НОСТРОЙ рассказал о том, как стимулировать жилищное строительство на Дальнем Востоке: льготное кредитование строителей, поэтапное раскрытие эскроу, субсидии для поставщиков стройматериалов

Координатор НОСТРОЙ по ДФО Айхал Габышев принял участие в сессии«Инвестиционный потенциал строительной отрасли Дальнего Востока», прошедшейвчера в столице. Эксперт рассказал о предложениях Национального объединения поувеличению объемов жилья на востоке страны. Соответствующая информацияпоявилась на сайте Нацобъединения.

29 июня в Москве прошел День инвестора в строительнуюотрасль Дальнего Востока. В мероприятии принял участие замминистра по развитиюДальнего Востока Гаджимагомед Гусейнов. В своем выступлении он отметил, чтогосударство хочет построить на Дальнем Востоке много качественного комфортногожилья по доступной цене. Для достижения этой цели Министерство по развитиюДальнего Востока может предложить инвесторам уже имеющиеся инструменты. Такжечиновники готовы выслушать инициативы представителей бизнеса и выработать новыерешения для поддержки и стимулирования жилищного строительства на востокестраны.

НОСТРОЙ о градостроительномпотенциале Дальнего Востока

Координатор НОСТРОЙ по Дальневосточному федеральному округуАйхал Габышев выступил на сессии «Инвестиционный потенциал строительной отраслиДальнего Востока». Он представил анализ рынка жилья в дальневосточных регионах,подчеркнув, что именно жилищное строительство является драйвером развитияотрасли. В этой связи, по мнению спикера, важно наращивать его объемы, а нетолько сохранить набранные темпы.

Градостроительныйпотенциал Дальнего Востока составляет 12,3 млн квадратных метров (3% от РФ).

Наибольшимпотенциалом обладает Приморский край – 3,7 млн квадратных метров.

Как отметил докладчик, для достижения национальных целейнужно в среднем в 1,5 раза нарастить градостроительный потенциал. К 2030 году следуетвовлечь в оборот земельные участки в необходимом объеме, а также обеспечить ихсоответствующей инфраструктурой.

Спикер рассказал о том, какие субъекты уже принялинормативные акты, позволяющие запустить механизм комплексного развитиятерриторий (КРТ). По его словам, ситуация выглядит следующим образом:

• Амурская область полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ);
• Еврейская Автономная область завершает принятие нормативныхактов (ведется разработка пилотных проектов);
• Забайкальский край полностью принял нормативные акты (реализуютсяпроекты КРТ с градостроительным потенциалом 122 тысячи квадратных метров);
• Камчатский край полностью принял нормативные акты (принято 2решения о КРТ);
• Магаданская область полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ);
• Приморский край полностью принял нормативные акты (принято 1решение о КРТ);
• Республика Бурятия полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ);
• Республика Саха (Якутия) полностью приняла нормативные акты (принято1 решение о КРТ, утвержден мастер-план);
• Сахалинская область ведет разработку нормативных актов (подготовленпроект постановления);
• Хабаровский край полностью принял нормативные акты (реализуется1 проект КРТ, принято 4 решения о КРТ);
• Чукотский Автономный округ полностью принял нормативные акты(предложения для реализации проектов КРТ не представлены).

НОСТРОЙ о своих предложениях

Айхал Габышев рассказал об инициативах НОСТРОЙ, которыемогут увеличить объемы жилья в регионе. Спикер подчеркнул, что системный,поэтапный, опережающий подход к пространственному развитию территорий позволитраскрыть их инвестиционный потенциал. Именно такой подход обеспечит комфортныеусловия для проживания граждан на Дальнем Востоке.

Докладчик отметил, что ключевая задача, стоящая передотраслью, заключается в опережающем развитии коммунальной, транспортной,энергетической, социальной, телекоммуникационной инфраструктуры регионов. Такжеон привел следующие инициативы НОСТРОЙ для стимулирования жилищногостроительства на Дальнем Востоке:

• разработать отдельную льготную программу кредитования длястроительных организаций Дальнего Востока;
• ввести возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов;
• субсидировать запуск новых производств строительныхматериалов;
• снизить стоимость платы за технологическое присоединение кинженерным сетям;
• принять необходимые меры по сдерживанию роста цен настроительные материалы и логистику;
• снизить административную и налоговую нагрузку настроительные организации Дальнего Востока в течение определенного периода;
• увеличить предельную сумму по программе дальневосточной ипотекис 6 до 9 млн рублей в связи с существенным повышением цен на рынке жилья, приэтом повысить возрастные рамки до 45 лет.

«Для развития жилищного строительства на этой территории иувеличения спроса на жилье НОСТРОЙ предлагает разработать отдельную льготнуюпрограмму кредитования для строительных организаций Дальнего Востока, ввестидля них возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов, субсидировать запускновых производств строительных материалов, снизить стоимость платы затехнологическое присоединение к инженерным сетям, принять необходимые меры посдерживанию роста цен на строительные материалы и логистику, а также снизитьадминистративную и налоговую нагрузку на строительные организации ДальнегоВостока», – резюмировал координатор НОСТРОЙ по ДФО.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru