В НОСТРОЙ сочли, что субсидирование застройщиков ускоряет расселение аварийного жилья
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков положительно оценил субсидии для застройщиков. По его словам, это полезный инструмент, стимулирующий реализацию крупных проектов жилищного строительства в рамках расселения аварийного жилья. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
В НОСТРОЙ с оптимизмом относятся к субсидированию застройщиков. Как считает глава Нацобъединения Антон Глушков, указанный механизм может помочь в реализации проектов, направленных на расселение аварийного жилья.
«Это очень полезный инструмент для стимулирования реализации крупных проектов жилищного строительства в целях переселения из аварийного жилья. В целях соблюдения всех обязательных требований по качеству и безопасности многоквартирных домов, а также сохранения инвестиционной привлекательности для девелоперов, НОСТРОЙ совместно с регулятором сегодня прорабатывают вопросы ценообразования в таких проектах», - положительно оценил механизм субсидирования глава НОСТРОЙ.
Постановление Кабмина №691 и позиция НОСТРОЙ
4 мая Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал Постановление, которое даст регионам возможность более оперативно расселять аварийный жилищный фонд. Документ вносит изменения в порядок предоставления субсидий Фонду содействия реформированию ЖКХ, который затем направляет финансирование в регионы. Новый порядок позволит местным властям получать средства на расселение аварийного жилья на перспективу. Это связано с тем, что минимальным этапом региональной адресной программы будет считаться не только текущий год, но и последующие периоды. Таким образом, реализация федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» будет проходить ускоренными темпами.
Однако, как считают в НОСТРОЙ, решение проблемы с аварийным жилфондом невозможно без обеспечения современной комфортной среды и необходимой инфраструктуры в новых жилых микрорайонах. Решить эту задачу, по словам Антона Глушкова, можно в рамках национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни», которая предусматривает к 2030 году улучшение жилищных условий у 5 млн семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв. м в год. Также для достижения указанной национальной цели необходимо улучшить качество городской среды в полтора раза, в крупнейших городских агломерациях обеспечить долю дорожной сети, соответствующей нормативным требованиям, на уровне не менее 85%.
«Каждое из перечисленных направлений требует обеспечения специальной инфраструктурой. Именно поэтому при подготовке единого плана участвовали все органы исполнительной власти, а к обсуждению привлечены представители социальных институтов, делового и экспертного сообщества; детально проработаны способы достижения целей, с датами, ответственными исполнителями, контрольными точками и финансовым обеспечением. То есть, обеспечено максимальное межведомственное взаимодействие. Уверен, что это принесет ощутимый результат – люди получат современное комфортное жилье со всей необходимой инфраструктурой», - резюмировал Антон Глушков.
Статистика
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин, выступая перед депутатами Госдумы, сообщил о том, что в регионах расселение аварийного жилья в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» идет опережающими темпами. Отмечается, что в 2020 году нацпроект помог переехать в новые квартиры почти 130 тысячам россиян. Всего по программе за 2019-2021 года переселено 186 тысяч человек из 3 млн кв. м аварийного жилья. К таким показателям привели различные факторы. Среди них введение механизмов, позволяющих проводить мероприятия по расселению непригодного жилья более эффективно. Так, федеральное законодательство позволило регионам расходовать средства, полученные из Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также средства местных бюджетов на предоставление субсидий застройщикам, заключившим договоры о комплексном развитии территорий жилой застройки. Эти субсидии позволяют девелоперам возместить расходы на мероприятия по переселению жителей аварийных домов в новое благоустроенное жилье. Размер такой субсидии составляет не более 25% от нормативно рассчитанной стоимости переселения.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru