All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

ИНТЕРВЬЮ:
2021-04-12 12:15:00
Антон Мороз: «НОСТРОЙ продолжает участвовать в обсуждении наиболее важных для отрасли проектов»

Антон Мороз: «НОСТРОЙ продолжает участвовать в обсуждении наиболее важных для отрасли проектов»

Строительная отрасль продолжает преодолевать сложности постпандемийного периода. О работе Национального объединения строителей мы беседуем с его вице-президентом – Антоном Морозом.

– Какие направления развивало Национальное объединение строителей в январе-марте этого года?

НОСТРОЙ продолжает заниматься вопросами по совершенствованию действующего законодательства в сфере строительства, а также участвовать в обсуждении наиболее важных для отрасли проектов нормативно-правовых актов на разных площадках.

К примеру, участвуем в мероприятиях по совершенствованию законодательства в рамках «регуляторной гильотины», цель которой – упрощение административных процедур и сокращение инвестиционно-строительного цикла. Одновременно дорабатывается дорожная карта «Трансформация делового климата» по созданию инвестиционно-привлекательной среды в сфере строительства по 11 направлениям, одно из которых – это совершенствование системы саморегулирования.

Также НОСТРОЙ принимает активное участие в работе Правительства по подготовке новой стратегии социально-экономического развития России. Еще в июле 2020 года Президент России Владимир Путин подписал указ, определяющий национальные цели развития государства с целевыми показателями до 2030 года. Позднее в соответствие с этим документом были приведены паспорта нацпроектов, в том числе «Жилье и городская среда». Именно для этого Аппарат Правительства перешел к стратегическому планированию.

В начале февраля текущего года были утверждены пять рабочих групп, которые работают над стратегией социально-экономического развития страны. Одна из таких рабочих групп – «Агрессивное развитие инфраструктуры» – под руководством зампреда Правительства Марата Хуснуллина определяет механизмы достижения цели «Комфортная и безопасная среда для жизни».

Представители НОСТРОЙ активно принимают участие в работе по четырем разрабатываемым инициативам рабочей группы: кадровый потенциал отрасли (достижение целей повышения квалификации специалистов, роста производительности труда и снижения травматизма), новый ритм строительства (сокращение административных процедур посредством внедрения цифровых решений), ипотека, развитие сегмента ИЖС.

Помимо прочего в марте 2021 года в Правительстве России под руководством Андрея Белоусова создана рабочая группа по системным технологическим изменениям в сфере промышленного строительства, в состав которой также вошел президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Цель этой работы – формирование «дорожной карты» по снижению издержек бизнеса при строительстве промышленных объектов. Первую версию документа планируется утвердить в середине апреля. Мероприятия «дорожной карты» предполагают системные изменения правил в промышленном строительстве. В том числе, посредством оптимизации избыточных требований, применения BIM-технологий, омологации зарубежных строительных норм и других мер.

– В целом, насколько успешно преодолевает строительная отрасль последствия пандемии COVID-19? Расскажите об основных предложениях НОСТРОЙ, направленных на стабилизацию отрасли.

– Прошедший год стал особенным для нашей страны, как и для всего мира. Тем не менее, возникшие трудности в экономике стали возможностью для реализация целого комплекса мероприятий в отдельных отраслях, благодаря чему удалось сохранить темпы развития. Строительная отрасль – один из ярких тому примеров. Особое внимание Правительства к строительному комплексу вполне оправдано, ведь наша отрасль является связующим звеном восьми нацпроектов.

Как вы помните, весной 2020 года на базе Национального объединения строителей был создан Ситуационный центр по поддержке строительной отрасли, который вырабатывал и аккумулировал предложения, направленные на стабилизацию отрасли.

Было проведено несколько масштабных исследований, получено и проанализировано более 200 предложений от представителей строительного бизнеса и отраслевых саморегулируемых организаций. Итоговый пул предложений по нескольким направлениям был направлен в Правительство России и Минстрой России.

