Реформа СРО: как изменится жизнь строительного бизнеса и что думают о нововведениях в отрасли
Продолжая тему грядущей масштабной реформы саморегулирования в строительстве, которая стартует 1 марта 2026 года, важно понять, как к ней относятся непосредственные участники системы — сами СРО и компании-подрядчики. В интервью Агентству новостей "Строительный бизнес" президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков подробно остановился на этом вопросе, а также объяснил практическую цель новых единых требований.
Осознание ответственности и информационный разрыв
По словам Антона Глушкова, большинство саморегулируемых организаций (СРО) осознает серьезность предстоящих изменений. Он отметил, что даже крупные региональные СРО не всегда обладают достаточными ресурсами для самостоятельной разработки качественных нормативных документов. При этом за последние годы, как подчеркнул Глушков, все участники рынка убедились, что членство в СРО — это не только возможность, но и большая ответственность, что подтверждает возросший объем выплат из компенсационных фондов и расширение функций СРО.
По оценке президента НОСТРОЙ, иная ситуация с подрядными организациями. Большинство компаний пока даже не догадывается о грядущей реформе. Глушков пояснил, что для руководителя строительной компании текущие операционные задачи — поиск контрактов, уплата налогов, расчет зарплаты — являются приоритетными. Потенциальные изменения, которые наступят не сегодня, пока находятся вне его фокуса внимания.
Именно поэтому, сейчас крайне важна работа в информационном поле. Ведется активная дискуссия с руководителями СРО о границах их контроля, возможных санкциях за нарушения и их соразмерности. Цель, по словам Антона Глушкова, не карательная, а направленная на повышение качества и ответственности подрядных организаций, что является закономерным результатом 15-летнего развития саморегулирования.
НОСТРОЙ как "омбудсмен бизнеса" и суть новых требований
Глушков обозначил важный вектор: НОСТРОЙ меняет свою роль в сторону защиты интересов бизнеса. Национальное объединение должно стать профессиональным омбудсменом, который оказывает содействие бизнесу, и только поэтому его могут ценить. В качестве примеров такой работы он привел инициативу по изменению цены контракта (постановление Правительства № 1315) и мораторий на штрафы застройщикам за перенос сроков, который действует до 1 января 2026 года.
Исходя из этой логики, ключевой задачей президент НОСТРОЙ видит создание таких правил, соответствие которым принесет бизнесу экономический эффект. "Если компания соответствует этим правилам – она в системе рейтингования будет выше, а значит, это должно отразиться на финансовом результате работы компании", — пояснил он. Цель — чтобы подрядчики восприняли нововведения не как бюрократический барьер, а как инструмент повышения эффективности.
Отвечая на вопрос, не станут ли новые требования лишь дополнительной бумажной волокитой, Антон Глушков подчеркнул, что речь идет о требованиях к сути бизнес-процессов. В отрасли, по его словам, есть строгие требования к конечному продукту (зданию), но отсутствуют государственные стандарты к самим процессам его создания. Новые правила должны установить требования к процессам выполнения работ, квалификации и численности персонала.
Глушков признал, что на первом этапе правила будут восприняты как административная процедура. Однако в дальнейшем они должны помочь компаниям, особенно малым (а их среди членов СРО более 90%), оценить свою эффективность. "Сейчас единственным элементом эффективности любой организации является норма прибыли – но это следствие, а не само качество деятельности", — отметил он. В условиях жесткой конкуренции неэффективность ведет к банкротствам, и новые правила призваны научить или напомнить компаниям об эффективной модели работы.
