представлены требования к саморегулируемым организациям со стороны государственных органов, обозначен порядок вступления в СРО, сформированы рекомендации участникам некоммерческих партнерств, находящимся в ожидании получения необходимого положения.

В разработке сайта приняли участие специалисты широкого профиля - юристы, оценщики, экономисты, строители и архитекторы. Приоритетные направления работы www.all-sro.ru – размещение новостей об изменениях в нормативно-правовых актах, стандартах и правилах в области саморегулирования и лицензирования. Все предложения по работе сайта Вы можете направить через форму контактов в нижней части страницы.
 
бла
бла
бла

Самые актуальные события в сфере СРО

СРО управляющих компаний


Саморегулируемая организация управляющих компаний (СРО управляющих компаний) - представляет из себя некоммерческую организацию, которая создана для осуществления регулирования и контроля деятельности компаний в сфере ЖКХ и включена в единый государственный реестр «добровольных» саморегулируемых организаций.

В Государственной Думе РФ в настоящее время рассматривается проект Федерального закона, согласно которому членство в СРО управляющих компаний станет обязательным для субъектов, желающих оказывать услуги в сфере ЖКХ. Несмотря на то, что обязательное членство до сих пор введено не было (хотя введение данного института с этого года изначально предполагалось), многие управляющие компании объединяются в СРО на добровольной основе уже сейчас.

На сегодняшний день, свою деятельность управляющие компании могут осуществляють только после успешного прохождения процесса лицензирования. Для этого необходимо выполнить следующие требования:
- регистрация юридического лица на территории РФ;
- наличие квалификационного аттестата;
- отсутствие неснятой или непогашенной судимости у должностного лица данной компании;
- отсутствие нахождения кандидата в реестре юридических лиц, у которых была аннулирована лицензия (отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, которая была ранее выдана соискателю лицензии);
- соблюдение требований со стороны компании-кандидата к раскрытию информации об основных показателях ее хозяйственной деятельности и оказываемых услугах, условиях выполнения данных услуг и их стоимости.

Управляющая организация при управлении многоквартирным домом, согласно Жилищному кодексу РФ 2015, несет ответственность за оказание всех услуг и выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Качество услуг должно соответствовать техническим регламентам, которые устанавливает Правительство Российской Федерации. Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах и правила предоставления, а также приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений также определяется Правительством РФ.

Саморегулирование управляющих компаний регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

  1. Жилищный кодекс РФ;
  2. Федеральным законом от 1 декабря 2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»;
  3. Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
  4. будущим законом о внесеных изменениях в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ (в случае введения обязательного саморегулирования в этой сфере);
  5. другими нормативно-правовыми актам.
В настоящее время саморегулируемые организации управляющих компаний объединяют субъекты на основе добровольного членства, в перспективе – на основе обязательного вхождения в СРО. СРО регистрируются как некомерческие организации, в организационно-правовой форме некоммерческих партнерств, а с внесением изменений в Гражданских кодекс РФ (вступили в силу с 01.09.2014 года) в форме ассоциаций, союзов и т. д.

Государственный реестр саморегулируемых организаций (добровольных СРО) ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в случае введения обязательного саморегулирования в этой сфере, государственный реестр обязательных СРО управляющих компаний, будет вести орган исполнительной власти назначенны Правительство России — государственный реестр добровольных СРО.

Целями деятельности СРО управляющих компаний являются:
- объединение управляющих компаний для осуществления контроля за их деятельностью;
- повышение качества выполняемых управляющими компаниями услуг в сфере ЖКХ;
- предоставление членам СРО актуальной и полезной информации.

Исходя из указанных целей, можно выделить следующие основные направления деятельности СРО управляющих компаний:
- разработка и утверждение стандартов и правил профессиональной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, условий приема в члены СРО, требования по обеспечению имущественной ответственности членов при осуществлении их деятельности в сфере ЖКХ;
- представление интересов компаний, входящих в СРО в отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления;
- осуществление контроля за соблюдением членами СРО предписаний законов, других нормативных правовых актов, федеральных стандартов, правил профессиональной и деловой этики;
- проведение плановых и внеплановых проверок членов СРО;
- ведение реестра членов СРО;
- организация информационного обеспечения членов СРО;
- иные направления деятельности, предусмотренные как законодательством, так и внутренними документами СРО.

