Новости 29.12.2025 10:00:00

Новые вызовы и стратегические победы: Антон Глушков о приоритетах строительной отрасли в 2026 году

Новые вызовы и стратегические победы: Антон Глушков о приоритетах строительной отрасли в 2026 году Российская строительная отрасль, несмотря на спад ипотечного спроса и предстоящие изменения в регулировании, сохраняет устойчивость и готовится к "периоду регионализации". Об этом в интервью "Стройгазете" заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Он обозначил ключевые задачи на 2026 год, связанные с повышением эффективности, адаптацией к новым законам и управлением рисками, включая поэтапную отмену моратория на штрафы застройщикам.

Региональный фокус в условиях спада спроса

Антон Глушков констатировал, что по итогам 11 месяцев 2025 года объем ввода жилья и исполнение федеральных адресных инвестиционных программ остаются на стабильном уровне. Однако он назвал тревожным сигналом общее падение выдачи ипотеки в рублях на 51% по сравнению с 2023 годом без учета инфляции.

В этой связи глава НОСТРОЙ провозгласил 2025-2026 годы периодом регионализации. Основной запас эффективности, по его мнению, теперь сосредоточен на уровне субъектов РФ. Именно там отрасль намерена усиливать работу с государственными заказчиками, продвигать эффективные проектные решения и инструменты комплексного развития территорий (КРТ — механизм, объединяющий застройку и создание инфраструктуры).

Стратегические законодательные изменения

Важным итогом 2025 года Глушков назвал значимые поправки в Градостроительный кодекс и Федеральный закон №315-ФЗ "О саморегулируемых организациях". Он охарактеризовал их принятие как "стратегическую победу саморегулирования", признающую ключевую роль СРО в управлении отраслью.

НОСТРОЙ сейчас готовится к масштабной работе, связанной с новыми законодательными изменениями, которые вступят в силу в марте и сентябре 2026 года. Эти поправки затронут деятельность каждой саморегулируемой организации (СРО). Ключевыми задачами станут дальнейшее развитие системы независимой оценки квалификации специалистов и реализация новой, разделенной с Ростехнадзором, функции по контролю за деятельностью СРО.

Система рейтингования и поэтапная отмена моратория

Для помощи подрядчикам в условиях роста конкуренции за бюджетные объекты НОСТРОЙ делает акцент на создании системы рейтингования. Эта система, как пояснил Антон Глушков, призвана реально влиять на качество работ и оказывать компаниям поддержку во взаимодействии с муниципальными заказчиками.

Отдельно президент НОСТРОЙ прокомментировал敏感ционную тему отмены моратория на штрафы и пени за перенос сроков ввода объектов, введенного в 2022 году. Он подчеркнул, что эта мера не может быть постоянной, но ее разовое прекращение 1 января 2026 года опасно. По его оценкам, единовременное предъявление всей накопленной задолженности может пошатнуть до 10% строящихся жилищных проектов в стране.

"Мораторий нужно завершать, но завершать не разово, а поэтапно, вводя для этого рассрочку", — заявил Глушков. Он призвал избегать перекосов в законодательстве и добиваться паритетной защищенности как дольщиков (по 214-ФЗ), так и застройщиков.

Таким образом, отрасль вступает в новый год с четкой повесткой: трансформация системы саморегулирования, концентрация на региональных возможностях и поиск баланса между защитой прав граждан и поддержкой деловой активности строительных компаний.

Статьи

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

21.01.2026

СРО «Микрофинансирование и Развитие» проведет открытую прямую линию с представителями рынка

Саморегулируемая организация (СРО) «Микрофинансирование и Развитие» (СРО «МиР») проведет 29 января 2026 года в 10:00 по московскому времени открытую онлайн-встречу для участников рынка. Мероприятие в формате прямой линии с председателем Совета СРО Анатолием Козлачковым будет посвящено ключевым вопросам регулирования и развития микрофинансового сектора, включая планы на 2026 год и актуальные проблемы отрасли.

20.01.2026

Представители строительных СРО Урала соберутся на окружную конференцию для обсуждения отчетности, кадровых решений и планов на 2026 год

30 января 2026 года в Екатеринбурге пройдет окружная конференция саморегулируемых организаций (СРО) строительной отрасли, входящих в Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). Участники из Уральского федерального округа в очно-заочном формате подведут итоги деятельности за 2025 год, сформируют ключевые руководящие органы и утвердят приоритеты и бюджет объединения на следующий год. Это событие определяет вектор развития строительного саморегулирования в одном из ключевых промышленных регионов России.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.

Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:

1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);

3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).

Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.

Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.

В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.

Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Якутская компания, состоит в хабаровском СРО проектировщиков, в связи с отсутствием работ, хотим выйти из членов СРО. Что требуется для выхода из СРО?

Ответ:

Согласно ст. 55.7. ГрК РФ, членство в саморегулируемой организации прекращается в случае: 1) добровольного выхода члена саморегулируемой организации из саморегулируемой организации; 2) исключения из членов саморегулируемой организации по решению саморегулируемой организации.

В вашем случае достаточно заявления члена саморегулируемой организации о добровольном прекращении его членства в этой организации. Членство в саморегулируемой организации прекращается со дня поступления в саморегулируемую организацию заявления члена саморегулируемой организации о добровольном прекращении его членства в этой организации.