В результате 41 предложение учтено в нормативных актах, регламентирующих те или иные антикризисные меры поддержки отрасли, 32 – включено в Общенациональный план действий по восстановлению экономики и уровня дохода граждан, 8 – учтено в «дорожной карте» реализации механизма «Трансформация делового климата» в сфере градостроительной деятельности на 2021. Более 50 предложений профообщества находится на рассмотрении Правительства для включения в иные планы мероприятий.

За прошедший год экспертами и специалистами НОСТРОЙ было разработано 25 проектов законов и актов Правительства.

– Какие из предложенных мер оказались самыми востребованными?

– В целом, по оценке участников рынка, наиболее эффективной мерой поддержки оказалась программа льготной ипотеки под 6,5% годовых, которая обеспечила взрывной рост покупательского спроса на первичном рынке жилищного строительства и позволила выдать ипотечных кредитов по льготной ставке на 1 трлн рублей. Всего в 2020 году ипотечных кредитов выдано на 4,3 трлн рублей, из них на новое строительство – на 1,5 трлн рублей.

Дополнением к этой программе стала программа субсидирования ставки по текущим кредитам для застройщиков, сохранивших численность работников и осуществляющих своевременный ввод объектов в эксплуатацию в 2021 году.

Реализация данных программ в комплексе позволила сохранить темпы строительства жилья, предотвратить массовое банкротство застройщиков и достичь целевых показателей Национального проекта «Жилье и городская среда» в 2020 году.

Одной из важнейших мер поддержки строительных компаний стало использование средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций на предоставление займов подрядным организациям. По предложению НОСТРОЙ эта мера поддержки продлена до конца 2021 года. По состоянию на 1 апреля 2021 года строительным компаниям выдано займов на сумму более 2,715 млрд рублей. Общая сумма «спасенных», вовремя выполненных контрактов за счет выдачи займов составляет порядка 31 млрд рублей.

По нашим оценкам, потенциал выдачи займов значительно выше уже выданного объема средств. Для упрощения порядка выдачи займов и расширения перечня целей, на которые их можно получить, НОСТРОЙ подготовил необходимые изменения в соответствующее постановление Правительства, которые на сегодняшний день уже утверждены.

– Расскажите подробнее об этих нововведениях.

– Во-первых, закреплена возможность уплаты за счет заемных средств налога на доходы физических лиц, страховых взносов по обязательному социальному страхованию, страховых взносов по обязательному медицинскому страхованию и страховых взносов по обязательному пенсионному страхованию.

Во-вторых, сняты ограничения по срокам заключения контрактов в случае направления займа на приобретение строительных материалов, конструкций, оборудования для выполнения договоров. Напомню, ранее норма распространялась только на договоры и контракты, заключенные до 1 апреля 2020 года.

Также члены СРО смогут направлять заемные средства на уплату обеспечения заявки на участие в закупке работ в целях заключения договора подряда, на приобретение строительных материалов, конструкций, оборудования для выполнения работ на объектах социального обслуживания населения на основании концессионных соглашений или соглашений о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве, на приобретение ЭВМ и типовых программ для них, обеспечивающих формирование и ведение информационной модели объекта капстроительства.

Для повышения финансовой дисциплины изменен срок имеющейся у члена СРО задолженности по зарплате – не позднее, чем на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором подается заявка на получение займа. Усилена роль СРО: трехсторонние соглашения члена саморегулируемой организации с кредитной организацией заменены на четырехсторонние – СРО теперь включены в состав сторон.

Государство направило на антикризисные меры поддержки строительной отрасли и рынка жилищного строительства порядка 50 млрд рублей. А предоставление права саморегулируемым организациям предоставлять займы своим членам из компфондов СРО позволяет дать доступ строительным компаниям еще к 15 млрд рублей.

Таким образом, сравнивая объемы господдержки участников отрасли и объем поддержки со стороны системы саморегулирования, можно с уверенностью сказать, что программа выдачи займов подрядным организациям стала весомым дополнением к государственным мерам поддержки.

– Какие еще вопросы, важные для строителей, остаются на повестке дня?

