All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2020-06-09 12:07:21
Антон Мороз: «Ситуация в жилищном строительстве начинает улучшаться»

Антон Мороз: «Ситуация в жилищном строительстве начинает улучшаться»

Под занавес прошлой недели состоялось заседание Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на тему «Риски жилищного строительства в 2020 – 2022 гг. в результате влияния корона-кризиса». Мероприятие проходило в онлайн режиме. Участие в заседании принял вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.

Участие в мероприятии приняли замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, руководитель Аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, его заместитель Никита Белоусов, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, директор Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди. Модератором выступила руководитель Комиссии в сфере жилищной политики Надежда Косарева.

В своём вступительном слове Никита Стасишин сообщил о снижении по состоянию на 1 мая объема находящихся в стройке новых квадратных метров. По его словам, для реализации нацпроекта в заявленных показателях к 2024 году в действующей стройке необходимо иметь 130-140 тыс. кв. метров, на данный момент этот объём составляет 99 тысяч кв. метров.

Кроме того, замминистра отметил нехватку обеспеченных инфраструктурой земель, произошедшее по экономическим причинам падение спроса, большое количество нереализованных квадратных метров в регионах.

«Но надо сказать, что заработала льготная ипотека 6,5% и с её помощью покупателям жилья уже выдано более 50 млрд. рублей. С понедельника начнёт работать субсидирование процентных ставок кредитов застройщиков», – сообщил Никита Стасишин.

Он также подчеркнул, что Минстрой России готовит изменения в 214-ФЗ для того, чтобы достраивать проблемные объекты жилищного строительства, а не компенсировать деньгами пострадавшим дольщикам. Отдельно Никита Стасишин выразил благодарность НОСТРОЙ за организованные совещания с региональными застройщиками.

«Строительная отрасль – единственная из отраслей, в которой полностью реализуются все озвученные на совещании у Владимира Путина меры поддержки. И в таком случае, наверное, будет вполне реально к 2024 году реализовать объём ввода жилья в 120 млн. кв. м., но нужно нарастить в ближайшие два года объём кв. метров в стройке в два раза», – подытожил замминистра.

Надежда Косарева пояснила, что риски снижения вывода новых объектов в стройку, возможно, несколько недооценены. По её мнению, Минстрою России необходимо лоббировать выделение существенных бюджетных денежных средств на государственный заказ в жилищном строительстве, в том числе и на создание инфраструктуры.

Антон Мороз представил результаты опросов застройщиков, которые были проведены в апреле-мае этого года по заказу НОСТРОЙ и при поддержке НОЗА. Вице-президент НОСТРОЙ констатировал, что в целом ситуация в жилищном строительстве стабилизировалась и начинает улучшаться.

«Падение спроса и продаж для застройщиков по-прежнему проблема номер один, однако о ней заявляют уже на 13% меньше застройщиков, чем месяцем ранее. Начала восстанавливаться активность обращений потенциальных покупателей. Например, о росте количества обращений указали 8,6% опрошенных. Еще 28,9% сообщили, что активность потенциальных покупателей стабилизировалась на «докризисном» уровне. Этому способствовало смягчение ограничительных мер в регионах, оживление работы МФЦ, а также в значительной мере появление дольщиков, которые воспользовались льготной ипотекой. Обращения таких дольщиков в последнюю неделю мая зафиксировали более 55% застройщиков, принявших участие в опросе. Вместе с тем, к работе МФЦ по-прежнему много нареканий, связанных со сложностью получения услуг», – подчеркнул он.

Антон Мороз сообщил, что выглядит более оптимистично и оценка застройщиками отставания сроков строительства жилых домов: количество застройщиков, которые фиксируют отставания, сократилось на 8,5%. При этом почти 85% опрошенных застройщиков либо продолжают строительство в полном объеме, либо возобновляют его. Месяц назад, отметил спикер, их было только 77,7%.

Татьяна Полиди представила исследования Фонда «Институт экономики города», включающие, в том числе, результаты опроса НОСТРОЙ, озвученные Антоном Морозом. Эксперт дала оценку объема незавершенного жилищного строительства в регионах и столице России в связи с COVID-19.

