Новости 10.10.2025 09:59:25

"Зеленое" строительство в России переходит от тренда к обязательным стандартам

"Зеленое" строительство в России становится фактором конкурентоспособности девелоперских проектов, а в ближайшей перспективе превратится в обязательное требование для отрасли. Такие выводы прозвучали на онлайн-дискуссии "Экотренд в девелопенте — как совместить экологию и прибыль", где вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз представил хронологию нормативного закрепления "зеленой" повестки и экономическое обоснование ее внедрения.

Нормативная эволюция "зеленого" строительства

Экспертная дискуссия, модератором которой выступил генеральный директор ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, состоялась 9 октября 2025 года. В своем выступлении Антон Мороз подчеркнул, что принципы устойчивого развития постепенно переходят из добровольной плоскости в обязательную. Он представил хронологию ключевых нормативных изменений в России.

В 2018 году был запущен нацпроект "Жилье и городская среда" и появились первые "зеленые" облигации. В 2021 году Правительство утвердило критерии устойчивого развития, включая "зеленые" проекты, и Стратегию развития с низким уровнем выбросов до 2050 года. В 2022 году вступил в силу национальный стандарт ГОСТ Р 70346-2022, установивший 81 параметр для многоквартирных домов — от энергоэффективности до безбарьерной среды.

Экономика "зеленых" проектов: затраты и выгоды

Антон Мороз привел данные исследования Kept за 2024 год, которые демонстрируют убедительную бизнес-модель для девелоперов. Внедрение "зеленых" технологий увеличивает капитальные затраты на 8-15%, но обеспечивает снижение эксплуатационных расходов на 30-40%. Срок окупаемости таких проектов составляет 5-7 лет.

Согласно исследованию Росконгресса, доля "зеленых" зданий в России может достичь 20% к 2030 году. "С одной стороны, "зеленый" проект пользуется преимуществом особенно в средне- и премиум-сегментах — покупатели готовы платить за энергоэффективность", — отметил Мороз. Более 70% покупателей комфорт-класса готовы платить премию до 10% за экологичные технологии.

Переход к обязательным стандартам

Отвечая на вопрос модератора, вице-президент НОСТРОЙ подтвердил, что организация уже ведет работу по разработке стандартов для саморегулируемых организаций (СРО), которые станут обязательными с 1 марта 2026 года. "В НОСТРОЙ активно работает Комитет по жилищному строительству, одно из подразделений которого занимается нормативно-правовой и нормативно-технической документацией по экологическому строительству", — сообщил Антон Мороз.

Эксперт отметил, что стандарты, принятые общим собранием СРО, будут обязательны для всех членов организации, а их исполнение будет контролироваться с применением санкций за невыполнение. Таким образом, отрасль готовится к новому этапу, когда "зеленые" принципы из рекомендательных ориентиров превратятся в обязательные правила игры.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

10.11.2025

Строительные СРО из СЗФО обсудят реформу саморегулирования и итоги работы за год

4 декабря 2025 года в Северо-Западном федеральном округе состоится окружная конференция строительных саморегулируемых организаций (СРО) - членов Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Участники обсудят ключевые изменения в системе саморегулирования в связи с вступлением в силу с 1 марта 2026 года Федерального закона № 309-ФЗ, а также подведут итоги работы за 2025 год.

07.11.2025

НОСТРОЙ проведет в Москве семинар по контролю за госзаказом для специалистов СРО

14 ноября 2025 года в Москве состоится семинар для сотрудников саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве, посвященный контролю за исполнением государственных и муниципальных контрактов. Мероприятие организует Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). Его ключевой задачей является повышение практических навыков специалистов, осуществляющих мониторинг деятельности строительных компаний-членов СРО.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года. Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года. Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.

Вопрос:

Якутская компания, состоит в хабаровском СРО проектировщиков, в связи с отсутствием работ, хотим выйти из членов СРО. Что требуется для выхода из СРО?

Ответ:

Согласно ст. 55.7. ГрК РФ, членство в саморегулируемой организации прекращается в случае: 1) добровольного выхода члена саморегулируемой организации из саморегулируемой организации; 2) исключения из членов саморегулируемой организации по решению саморегулируемой организации.

В вашем случае достаточно заявления члена саморегулируемой организации о добровольном прекращении его членства в этой организации. Членство в саморегулируемой организации прекращается со дня поступления в саморегулируемую организацию заявления члена саморегулируемой организации о добровольном прекращении его членства в этой организации.