Безопасность зданий начинается с компетенций: как изменится экзамен для управляющих компаний
1 июля 2026 года в Туле состоялась конференция Национального объединения саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ). Участники встречи из Центрального федерального округа обсудили роль проектировщиков, технических заказчиков и управляющих компаний в обеспечении безопасности объектов капитального строительства (ОКС) на стадии эксплуатации. Мероприятие стало ключевой площадкой для оценки новых требований к профессиональным компетенциям специалистов, от которых напрямую зависит безопасность жилой среды.
Контекст и структура квалификаций
Модератором мероприятия выступил член Совета НОПРИЗ и координатор по ЦФО Александр Тихонов. С основным докладом об организационной структуре национальной системы квалификаций выступила Светлана Шевченко, занимающая пост заместителя председателя Комитета Российского Союза строителей по развитию профессионального образования и содействию занятости, а также входящая в состав Совета по профессиональным квалификациям в сфере жилищно-коммунального хозяйства (СПК ЖКХ). Эксперт разъяснила собравшимся саморегулируемым организациям (СРО) — объединениям, создающим условия для осуществления предпринимательской деятельности и регулирующим рынок — как формируется отраслевая система в сфере управления многоквартирными домами. Особое внимание она уделила процедуре независимой оценки квалификации (НОК), которая проходит в формате строгого профессионального экзамена.Детали экзамена и требования к соискателям
Светлана Шевченко конкретизировала, что за СПК ЖКХ закреплены пять профессиональных стандартов, регулирующих 29 должностей в сфере управления и эксплуатации жилых домов. Чтобы подтвердить свою компетентность, специалисту по управлению многоквартирными домами предстоит ответить на 40 теоретических вопросов и решить две практические задачи в течение двух часов. Для допуска к такому испытанию соискатель обязан иметь профильное высшее образование или пройти профессиональную переподготовку, а также накопить не менее трех лет опыта работы в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Сведения о специалистах, успешно прошедших независимую оценку квалификации, вносят в единый реестр Национального агентства развития квалификаций.Анализ пилотного проекта и корректировка стандартов
Анализируя итоги пилотного проекта по внедрению независимой оценки квалификации в сфере управления многоквартирными домами в Москве, спикер оперировала данными мониторинга за десятилетний период с 2015 по 2025 год. Согласно полученным цифрам, лишь 17% работников управляющих организаций обладают профильным образованием, что создает серьезные риски при эксплуатации зданий. По результатам этого пилота отрасль внесла изменения в профессиональные стандарты, ужесточив требования к высшему образованию и опыту работы. Кроме того, участники рынка создали программы подготовки к прохождению экзамена в формате тренировочного тестирования, а Совет по профессиональным квалификациям принял решение о разработке единых программ повышения квалификации и профессиональной переподготовки. Полномочиями по профессионально-общественной аккредитации таких образовательных курсов наделили Российский союз строителей.Цифровизация процессов и перспективы
В настоящее время Совет по профессиональным квалификациям в сфере жилищно-коммунального хозяйства активно работает над внедрением цифровых сервисов в процессы организации и проведения независимой оценки квалификации. В частности, отрасль планирует использовать электронную подпись для подтверждения документов. Также специалисты намерены подключить Совет к Единой системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) — государственной инфраструктуре для обмена данными между ведомствами. Это позволит настроить автоматическую передачу сведений о прохождении экзамена в цифровой профиль гражданина на портале «Работа в России», что значительно упростит подтверждение компетенций при трудоустройстве.*фото НОПРИЗ
**По материалам НОПРИЗ