Преимущества саморегулируемой организации управляющих компаний:
- помогает своим членам защищать их права и законные интересы;
- членство ведет к повышению репутации компании;
- членство ведет к коллегиальной взаимопомощи ее членов;
- оказывает помощь в повышении квалификации и профессионализма субъектов рынка услуг ЖКХ;
- создает дополнительные стимулы для улучшения работы и повышению уровня ответственности перед потребителями компаний, а также повышение репутации компании, вошедшей в СРО.

Управляющими компаниями являются юридические лица, которые работают в сфере ЖКХ, осуществляя техническое обслуживание многоквартирных домов.

Для того, чтобы компания была принята в СРО необходимо соответствовать таким требованиям, как:
- наличие необходимой техники и оборудования; - штат квалифицированных работников;
- финансовая независимость и стабильность (подтвержденная документально);
- оплатить обязательные взносы (взнос в компенсационный фонд), а так же взносы предусмотренные внутренними документами СРО (как правило это вступительные, членские взносы, целевые взносы и иные), если предусмотрено законодательством или внутренними документами СРО застраховать ответственность в страховой компании на определенную сумму.

Порядок вступления в СРО:
Компания-кандидат подает на рассмотрение заявление установленного образца, к которому прикладываются заверенные копии следующих документов: учредительные документы, ИНН, свидетельства ОГРН, подтверждения о выполнении компанией условий, которые требуются от кандидатов.
Заявление о вступлении в СРО рассматривается в срок 30 дней, за это время должно быть принято решение – положительное, либо отрицательное.

Последние новости:
11/12/2017
Руководители московских СРО поддержали предложения НОСТРОЙ

10/12/2017
Госдума отклонила еще один законопроект о СРО

09/12/2017
Навстречу съезду

08/12/2017
Чем запомнился координатор НОСТРОЙ по Дальнему Востоку?

08/12/2017
Чем больше мнений, тем ближе к истине: строители отстаивают свою позицию

08/12/2017
На спецсчетах строительных СРО не хватает 22,3 миллиарда рублей

07/12/2017
От инвестсоветников потребуют членства в СРО, от робо-эдвайзеров - аккредитации в Центробанке

07/12/2017
У СРО есть неделя для обсуждения критериев риск-ориентированного подхода

07/12/2017
За год НОПРИЗ покинули 15 СРО и 6 к этому готовятся

07/12/2017
В страховом СРО намерены дифференцировать ответственность участников

06/12/2017
Криптовалютному рынку нашли регулятора в лице СРО

06/12/2017
НОПРИЗ: чистка рядов

05/12/2017
Реформу саморегулирования в Уральском округе не пережили 25% СРО

05/12/2017
Компфонды СРО в финансовой сфере тоже не внушают доверия?

04/12/2017
Антимонопольщики заинтересованы в реальном саморегулировании ритейла

03/12/2017
СРО уверены в перспективах микрофинансового рынка

03/12/2017
Градостроительный кодекс: латать или переписать?

01/12/2017
Глава НОПРИЗ сравнил эффективность ЕГРЗ с проверками СРО

01/12/2017
Финансовые СРО поучаствуют в страховании инвестиций

30/11/2017
Руководители СРО настаивают на снижении требований к стажу специалистов для НРС до пяти лет

30/11/2017
Главу НОСТРОЙ признали лучшим топ-менеджером Санкт-Петербурга и Ленобласти

30/11/2017
Госорганы увлеклись саморегулированием

29/11/2017
На достройку проблемных домов предложили направить средства СРО

28/11/2017
Делегаты предложили внести изменения в Градостроительный кодекс

27/11/2017
Мало войти в СРО, чтобы заниматься медиацией

26/11/2017
От соседей опять повеяло саморегулированием

25/11/2017
СРО не готовы платить за содержание НРС, но согласились повысить ежегодные взносы

