НОСТРОЙ предлагает меры для стимулирования спроса на жилье

Участники секции обсудили вопросы банковского кредитования, альтернативных инструментов финансирования, диверсификации и небанковского финансирования девелоперов. Антон Мороз, анализируя текущую ситуацию, обратил внимание на наличие большого количества нереализованных объектов в уже сданных в эксплуатацию многоквартирных домах, что, по мнению НОСТРОЙ, связано с отменой востребованных ипотечных продуктов.

В связи с этим НОСТРОЙ выработал ряд предложений для увеличения спроса на жилье, которые могут быть реализованы при активном участии государства и бизнеса:

• Увеличение налогового вычета на покупку жилья с 2 до 6 млн рублей.
• Расширение "Семейной ипотеки" на семьи, планирующие рождение детей в ближайшие три года.
• Максимальное использование существующих ипотечных инструментов (Сельская ипотека, Арктическая ипотека, ипотека для участников СВО и пр.) при условии их финансирования государством.
• Рассмотрение возможности строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на территории России, которое, как отметил Антон Мороз, существенно дешевле покупки жилья в многоквартирных домах, особенно в крупных городах и прилегающих к ним территориях.

"Застройщикам вполне можно было бы задуматься о переходе к строительству ИЖС, понимая при этом, что, конечно, здесь существуют проблемы с обеспечением таких объектов социальной инфраструктурой, которые должны решаться совместно с органами государственной и муниципальной власти", – прокомментировал Антон Мороз.

Говоря о тарифах на технологические присоединение, вице-президент НОСТРОЙ отметил, что сегодня требуется стандартизация этих процедур и выработка единых нормативов для всей территории Российской Федерации

В завершение он затронул вопросы о более широком использовании механизма комплексного развития территорий (КРТ) и сокращении административных барьеров. По всем этим направлениям НОСТРОЙ направил соответствующие предложения в Минстрой России.