НОСТРОЙ рассказал, почему срываются 82% торгов по капремонту многоквартирных домов: проблемы с ценообразованием

11 сентября в Пензе в рамках "Недели госзаказа в Сурском крае" состоялась пленарная сессии "О госзакупках в строительстве – из первых уст". В ней принял участие заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов. В своем выступлении он рассказал о контроле саморегулируемых организаций (СРО) за стройконтрактами, а также о квалификации специалистов по ценообразованию, гарантирующих объективность стоимости строительства. Информация появилась на сайте НОСТРОЙ.

Павел Малахов сделал акцент на проблеме, связанной с ведением строительных контрактов. Речь шла об участии в конкурсных процедурах, требованиях, которые должны предъявляться к подрядчикам, и проверке правоспособности членов СРО. Особое внимание он уделил правильному расчету начальной максимальной цены контракта (НМЦК).

Спикер подчеркнул роль СРО в системе закупок и ценообразования, отметив важность взаимодействия подрядчиков со своей саморегулируемой организацией по этим вопросам. При этом СРО могут помогать своим добросовестным членам по проблемным вопросам, а также не допускать на торги недобросовестные компании.

Павел Малахов рассказал о том, что в сфере капитального ремонта многоквартирных домов только за восемь месяцев 2024 года не состоялось 82% торгов из-за того, что на участие в них поступила либо только одна заявка, либо и вовсе не оказалось желающих выполнить эти работы. Доля не состоявшихся торгов без заявок — 54%. По словам спикера, причиной тому послужили:

• некорректная НМЦК,
• отсрочки по платежам,
• не включение в систему расчетов затрат на кредитование, страхование и т.д.

Как исправить ситуацию

Замруководителя аппарата НОСТРОЙ предложил алгоритм действий, выполнение которого специалистами в области госзакупок позволит минимизировать риски.

Большинство аспектов, на которых остановился Павел Малахов, вызваны недостаточной квалификацией специалистов на всех уровнях. Поэтому НОСТРОЙ запустил Национальный Реестр специалистов в области ценообразования в строительстве. Ресурсобеспечит высокий уровень квалификации профильных специалистов и поможет исключить ряд ошибок.

Павел Малахов призвал участников сессии использовать все сервисы НОСТРОЙ, которые достаточно функциональны и доступны абсолютно любому пользователю.