НКК НОСТРОЙ о включении в совокупный размер обязательств члена СРО договоров стоимостью до 3 млн рублей
17 февраля Научно-консультативная комиссия (НКК) НОСТРОЙпровела онлайн-конференцию для СРО и их членов. В рамках мероприятия экспертыобсудили включение в совокупный размер обязательств договоров стройподряда,заключенных членом СРО, стоимостью до 3 млн рублей.
Научно-практическая конференция НКК НОСТРОЙ прошла подпредседательством Максима Федорченко. В рамках мероприятия первый докладпредставила Алия Шериева. Она рассказала о включении в совокупный размеробязательств договоров стройподряда, заключенных членом СРО, стоимостью до 3млн рублей. В своем выступлении спикер осветила следующие вопросы:
- Следует ли учитывать при расчете фактического совокупногоразмера обязательств по договорам строительного подряда, заключенным сиспользованием конкурентных способов, обязательства по договорам стоимостью до 3млн рублей?
- Будет ли СРО нести субсидиарную ответственность вслучаях, установленных статьей 60.1 Градкодекса, если ее член не исполнил обязательствапо договору строительного подряда стоимостью до 3 млн рублей, заключенному сиспользованием конкурентных способов?
Докладчик напомнила о том, что предприниматели, не состоящиев СРО, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным сзастройщиком, техзаказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию, если размеробязательств по каждому из таких договоров не превышает 3 млн рублей.
В свою очередь, член СРО может осуществлять строительство,реконструкцию, капремонт, снос объектов капитального строительства по договорустройподряда, по договору подряда на снос, заключаемым с использованиемконкурентных способов. Для этого подопечному СРО необходимо соблюсти всовокупности следующие условия:
- быть членом СРО, в которой есть компфонд обеспечениядоговорных обязательств (ОДО);
- внести взнос в компфонд обеспечения договорныхобязательств, соответствующий совокупному размеру обязательств по договорам.
Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ считает, что «имеетместо ответственность саморегулируемой организации по договору строительногоподряда стоимостью до трех миллионов рублей, заключенному его членом сиспользованием конкурентных процедур, и корреспондирующую такой ответственностиобязанность члена саморегулируемой организации по внесению взноса вкомпенсационный фонд обеспечения договорных обязательств».
В свою очередь, Ростехнадзор в своем письме № 09-01-04/8191от 18.10.2019 отметил, что проверяя совокупный размер обязательств своего членана соответствие внесенному взносу в компфонд ОДО, СРО учитывает договоры, длявыполнения которых членство в ней является обязательным, и размер обязательствпо каждому из которых превышает 3 млн рублей.
«При проведении саморегулируемой организацией проверкисоответствия фактического совокупного размера обязательств по договорамстроительного подряда, заключённым членом саморегулируемой организации сиспользованием конкурентных процедур, предельному размеру обязательств, исходяиз которого таким членом был внесён взнос в компенсационный фонд обеспечения договорныхобязательств в соответствии с частью 13 статьи 55.16 Градостроительногокодекса, учитываются договоры, для выполнения которых членство всаморегулируемой организации является обязательным, и размер обязательств покаждому из которых превышает три миллиона рублей. Положения статьи 60.1Градостроительного кодекса, регулирующие порядок возмещения ущерба,причинённого вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членомсаморегулируемой организации обязательств по договору строительного подряда,заключённого с использованием конкурентных процедур, распространяются наобязательства только по тем договорам, для исполнения которых такое лицо должноявляться членом саморегулируемой организации», - поясняют в надзорном ведомстве.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