– Прежде всего, продление программы льготных ипотечных ставок. Мы убеждены, что спрос необходимо поддерживать на текущем уровне и далее его еще увеличивать.

Не менее важным является поддержка низкомаржинальных проектов жилищного строительства. В последний день 2020 года Правительство внесло ряд изменений в порядок участия застройщиков и банков в программе субсидирования процентных ставок по кредитам. Говоря простым языком, это проекты, по которым маржинальность составляет менее 15%, то есть те, которые не «проходят» по стандартным критериям кредитного продукта «проектное финансирование с использованием счетов эскроу». Участниками этой части программы стали застройщики в 49 субъектах РФ.

Следующий важный вопрос – это создание условий для развития таких сегментов жилищного строительства как апартаменты, арендное жилье, включая жилье социального найма и, конечно, сегмента частного домостроения. Очень ждем появления льготной ипотеки под 6% для строительства индивидуальных жилых домов. Такая программа особенно интересна тем регионам, на которые не распространяется действие программы «Сельская ипотека», например, Ленинградской и Московской областям.

Участники рынка особенно ждут внедрения механизмов, которые ускорят вовлечение земельных участков в оборот. Профессиональное сообщество, в частности, поддерживает механизм «аукцион за долю», внедрение которого уже начал ДОМ.РФ в пяти пилотных регионах. Вместо арендной платы за пользование земельными участками строительные компании смогут передавать собственнику участков доли квартир в построенных объектах.

И еще один актуальный вопрос, на который я бы хотел обратить внимание, это продолжение развития системы ценообразования в строительстве. В декабре 2020 года Правительство утвердило план мероприятий по совершенствованию системы ценообразования. Продолжится работа над сметным нормированием с переходом на ресурсно-индексный метод, позволяющий привести стоимость строительства к объективной цене.

Кроме того, нам удалось обратить внимание Правительства на кадровые проблемы отрасли и проблему оттока мигрантов. На сегодняшний день прорабатываются важные механизмы привлечения в отрасль и повышения квалификации российских строителей, а также создаются новые правовые механизмы вовлечения в экономику иностранных специалистов.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Последние новости:
13/05/2021
Саморегуляторы СКФО встретились на окружной конференции НОСТРОЙ

13/05/2021
Дальневосточные СРО следят за строительством моста через Лену

13/05/2021
Челябинские депутаты предложили ввести саморегулирование медиков

13/05/2021
Ассоциация строителей Мурманской области останется в рядах СРО

12/05/2021
Эксперты НОСТРОЙ выступили на Северо-Кавказском градостроительном форуме

12/05/2021
Союз профессиональных строителей организовал экскурсию для будущих специалистов отрасли

12/05/2021
Гильдия строителей СКФО приняла участие в форуме в Минводах

12/05/2021
Ассоциация «Промжелдортранс» продолжает совместную работу с РЖД

11/05/2021
1 июня вступят в силу требования к банкам, подходящим для размещения компфондов СРО

11/05/2021
Минцифры планирует обязать операторов связи вступить в СРО

11/05/2021
Союз профессиональных строителей принял участие в Дне подрядчика

11/05/2021
Проблемы строителей обсудили на годовом собрании Ассоциации «Сахалинстрой»

10/05/2021
Союз профессиональных строителей разбирается в деле своего участника…

08/05/2021
С Днём Победы!

07/05/2021
Минфин уступил СРО аудиторов

06/05/2021
НОСТРОЙ будет сотрудничать с Белгородской областью!

05/05/2021
НОСТРОЙ приступит к сотрудничеству с властями Томской области

04/05/2021
Члены «Сахалинстрой» встретились на ежегодном общем собрании

03/05/2021
НОСТРОЙ об учете трудовых мигрантов в строительстве

01/05/2021
С 1 мая!

30/04/2021
Состоялось заседание Совета директоров НАУФОР

30/04/2021
В городе на Неве состоялся IX Российский международный энергетический форум!

