Налоговая реформа-2026: НОСТРОЙ разъяснил строителям механизм законного повышения цены госконтрактов
Мероприятие объединило представителей строительных компаний и саморегулируемых организаций (СРО) — профессиональных объединений, которые следят за качеством и безопасностью в стройке, — для разбора конкретных правоприменительных ситуаций, возникших после вступления в силу с 1 января 2026 года изменений в Налоговый кодекс. Модератором встречи выступила директор Департамента ценообразования и налогообложения в строительстве НОСТРОЙ Ирина Несмачных.
Легальный механизм: как компенсировать рост НДС
Главным драйвером дискуссии стал существенный рост налоговой нагрузки на отрасль и связанная с этим проблема исполнения уже подписанных и действующих договоров. Как пояснила Ирина Несмачных, НОСТРОЙ оперативно отреагировал на запросы бизнеса и направил обращение в Министерство финансов РФ с просьбой разъяснить порядок действий в связи с увеличением ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 20% до 22%.
В ведомстве подтвердили, что изменение цены контракта возможно при возникновении обстоятельств, не зависящих от воли сторон. К таким обстоятельствам относится и повышение налоговых ставок. Данная процедура предусмотрена федеральным законом № 44-ФЗ (о госзакупках) и распространяется на контракты, заключенные до 1 января 2027 года.
Более того, участники вебинара получили практический инструмент для реализации этого права. Ирина Несмачных сообщила, что разработан проект постановления Правительства РФ, согласно которому до 1 октября 2026 года заказчики и подрядчики смогут по взаимному соглашению увеличивать цену контракта ровно на сумму увеличения налога. Это правило будет действовать, если приемка выполненных работ приходится на 2026 год.
«Введение этой меры позволит снять разногласия между заказчиком и исполнителем по контрактам, которые попадают под налоговые изменения», — подчеркнула модератор, фактически представив аудитории легальный способ защиты экономики проектов.
От теории к практике: позиция ФНС и анализ судебных споров
Если Ирина Несмачных сконцентрировалась на вопросах нормотворчества и взаимодействия с регуляторами, то приглашенные эксперты погрузили слушателей в конкретику правоприменения и финансового контроля.
Начальник Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам № 4 Ирина Александрова представила официальный взгляд налоговой службы на новый порядок администрирования, обозначив приоритеты ведомства при проверках строительной отрасли.
Особый интерес аудитории вызвали выступления независимых консультантов, которые подкрепили теорию цифрами и примерами из реальной судебной практики.
Директор по развитию ГК «Аудит-Вела», налоговый консультант, кандидат экономических наук Светлана Сульженко провела детальный разбор изменений в налоговом законодательстве-2026. Она не только перечислила новеллы, но и указала на зоны повышенного внимания налоговиков, объяснив, по каким показателям в отчетности строителей проверяющие будут искать нарушения.
Управляющий партнер ГК «Аудит-Вела», аудитор Елена Восканян представила обзор актуальной судебной практики по налоговым спорам в строительной отрасли. Разбор конкретных кейсов наглядно продемонстрировал, на каких этапах подрядчики чаще всего допускают ошибки, как именно инспекции доказывают получение необоснованной налоговой выгоды и, что наиболее ценно, какие аргументы помогают отстоять правоту в суде.
Обратная связь и новые горизонты
Формат вебинара предполагал максимальную вовлеченность: участники направляли вопросы заранее и задавали их в прямом эфире. Это позволило представителям компаний получить адресные ответы, касающиеся тонкостей исполнения конкретных строительных договоров и процедур прохождения налогового контроля.
Подводя итоги встречи, Ирина Несмачных анонсировала продолжение серии практических мероприятий. Ключевым событием станет Налоговый конгресс строителей «Строительная отрасль 2026: Финансовая архитектура бизнеса», который пройдет в Москве 4–6 марта. В его работе примут участие представители Минфина России и ФНС.
Организаторы подчеркивают, что работа конгресса не ограничится обсуждениями. Все выработанные по итогам дискуссий решения будут оформлены официально и через Комиссию по вопросам ценообразования при Общественном совете Минстроя России (которую возглавляет президент НОСТРОЙ Антон Глушков) направлены в Правительство РФ. Таким образом, практические проблемы, озвученные строителями на подобных семинарах, получают прямой путь для трансформации в поправки к нормативной базе.
*фото НОСТРОЙ