Михаил Гольдберг отметил положительную динамику в изменении рынка жилищного строительства и восстановление покупательского спроса:

«Согласно докладу НОСТРОЙ, только 10% застройщиков заявили о существенном переносе сроков, а 90% будут достраивать свои объекты в срок либо с незначительной задержкой».

Никита Белоусов выступил с презентацией программы выкупа ДОМ.РФ недостроенного жилья у застройщиков.

Большое количество вопросов относительно представленной программы, ее модели и правил, порядка выкупа жилья и его дальнейшей реализации задала Надежда Косарева. Она предложила направить выкупленное ДОМ.РФ жильё для его дальнейшего предоставления государством тем категориям граждан, которые не имеют возможности решить свой жилищный вопрос.

По итогам заседания участники решили, во-первых, обратить внимание Минстроя России и Общественного совета на риски замедления строительства, чтобы быть готовыми к управлению этими рисками в случае их повышения по сравнению с общей положительной динамикой. Во-вторых, призвать Правительство РФ не сокращать финансирование инфраструктуры и не секвестировать расходы бюджета в этой сфере. В-третьих, необходимо развивать госзаказ на жилищное строительство, выкупая у застройщиков объекты и поддерживая тем самым строительный комплекс, а выкупленные квартиры в порядке очереди передавать населению, не имеющему возможности приобрести жильё самостоятельно.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
20/05/2022
НОСТРОЙ рассказал о контрактах стоимостью дороже 100 млн, прошедших повторную госэкспертизу. В России таких 1 339

19/05/2022
НОСТРОЙ готовит каталог производителей готовых домокомплектов

19/05/2022
Сибирский Координатор НОСТРОЙ рассказал о том, как помочь отрасли

19/05/2022
Сибирский Координатор НОСТРОЙ рассказал о росте производства цемента

19/05/2022
В отраслевой СРО надеются, что по итогам года удастся избежать сокращения страхового рынка

19/05/2022
Традиционные 5 тысяч рублей от экс-СРО «МАСП» поступили в НОСТРОЙ

18/05/2022
«Первая Гильдия Строителей»потеряла статус СРО

18/05/2022
Профсообщество расскажет НОПРИЗ о своем отношении к сокращению обязательных требований в строительстве

18/05/2022
СРО рассмотрят два ГОСТа и нацстандарт по оценке опыта и деловой репутации

18/05/2022
НОПРИЗ сообщил о намерении Кабмина изменить правила противопожарного режима. Поправки обязывают применять УЗДП в больницах и детсадах

17/05/2022
Глава СРО ВСС заявил, что продукты страхования жизни востребованы, а финансовая защита в тяжелых жизненных ситуациях сейчас особенно...

17/05/2022
В СРО операторов железнодорожного транспорта пополнение

17/05/2022
СРО СОЖТ работает над мерами поддержки сферы железнодорожного транспорта

16/05/2022
СРО «Промжелдортранс» предложила меры поддержки для предприятий промышленного железнодорожного транспорта

16/05/2022
Микрофинансовая СРО призвала своих членов избегать действий, которые могут привести к жалобам должников

16/05/2022
СРО рекламщиков подключилась к диалогу об антикризисных мерах

16/05/2022
Отраслевая СРО приостановила проверки форекс-дилеров

16/05/2022
В НОСТРОЙ сообщили о признаках спекуляции в беспорядочном росте стоимости стройресурсов. Оптимистичный прогноз для рынка: снижение...