30/04/2021
Госстройнадзор Санкт-Петербурга опубликует сведения о качестве экспертизы

29/04/2021
В составе СРО «МиР» произошли изменения

29/04/2021
Совет Гильдии строителей СКФО провёл заседание

29/04/2021
Очередная часть средств «СРО» поступила в НОСТРОЙ

29/04/2021
СРО «Содружество» предстоит утвердить новые «Правила независимости аудиторов»

28/04/2021
НОСТРОЙ провел анализ требований к СРО

28/04/2021
В НОСТРОЙ поступила очередная часть средств «Строительного Регионального Объединения»

28/04/2021
Алексей Тимофеев выступил на совещании Минфина РФ

28/04/2021
СРО «Рекламный Совет» активно сотрудничает с ФАС России

28/04/2021
СРО «Микрофинансирование и Развитие»: защитим интересы потребителей!

27/04/2021
В Самаре выбирали лучшего сварщика!

27/04/2021
НОПРИЗ приступит к сотрудничеству с Росатомом

27/04/2021
НАУФОР готовится к Совету директоров

27/04/2021
Строители обсудили проблемы в госзакупках

27/04/2021
Гильдия строителей Урала провела встречу с главой Екатеринбурга

26/04/2021
Ассоциация «Сахалинстрой»: благодарим членов Правления!

26/04/2021
Ярославский бизнес познакомился с рекламным саморегулированием

26/04/2021
Начала работу Комиссия СРО ВСС по профессиональной этике

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

24 апреля состоялся региональный этап конкурса профессионального мастерства «Строймастер» по Ленинградской области в трёх номинациях.
29/04/2021
В городе на Неве провели региональный этап конкурса «Строймастер»!

В минувшую субботу, 24 апреля, в городе на Неве состоялся региональный этап конкурса профессионального мастерства «Строймастер» по Ленинградской области в номинациях: «Лучший штукатур», «Лучший каменщик», «Лучший сварщик». Организаторами конкурса выступили Национальное объединение строителей,...

 
Лучшим монтажником каркасно-обшивных конструкций в России стал житель Красноярска.
26/04/2021
В Сочи выбрали лучшего монтажника!

23 апреля в Сочи завершились Международный строительный чемпионат и Всероссийский этап Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» в номинации «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций». Звание лучшего монтажника получил житель Красноярска!

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

О работе НОСТРОЙ в этом году мы беседуем с вице-президентом нацобъединения Антоном Морозом.
12/04/2021
Антон Мороз: «НОСТРОЙ продолжает участвовать в обсуждении наиболее важных для...

Строительная отрасль продолжает преодолевать сложности постпандемийного периода. О работе Национального объединения строителей мы беседуем с его вице-президентом – Антоном Морозом.

 
«Беззаконное» правосудие для СРО.
31/03/2021
Александра Белоус: судебная практика с ФКР противоречит ГК и ГрК РФ

Вплоть до конца 2020 года строительные саморегулируемые организации, как правило, выигрывали суды по искам со стороны московского Фонда капитального ремонта (ФКР) о взыскании с их компаний-членов ущерба за счёт средств компенсационных фондов. Суды в большинстве случаев удовлетворяли требования ФКР о взыскании со...

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

13/05/2021
СРО «ИНЖГЕОТЕХ» выбирает банк для своих компфондов

27 мая состоится Общее собрание членов СРО «ИНЖГЕОТЕХ». Среди вопросов, вынесенных на повестку дня, есть вопрос о выборе кредитной организации для размещения средств компенсационных фондов. Об этом саморегулятор уже уведомил своих подопечных, которые и поделились информацией с нашим порталом.

 
Ассоциация форекс-дилеров организует онлайн-стрим на тему «Тенденции на рынке форекс в 2021 году».
12/05/2021
Ассоциация форекс-дилеров: обсудим тенденции на рынке форекс

19 мая 2021 года Ассоциация форекс-дилеров проведет онлайн-стрим на тему «Тенденции на рынке форекс в 2021 году». Мероприятие проходит при поддержке информационного портала Finversia.ru.

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных