Кабмин еще рассматривает инициативу НОСТРОЙ об увеличении цен контрактов по капремонту МКД
В рамках совместного семинара НОСТРОЙ и Минстроя, посвященного увеличению цены госконтрактов, Первый замглавы Минстроя Александр Ломакин сообщил о том, что в ближайшее время будут приняты правки в постановление Правительства №615, позволяющие изменять твердые цены по контрактам на капремонт многоквартирных домов.
31 августа состоялся онлайн-семинар, посвященный актам, регламентирующим порядок изменения цены госконтрактов. Мероприятие совместными усилиями провели НОСТРОЙ и Минстрой России.
Модератором встречи выступил Глава НОСТРОЙ Антон Глушков. Он рассказал участникам онлайн-встречи об изменениях, вносимых в Постановление Правительства №615 «о порядке привлечения подрядчиков к капитальному ремонту многоквартирных домов». Правки были подготовлены по инициативе Нацобъединения. Они позволяют изменять цены контрактов по капитальному ремонту многоквартирных домов до 25%.
Принявший участие в семинаре Первый замглавы Минстроя Александр Ломакин отметил, что постановления Правительства №615 находится на финальной стадии согласования. Отмечается, что его принятие ожидается уже в ближайшее время.
Что предусматривают правки НОСТРОЙ в Постановление Правительства № 615?
По инициативе НОСТРОЙ разработан проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства № 615». Правки направлены на создание механизма, который позволит регулировать рост цен на строительные материалы при исполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
К разработке документа Нацобъединение подтолкнул рост цен на отдельные строительные материалы, произошедший в 2020 году. Отмечается, что особенно весомо выросла стоимость на металлургическую продукцию строительного сортамента в ноябре - декабре 2020 года. В зависимости от того или иного региона рост цен составил до 50%, а по ряду позиций (арматура) - до 100%. К примеру, если в июне 2020 года средняя цена реализации арматуры составляла 30-35 тысяч рублей за тонну, то к концу 2020 года цена данного металла достигла 70-73 тысяч рублей за тонну.
Поправки, предлагаемые Нацобъединением, предусматривают, что цена контракта на капремонт в многоквартирных домах может быть увеличена, если стоимость как минимум одной позиции ценообразующих строительных ресурсов выросла на 5 и более процентов. Также увеличение стоимости договора допускается при росте цен на строительные ресурсы из однородной группы классификатора, сформированного на основании акта федерального органа исполнительной власти.
Как отметили в НОСТРОЙ, все контракты, заключенные в 2020 году и ранее, включают в себя затраты на строительные материалы в ценах прошлых периодов. При этом цена контракта является твердой и изменению не подлежит. В этой связи подрядчик при любом значительном колебании цен на стройресурсы будет иметь убыток, что создает огромные риски банкротства компаний и увеличения сорванных контрактов.
Для решения проблемы проект Постановления обязывает заказчика увеличивать цену контракта, если при его исполнении возникли независящие от сторон обстоятельства. Такое изменение цены контракта должно соответствовать росту цен на строительные материалы, который подтверждается на основании конъюктурного анализа.
Постановление еще не принято, а его уже нужно продлевать?
«Есть один нюанс в данном Постановлении. Оно регулирует отношения до 1 января 2022 года. Документ еще даже не внесен в Правительство. У нас с вами остаются считанные месяцы, чтобы подготовить расчет, согласовать с заказчиком, проверить достоверность, заключить контракт, успеть его реализовать и закрыть финансовый год. Это нереалистичный механизм. Поэтому нужно либо продлевать Постановление, либо готовить расчет, пока Правительство рассматривает это Постановление, так как шансы на его принятие очень велики», - пояснил еще в рамках совещания строительных СРО с властями Пермского края Директор Департамента ценообразования в строительстве НОСТРОЙ Павел Малахов.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