13/05/2022
СРО «МиР» призвала своих членов представить отчетность за май 20 июня

13/05/2022
В НОСТРОЙ обсудили конкурс профмастерства

13/05/2022
НОПРИЗ собирает мнения о Едином реестре требований Минстроя

12/05/2022
НОПРИЗ и Главгосэкспертиза создадут рабочую группу для оптимизации отраслевых процедур

12/05/2022
СРО «МиР» попросила ЦБ помочь МФО получить доступ к госресурсам для упрощенной идентификации заемщиков. Регулятор обещал подумать

12/05/2022
В СРО «РУСЛОМ.КОМ» пополнение

12/05/2022
НОСТРОЙ: 224 СРО строителей, суммарный комфонд 124,9 млрд рублей

12/05/2022
НОСТРОЙ сообщил о внесении поправок в Градкодекс. Речь о применении сметных нормативов

11/05/2022
Теперь членство в СРО требуется для выполнения контрактов от 10 млн рублей - Все о СРО

11/05/2022
НОСТРОЙ готовит поправки в положение о членстве в СРО

11/05/2022
Минприроды хочет обязать лицензиатов в сфере обращения отходов 1-2 классов опасности вносить сведения о себе в ФГИС. СРО «РУСЛОМ.КОМ»...

09/05/2022
С Днем Победы!

06/05/2022
У НКК НОСТРОЙ появились вопросы к замечаниям Ростехнадзора

06/05/2022
НОСТРОЙ рассказал об утративших актуальность внутренних документах СРО

05/06/2022
СРО не выполняют установленные собой же требования. НКК НОСТРОЙ рекомендовала СРО пересмотреть свои внутренние документы

06/05/2022
НОСТРОЙ рекомендовал СРО следить за данными о своих членах в ЕГРЮЛ

05/06/2022
НКК НОСТРОЙ провела анализ нарушений СРО

05/05/2022
СРО «Сахалинстрой» предложила школам и детсадам отказаться от бордюров

05/05/2022
Сахалинские власти прислушались к СРО

05/05/2022
СРО «Сахалинстрой» призвала местных чиновников «узаконить» СП-59 по безбарьерной городской среде

05/05/2022
Ассоциация «Промжелдортранс» старается укрепить саморегулирование отрасли

05/05/2022
Ассоциация «Промжелдортранс» рассказала своим членам о роли СРО в решении отраслевых проблем

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

17/05/2022
НОСТРОЙ беспокоится о предстоящей приемке сотен тысяч госконтрактов

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам ТАСС о том, что порядок приемки работ по 157,4 тысячи строительных госконтрактов необходимо уточнить. Это связано с тем, что 1 мая вступил в силу закон, отменивший сметные нормативы и предусмотревший переход отрасли на механизм «смета контракта».

 
17/05/2022
Постановление № 813: увеличение цены контракта по капремонту МКД до 30%, выплата...

C 6 мая стоимость контрактов по капремонту многоквартирных домов (МКД) можно увеличить до 30% из-за роста цен на стройматериалы. Об этом напомнил НОСТРОЙ, которому и принадлежит данная инициатива, впоследствии принятая Правительством. Кроме данной меры, власти утвердили и другие механизмы поддержки строителей.

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

02/04/2022
Президент НОПРИЗ Михаил Посохин: В планах на 2022 год необходимо учесть...

На фоне санкций градостроительная отрасль переживает множество критических проблем. В этой связи власти оперативно выпускают целые комплексы мер поддержки бизнеса. Не последнюю роль в их разработке играют представители саморегулируемого сообщества. Так, Национальное объединение изыскателей и проектировщиков на...

 
Интервью с директором СРО «МиР» Еленой Стратьевой.
09/03/2022
Елена Стратьева: «Мы работаем в усиленном режиме в целях поддержки бизнеса»

О положении на микрофинансовом рынке мы беседуем с главой СРО «МиР» Еленой Стратьевой.

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

18/05/2022
НОПРИЗ расскажет столичным СРО о технологических решениях при строительном...

19 мая в Москве пройдет конференция для столичных членов НОПРИЗ. Темой встречи выбраны «Организационно-технологические решения при проведении строительного контроля объектов капитального строительства». Мероприятие анонсирует пресс-служба Нацобъединения.

 
17/05/2022
НОСТРОЙ пересмотрит план работы и смету столичного координатора

31 мая состоится заочная Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Москвы. Мероприятие пройдет для корректировки план работы столичного координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных