1. Главная
  2. Новости
  3. СРО «Объединение инженеров строителей» за счет компфонда купила у «СМАРТБАНКА» недвижимость
Новости

236

СРО «Объединение инженеров строителей» за счет компфонда купила у «СМАРТБАНКА» недвижимость

 СРО «Объединение инженеров строителей» за счет компфонда купила у «СМАРТБАНКА» недвижимостьЗа покупку абсолютно ненужного для СРО недостроенного производственного комплекса в Сергиевом Посаде (Московская область) обанкротившемуся банку заплатили 273,2 млн. рублей.

Наш портал уже писал о том, как НП СРО «Объединение инженеров строителей» за долги по взносам ускоренными темпами избавляется от строителей из других регионов. Как и следовало ожидать, столь жесткий подход к членам саморегулируемых организации породил волну жалоб, как в СМИ, так и в Национальное объединение строителей, которое уже не раз и не два грозило СРО «ОБИНЖ СТРОЙ» на своем сайте пальчиком. И даже требовало от руководства этой саморегулируемой организации представить ему справки о размещении средств компфонда в благополучных банках.

Увы, как сообщил 27 сентября на своем сайте НОСТРОЙ, ни одной такой справки от саморегулируемой организации так и не поступило. При этом нацобъединение, сославшись на неких проинформировавших его обинжевских «шерлок холмсов», высказало предположение: «По оперативным данным средства компенсационного фонда в полном объеме размещались в АО «Смартбанк» (лицензия отозвана 28.03.2016)».

Спешим успокоить ностройевцев, озадаченных нежеланием саморегуляторов делиться с ними информацией о размещении своего компфонда. А также внести некоторую поправку в их устаревшие данные, поскольку вчера – все те же «шерлок холмсы» – прислали нам документ, свидетельствующий о том, что 273 239 200 руб. или 6,1% от всего компфонда СРО «ОБИНЖ СТРОЙ» никуда не пропали, а пошли на благое дело - на спасение банкротившегося банка. Заметим, что это письмо пришло сразу же после того как в СРО ОБИНЖ решили сократить региональные Контрольные подкомиссии.

Впрочем, серьезной тайны сокращаемые обинжевские «шерлок холмсы» нам не открыли, а только лишь прислали решение суда. Из него следует, что 24 марта 2014 года ЗАО «СМАРТБАНК» и НП СРО «ОБИНЖ СТРОЙ» решили зарегистрировать в Сергиево-Посадском отделе Управления Росреестра по Московской области сделку по купле-продаже недвижимого имущества. При этом у сторон возникли проблемы с регистрацией сделки, что и заставило их обратиться в Арбитражный суд Московской области.

Как следует из материалов дела, «СМАРТБАНК» решил избавиться от залежавшихся активов, а потому решил продать их СРО «ОБИНЖ СТРОЙ». Тем более что сторонам совсем нетрудно было договориться. Средства компфонда у саморегулируемой организации, президентом которой является Андрей Попета, ведь все равно без дела лежали в банке. А «СМАРТБАНКУ», членом Совета директоров и собственником (братья Андрей и Владислав Попета владели по 10% акций банка) которого он был, срочно требовалась ликвидность.

При этом банк решил продать саморегулируемой организации следующую низколиквидную недвижимость: Во-первых, производственный корпус в Сергиевом Посаде за 186 267 400 рублей. Во-вторых, расположенный рядом с этим корпусом канализационный коллектор за 15 892 800 рублей. В-третьих, недостроенный наружный водопровод за 2 545 600 рублей. В-четвертых, фундамент №1 за 1 075 000 рублей. В-пятых, фундамент №2 за 722 400 рублей. В-шестых, земельный участок для строительства производственной базы за 66 736 000 рублей.

В общей сложности весь этот недостроенный производственный комплекс обошелся саморегулируемой организации в 273 239 200 рублей. Причем, тот факт, что Градкодекс прямо запрещает такого рода покупки, разрешая саморегулируемым организациям строительного комплекса размещать средства компфондов только на депозитах в российских банках, никак не повлиял на судебную тяжбу. В конечном счете, участникам сделки дело удалось выиграть, и совершенно ненужную для саморегуляторов собственность зарегистрировали на СРО «ОБИНЖ СТРОЙ».

Владимир Владимиров
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОПРИЗ обсудит будущее инженерных изысканий в России: заседание комитета состоится 16 мая
12.05.2025

НОПРИЗ обсудит будущее инженерных изысканий в России: заседание комитета состоится 16 мая

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) проведет 16 мая 2025 года заседание комитета по инженерным изысканиям, на котором будут рассмотрены ключевые вопросы развития отрасли. Мероприятие станет площадкой для обсуждения текущего состояния инженерных изысканий в России и определения стратегических направлений развития на ближайшие годы.
НАУФОР проведет Общее собрание членов 10 июня 2025 года
11.04.2025

НАУФОР проведет Общее собрание членов 10 июня 2025 года

10 июня 2025 года в Москве Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР), одна из ключевых саморегулируемых организаций (СРО) на российском финансовом рынке, проведет Общее собрание членов. Совет директоров НАУФОР уже утвердил дату и проект повестки дня.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»
Вернуть старый дизайн