Эскроу-счета не будут раскрыты до конца 2019 года
На прошедшем форуме Сбербанка «Открытый диалог» замглавы Минстроя Никита Стасишин говорил о планах Министерства по вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков.
Министерство строительства и ЖКХ возможно займется вопросом поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков через полгода после запуска обязательного механизма расчетов девелоперов с покупателями с помощью таких счетов. Предполагается, что поэтапное раскрытие эскроу-счетов будет завесить от стадии готовности жилого проекта.
«В настоящее время этот вопрос не стоит на повестке дня. Сегодня мы, честно говоря, не смогли доказать, что поэтапное раскрытие эскроу-счетов возможно и будет безопасным», - заявил на прошедшем форуме Сбербанка «Открытый диалог» Никита Стасишин, добавив, что анализ этой тематики продолжается. - Необходимо запустить эскроу, и через полгода, я думаю, мы вернемся к этому вопросу, наработав опыт».
Напомним, что с 01.07.2019 года застройщики должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Многие девелоперы настаивают на смягчении правил долевого строительства и предлагают разрешить поэтапное раскрытие эскроу-счетов. При такой схеме застройщик получит доступ к средствам покупателей по мере готовности жилья. В свою очередь, Центробанк поддержит такое решение только при выполнении некоторых условий.
Ранее член Экспертного Совета НОСТРОЙ Максим Федорченко подчеркнул, что применение не подлежащих раскрытию эскроу-счетов снизит оборачиваемость собственных средств застройщика, который не сможет продолжить строительство объекта, пока не закончит предыдущий этап. В результате увеличатся сроки строительства жилых объектов. Поэтому Максим Федорченко поддержал инициативу раскрытия эскроу-счетов по мере выполнения отдельных этапов строительства.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru