Новости 03.12.2025 08:20:00

Эксперты НОСТРОЙ готовят отрасль к новым нормам 2026 года

Эксперты НОСТРОЙ готовят отрасль к новым нормам 2026 года 28 ноября 2025 года под руководством председателя Максима Федорченко состоялось очередное заседание Научно-консультативной комиссии Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). На нем эксперты детально разобрали ключевые изменения в регулировании, которые вступят в силу в следующем году, и начали подготовку аналитических рекомендаций для строительного сообщества, чтобы минимизировать правовые и административные риски.

Членство в СРО при смешанных контрактах: поиск единого подхода

Одной из центральных тем стала проблема установления требований к членству в саморегулируемых организациях (СРО) при исполнении смешанных контрактов, которые включают такие виды работ, как инженерные изыскания, проектирование и строительство. Аналитическую справку по этому вопросу представили Марина Шацкая и Людмила Скирда.

Эксперты отметили, что текущие нормы градостроительного законодательства, судебная и антимонопольная практика демонстрируют неоднородность подходов. В качестве решения докладчики указали, что требование к подрядчику состоять в соответствующих СРО по каждому виду работ усиливает контроль и защищает интересы заказчиков. Этот механизм работает за счет распределения ответственности между несколькими саморегулируемыми организациями.

Готовность к реформе: новые обязанности с 1 марта 2026 года

Значительная часть заседания была посвящена грядущим изменениям в Градостроительный кодекс, вносимым Федеральным законом № 309-ФЗ. Наталья Дубинина и Татьяна Солдатова представили материалы, акцентируя внимание на трех основных нововведениях.

Во-первых, с 1 марта 2026 года вводится обязанность для подрядчиков в трехдневный срок уведомлять свою СРО о заключении каждого договора. Во-вторых, появляется необходимость заполнения единого реестра обязательств. В-третьих, эксперты указали на выявленные правовые коллизии переходного периода, которые требуют внимания от участников рынка. Для упрощения нового порядка комиссия уже предложила унифицированные формы уведомлений, включая форму сообщения об исках по статьям 60 и 60.1 ГрК РФ.

Квалификация специалистов и актуализация реестров

Вопросы кадрового обеспечения отрасли и администрирования данных подняла Виктория Панарина в докладе о квалификационных требованиях к специалистам по строительству 6-го уровня ответственности. К обсуждению присоединилась заместитель руководителя аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Надежда Прокопьева.

Она проинформировала комиссию о дополнительных требованиях к составу сведений реестра членов СРО, которые установлены новым постановлением Правительства РФ № 1880. В рамках этой темы участники также затронули вопросы соответствия образования профессиональным стандартам и необходимости актуализации требований к специалистам.

Итоги и планы на следующий год

По завершении основной программы члены комиссии рассмотрели ряд других важных вопросов. В их числе был анализ исковой практики о взыскании убытков при так называемых замещающих контрактах, когда новый подрядчик завершает работу неудавшегося предшественника.

Также прошло обсуждение по актуализации существующих аналитических материалов и планированию работы НКК на 2026 год. По итогам заседания комиссия приняла практическое решение о формировании нескольких рабочих групп, которые займутся детальной проработкой поднятых тем для выработки четких рекомендаций для строительного сообщества.

*фото НОСТРОЙ

Статьи

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

24.11.2025

Онлайн-форум НОСТРОЙ 2025: Развитие СРО в строительстве — программа, регистрация, темы

11 декабря 2025 года состоится IХ практический онлайн-форум Комитета по развитию малого и среднего строительного бизнеса НОСТРОЙ. Мероприятие пройдет в онлайн-формате с 10:00 до 11:30 по московскому времени и будет посвящено ключевым аспектам повышения эффективности саморегулируемых организаций (СРО) в строительной отрасли. Участие в форуме позволит руководителям СРО, представителям малого и среднего строительного бизнеса и экспертам отрасли получить практические инструменты для развития своих организаций и усиления их роли в диалоге с властью.

21.11.2025

НОСТРОЙ проведет круглый стол по вопросам компенсационных выплат для юристов СРО

11 декабря 2025 года в Москве Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) организует круглый стол "Выплаты из компенсационных фондов СРО: теория и практика". Мероприятие предназначено для юристов саморегулируемых организаций (СРО) и станет площадкой для выработки эффективных правовых механизмов защиты интересов СРО в условиях роста исковых требований.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года. Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года. Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.