Марат Хуснуллин утвердил план развития ИЖС до 2030 года: льготы, эскроу и инфраструктура
Вице-премьер отметил устойчивый рост интереса россиян к частным домам: начиная с 2019 года ввод ИЖС неуклонно увеличивается. За этот период было введено более 370 млн кв. м. В 2025 году отрасль достигла исторического максимума — 63,5 млн кв. м.
«Такой результат стал возможен в том числе благодаря распространению льготного ипотечного кредитования на ИЖС, программе социальной газификации и присоединения к электросетям», — пояснил Марат Хуснуллин, подчеркнув высокий потенциал дальнейшего роста сектора.
Финансовые и административные рычаги развития
Утвержденный план действий рассчитан до 2030 года и включает как финансовые, так и нефинансовые инструменты. Ключевые цели документа — повышение доступности частных домов, увеличение темпов строительства, защита средств граждан и развитие необходимой инфраструктуры.
Особое внимание в документе уделено совершенствованию законодательной базы. В частности, власти намерены активнее информировать граждан о возможности строительства частных домов с использованием счетов эскроу. Этот механизм, хорошо зарекомендовавший себя в многоквартирном строительстве, позволяет дольщикам не рисковать деньгами: средства заказчика замораживаются на счете и переводятся подрядчику только после завершения работ и подписания акта приемки.
Земля, газ и поддержка подрядчиков
В числе приоритетных направлений — продолжение работы по вовлечению в оборот земельных участков под ИЖС, их градостроительная подготовка и газификация. Речь идет о комплексном развитии территорий, когда участки обеспечиваются не только газом, но и дорогами, социальной инфраструктурой.
Для стимулирования предложения на рынке при наличии финансирования предусмотрен ряд мер поддержки регионов, подрядных организаций и производителей домокомплектов. Развитие индустриального домостроения в частном секторе, по мнению авторов документа, позволит ускорить возведение качественного и безопасного жилья.
