Отмена комиссий по ипотеке: как это повлияет на рынок новостроек? Мнение НОСТРОЙ
Что изменилось?
С 12 мая ВТБ, а с 13 мая и Сбербанк отменили обязательные комиссии, которые застройщики платили при выдаче ипотеки по льготным программам. Речь идет о комиссиях, размер которых мог составлять от 5% до 10% от суммы каждого кредита.
Мнение НОСТРОЙ: больше рисков, чем выгод
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков выразил мнение, что отмена комиссий скорее скажется отрицательно как на покупателях, так и на застройщиках. По его словам, банки будут тщательнее анализировать финансовое состояние заемщиков и учитывать собственную норму прибыли.
"В результате оформить ипотеку с небольшим первоначальным взносом или на недорогую квартиру станет сложнее, в то время как крупные кредиты, напротив, будут одобряться охотнее", - подчеркнул Антон Глушков.
Для застройщиков это также станет проблемой, поскольку снизится возможность получить финансирование на строительство жилья небольшой площади, которое чаще всего выбирают покупатели в условиях высоких ипотечных ставок.
Что в итоге?
Отмена комиссий по ипотеке – это важный шаг, который может оказать влияние на рынок новостроек. Однако, по мнению экспертов, ожидать резкого снижения цен не стоит. Более того, эксперты НОСТРОЙ опасаются, что нововведение может привести к усложнению процедуры получения ипотеки для некоторых категорий покупателей и ограничить возможности для застройщиков, работающих с небольшими проектами.
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru
