В Челябинске обсудили защиту компенсационных фондов строительных СРО и внедрение искусственного интеллекта в условиях новых законов
10 июня 2026 года в Челябинске прошел семинар-практикум, посвященный правовым аспектам работы саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве. Мероприятие, инициированное уральскими СРО при поддержке Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), объединило руководителей отраслевых объединений, юристов и представителей контролирующих органов в очном и дистанционном форматах. Как сообщили организаторы, ключевой темой встречи стала защита компенсационных фондов от судебных взысканий и адаптация к масштабным изменениям в градостроительном законодательстве, вступившим в силу весной 2026 года.
Угроза для компенсационных фондов и запрос на технологии
Открывая дискуссию, вице-президент НОСТРОЙ и координатор по Уральскому федеральному округу Аркадий Чернецкий обозначил главную болевую точку отрасли. Он подчеркнул, что необходимость проведения практикума продиктована расширяющейся судебной практикой взыскания средств из компенсационных фондов СРО.Спикер отметил, что участникам необходимо обменяться опытом взаимодействия с заказчиками и государственными контролерами. По его словам, отрасль также должна перейти на «ты» с искусственным интеллектом (ИИ), чтобы уверенно применять нейросети на практике в свете новых функций и обновленных законов.
Новые законы и судебные прецеденты
Значительную часть внимания участники уделили изменениям в законодательстве, которые вступили в силу с 1 марта 2026 года. Директор Правового департамента НОСТРОЙ Виктория Панарина раскрыла детали реализации Федеральных законов №309-ФЗ и №507-ФЗ, постановления Правительства РФ №1880 и Приказа Минстроя России №655/пр. Она также указала на существующие пробелы и противоречия в нормах градостроительного права.В ходе семинара участники подробно обсудили вопросы ответственности СРО в соответствии со статьей 60.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). Начальник управления по судебно-претензионной работе НОСТРОЙ Анна Каракулева представила обзор судебной практики, которую Национальное объединение применяет для защиты интересов СРО в спорах о правах на средства компенсационных фондов договорных обязательств.
В продолжение темы заместитель председателя Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ Марина Шацкая рассказала об отдельных нарушениях со стороны заказчиков, которые полностью исключают ответственность саморегулируемых организаций. Своим практическим опытом судебной защиты также поделились Александр Сайченко из «Уральского объединения строителей» и Ольга Селиверстова из СРО строителей Тюменской области.
Взгляд заказчиков и контролирующих органов
Для выстраивания комплексного диалога на семинар пригласили представителей власти. Начальник Управления муниципальных закупок Администрации Челябинска Анна Сибирёва осветила актуальные вопросы размещения строительных закупок и требования к участникам.Заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Челябинской области Влада Ливончик детально разобрала проблемные вопросы отнесения закупок к конкурентным способам. Она также остановилась на контроле закупок по 44-ФЗ (Федеральному закону о контрактной системе в сфере закупок) и процедуре включения подрядчиков в реестр недобросовестных поставщиков (РНП).
Вопросы финансового контроля раскрыла Светлана Пеннер, заместитель начальника контрольно-ревизионного отдела Управления Федерального казначейства по Челябинской области. Она обозначила ключевые проблемы при проверке строительных контрактов, включая обязанности сторон, приемку работ и сверку фактически выполненных объемов с условиями контракта.
Цифровизация и подведение итогов
Отдельный блок семинара посвятили цифровизации, которая становится обязательным элементом работы по 309-ФЗ. Председатель Правления «Уральского объединения строителей» Сергей Ренжин презентовал внедрение программного обеспечения с элементами искусственного интеллекта под названием «СРО.ЗНАЕТ». Директор департамента права Союза строительных компаний Урала и Сибири Наталья Разумова дополнила дискуссию, поделившись опытом своей организации при реализации положений нового закона.По итогам плодотворной работы участники единодушно признали высокую практическую ценность семинара. Организаторы отметили, что подобный формат позволяет выстроить эффективное взаимодействие между строителями, заказчиками и контролерами уже на этапе выполнения работ, что помогает предотвращать судебные процессы по взысканию средств из компенсационных фондов.
*фото НОСТРОЙ