24/11/2017
Подготовлена реформа экспертизы с переходом отрасли на саморегулирование

22/11/2017
Госреестр покинули еще две СРО

21/11/2017
Закон бездействует, Госдума отдыхает на недоделанном № 372-ФЗ

21/11/2017
НОПРИЗ подвел еженедельные итоги

20/11/2017
На конференции во Владикавказе строительные СРО подвели итоги

20/11/2017
Три СРО в сфере информационной безопасности могут быть созданы к 2020 году

19/11/2017
Участие членов СРО в тендерах при госзакупках

18/11/2017
Базовый стандарт СРО станет обязательным для всех

17/11/2017
Квесты между СРО и лицензированием

17/11/2017
Строительный контроль не может быть самоконтролем и должен выполняться только членами СРО

17/11/2017
Конгресс «Топ-строй»: инновации в строительстве, новые заказчики и бесплатное членство в СРО

16/11/2017
Строители в ожидании очередных перемен: а как хочется стабильности

16/11/2017
Строители Дагестана узнали об изменениях в Нацреестре из первых рук

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

Законопроект о введении СРО в области негосударственной экспертизы требует доработки
13/10/2017
Законопроект о введении СРО в области негосударственной экспертизы требует...

Проект Федерального закона, который прошел все процедуры согласования в Правительстве РФ, предусматривает замену аккредитации организаций негосударственной экспертизы членством в саморегулируемых организациях, но в нынешней редакции может привести не к совершенствованию института негосударственной экспертизы, а...

 
Алексей Пышкин: СРО нужны механизмы
24/08/2017
Алексей Пышкин: СРО нужны механизмы

Система взаимоотношений в сфере саморегулирования на сегодняшний день напоминает сюжет легендарного фильма Эльдара Рязанова «Гараж», где каждый «тянет одеяло» на себя. Так считает Председатель Совета Ассоциации СРО «Центр развития строительства» (ОНП «Главсоюз») Алексей Пышкин.

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

Антон Мороз: «Строительной отрасли нужны качественные законы, которые никто не будет то и дело переписывать»
06/09/2017
Антон Мороз: «Строительной отрасли нужны качественные законы, которые никто не...

Переходный период в реформировании системы саморегулирования в строительной сфере подходит к концу с не самыми радужными результатами: совокупный компенсационный фонд до «исторического максимума» не восстановлен, значительной части СРО грозит исключение из госреестра Ростехнадзора, Национальные реестры...

 
21/08/2017
Сергей Пугачев: От стандартов не отвертеться…

Одна из задач современных масштабных реформ в строительной отрасли – повышение качества строительства. Задача глобальная, сложная и давно требующая своего решения.Сегодня НОСТРОЙ активно разрабатывает новые стандарты, существенная часть которых уже в самое ближайшее время станет обязательной для выполнения.

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
Как выбрать надежную СРО?
20/03/2017
Как выбрать надежную СРО?

Вопрос надежности саморегулируемой организации - крайне актуальный для всех сфер предпринимательской и профессиональной деятельности, где есть как добровольное, так и обязательное саморегулирование. Однако в свете последних законодательных нововведений в строительной сфере по ФЗ-372 от 03.07.2016 года, вопрос выбора надежной...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

V Международная конференция «Практическое cаморегулирование»
20/11/2017
V Международная конференция «Практическое cаморегулирование»

Совет ТПП РФ по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности проводит 17 апреля 2018 г. V Международную конференцию «Практическое cаморегулирование». Что интересного будет на юбилейном форуме?

 
Реализация реформы экспертизы в строительстве: новые правила
17/11/2017
Реализация реформы экспертизы в строительстве: новые правила

Федеральное автономное учреждение «РосКапСтрой», Государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и Ассоциация экспертных организаций в строительстве организуют курс повышения квалификации (семинар)...

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения координальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.

Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:

1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);

3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
 
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.

Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.

В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.

Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос: Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ: В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных