Первый пошел: Главгосэкспертиза выдала первое заключение по росту цен на стройресурсы
17 сентября Единый заказчик в сфере строительства получил первое заключение Главгосэкспертизы по увеличению стоимости строительных материалов. Об этом со ссылкой на сайт Единого заказчика сообщила пресс-служба НОСТРОЙ.
Нацобъединение объявило о том, что Главгосэкспертиза выдала первое заключение по увеличению стоимости стройматериалов. Документ относится к зданию налоговой службы, которое в настоящее время строится в Тамбовской области.
Сколько ждали?
В конце августа 2021 года Единый заказчик направил в Главгосэкспертизу документацию по изменению цены контракта на стройресурсы при возведении здания, в котором расположатся тамбовские налоговики. Отмечается, что материалы были рассмотрены в течение двух недель.
После первичной проверки полученных документов специалисты Главгосэкспертизы подготовили свои замечания. Они были отработаны и устранены. И уже 17 сентября было получено положительное заключение Главгосэкспертизы.
Что дает заключение Главгосэкспертизы?
Положительное заключение Главгосэкспертизы по увеличению стоимости стройресурсов позволит до 7 % увеличить стоимость работ по строительству здания налоговой службы Тамбовской области. При этом вырасти сможет только сумма, подлежащая пересчету.
Что дальше?
Сейчас Единый заказчик готовит документы для увеличения стоимости контрактов в связи с ростом цен на стройматериалы и по другим объектам. Все они также будут направлены в Главгосэкспертизу.
По словам замначальника Главгосэкспертизы Натальи Богомоловой, к 16 сентября Единый заказчик уже представил им документацию по изменению цены контракта по двум объектам: учебно-спортивный центр водных видов спорта и атлетики в Краснодаре и административное здание для размещения инспекций ФНС России в Тамбовской области.
Постановление Правительства № 1315: если стоимость контракта составляет более 100 млн рублей, для ее увеличения предусмотрена повторная экспертиза
Резкий скачок цен на строительные материалы привел к потерям подрядчиков, которые работают по контрактом с твердой ценой (ценой, которая не подлежит изменению). В этой связи НОСТРОЙ подготовил ряд предложений по созданию механизма, позволяющего вносить изменения в цену контракта по государственному и муниципальному заказу. Инициатива получила поддержку Правительства и Минстроя, в результате чего были подписаны соответствующие документы:
Постановление Правительства № 1315 было принято 9 августа. Документ позволяет компенсировать расходы застройщиков, связанные с резким ростом цен на стройматериалы. Новый механизм допускает по согласованию сторон увеличение цены госконтракта на строительство, реконструкцию и капремонт, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Такое изменение стоимости договора не должно превышать 30%. Ранее для пересмотра цены контракта его первоначальная стоимость должна была составлять 100 млн рублей. Постановление № 1315 снизило это значение до 1 млн рублей. Таким образом, теперь увеличить стоимость контракта до 30% можно, если его первоначальная цена составляла 1 млн рублей. При этом пересмотр цены допускается по договорам, заключенным до 1 июля 2021 года. Если стоимость контракта составляет более 100 млн рублей, то для ее пересмотра потребуется проведение повторной экспертизы. Для этого введено соответствующее основание для ее прохождения и срок для рассмотрения – 14 дней.
Приказ Минстроя № 500/пр «О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства» был принят еще в феврале текущего года. Он вступил в силу 21 августа. В пункте 60 Методики указано, что пересчет индексов производится после принятия регвластями соответствующего локального нормативного документа, который учитывает результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов в регионе.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
