All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2020-06-09 12:07:21
Антон Мороз: «Ситуация в жилищном строительстве начинает улучшаться»

Антон Мороз: «Ситуация в жилищном строительстве начинает улучшаться»

Под занавес прошлой недели состоялось заседание Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на тему «Риски жилищного строительства в 2020 – 2022 гг. в результате влияния корона-кризиса». Мероприятие проходило в онлайн режиме. Участие в заседании принял вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.

Участие в мероприятии приняли замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, руководитель Аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, его заместитель Никита Белоусов, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, директор Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди. Модератором выступила руководитель Комиссии в сфере жилищной политики Надежда Косарева.

В своём вступительном слове Никита Стасишин сообщил о снижении по состоянию на 1 мая объема находящихся в стройке новых квадратных метров. По его словам, для реализации нацпроекта в заявленных показателях к 2024 году в действующей стройке необходимо иметь 130-140 тыс. кв. метров, на данный момент этот объём составляет 99 тысяч кв. метров.

Кроме того, замминистра отметил нехватку обеспеченных инфраструктурой земель, произошедшее по экономическим причинам падение спроса, большое количество нереализованных квадратных метров в регионах.

«Но надо сказать, что заработала льготная ипотека 6,5% и с её помощью покупателям жилья уже выдано более 50 млрд. рублей. С понедельника начнёт работать субсидирование процентных ставок кредитов застройщиков», – сообщил Никита Стасишин.

Он также подчеркнул, что Минстрой России готовит изменения в 214-ФЗ для того, чтобы достраивать проблемные объекты жилищного строительства, а не компенсировать деньгами пострадавшим дольщикам. Отдельно Никита Стасишин выразил благодарность НОСТРОЙ за организованные совещания с региональными застройщиками.

«Строительная отрасль – единственная из отраслей, в которой полностью реализуются все озвученные на совещании у Владимира Путина меры поддержки. И в таком случае, наверное, будет вполне реально к 2024 году реализовать объём ввода жилья в 120 млн. кв. м., но нужно нарастить в ближайшие два года объём кв. метров в стройке в два раза», – подытожил замминистра.

Надежда Косарева пояснила, что риски снижения вывода новых объектов в стройку, возможно, несколько недооценены. По её мнению, Минстрою России необходимо лоббировать выделение существенных бюджетных денежных средств на государственный заказ в жилищном строительстве, в том числе и на создание инфраструктуры.

Антон Мороз представил результаты опросов застройщиков, которые были проведены в апреле-мае этого года по заказу НОСТРОЙ и при поддержке НОЗА. Вице-президент НОСТРОЙ констатировал, что в целом ситуация в жилищном строительстве стабилизировалась и начинает улучшаться.

«Падение спроса и продаж для застройщиков по-прежнему проблема номер один, однако о ней заявляют уже на 13% меньше застройщиков, чем месяцем ранее. Начала восстанавливаться активность обращений потенциальных покупателей. Например, о росте количества обращений указали 8,6% опрошенных. Еще 28,9% сообщили, что активность потенциальных покупателей стабилизировалась на «докризисном» уровне. Этому способствовало смягчение ограничительных мер в регионах, оживление работы МФЦ, а также в значительной мере появление дольщиков, которые воспользовались льготной ипотекой. Обращения таких дольщиков в последнюю неделю мая зафиксировали более 55% застройщиков, принявших участие в опросе. Вместе с тем, к работе МФЦ по-прежнему много нареканий, связанных со сложностью получения услуг», – подчеркнул он.

Антон Мороз сообщил, что выглядит более оптимистично и оценка застройщиками отставания сроков строительства жилых домов: количество застройщиков, которые фиксируют отставания, сократилось на 8,5%. При этом почти 85% опрошенных застройщиков либо продолжают строительство в полном объеме, либо возобновляют его. Месяц назад, отметил спикер, их было только 77,7%.

Татьяна Полиди представила исследования Фонда «Институт экономики города», включающие, в том числе, результаты опроса НОСТРОЙ, озвученные Антоном Морозом. Эксперт дала оценку объема незавершенного жилищного строительства в регионах и столице России в связи с COVID-19.

Михаил Гольдберг отметил положительную динамику в изменении рынка жилищного строительства и восстановление покупательского спроса:

«Согласно докладу НОСТРОЙ, только 10% застройщиков заявили о существенном переносе сроков, а 90% будут достраивать свои объекты в срок либо с незначительной задержкой».

Никита Белоусов выступил с презентацией программы выкупа ДОМ.РФ недостроенного жилья у застройщиков.

Большое количество вопросов относительно представленной программы, ее модели и правил, порядка выкупа жилья и его дальнейшей реализации задала Надежда Косарева. Она предложила направить выкупленное ДОМ.РФ жильё для его дальнейшего предоставления государством тем категориям граждан, которые не имеют возможности решить свой жилищный вопрос.

По итогам заседания участники решили, во-первых, обратить внимание Минстроя России и Общественного совета на риски замедления строительства, чтобы быть готовыми к управлению этими рисками в случае их повышения по сравнению с общей положительной динамикой. Во-вторых, призвать Правительство РФ не сокращать финансирование инфраструктуры и не секвестировать расходы бюджета в этой сфере. В-третьих, необходимо развивать госзаказ на жилищное строительство, выкупая у застройщиков объекты и поддерживая тем самым строительный комплекс, а выкупленные квартиры в порядке очереди передавать населению, не имеющему возможности приобрести жильё самостоятельно.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
22/09/2021
СРО «Уральское объединение строителей» создала дочернюю структуру!

22/09/2021
НКК НОСТРОЙ о третейских судах ч.2: необходимо внести правки в Градкодекс

22/09/2021
НКК НОСТРОЙ о третейских судах Ч.1: сегодня они создаются постоянно действующими арбитражными учреждениями

22/09/2021
Первый пошел: Главгосэкспертиза выдала первое заключение по росту цен на стройресурсы

21/09/2021
НКК НОСТРОЙ вскоре представит справку об ответственности СРО по обязательствам ее члена, не внесшего взнос в КФ ОДО

21/09/2021
НОСТРОЙ призвал участников отрасли представить обоснованные замечания к первым редакциям проектов стандартов

20/09/2021
Валерий Мозолевский: «Нужно раскрепостить членов СРО»!

20/09/2021
Анатолий Аксаков допустил возможность перехода банковского рынка на саморегулирование

20/09/2021
Несостоявшееся саморегулирование банков разочаровало регулятора

20/09/2021
НОСТРОЙ получил средства компфондов Союза «Строительное Региональное Объединение»

18/09/2021
СРО «МиР» призвала ЦБ отменить избыточные ограничения

17/09/2021
Ассоциация «Сахалинстрой» помогла своему члену получить 23 миллиона рублей…

17/09/2021
СРО «МиР» расскажет о своих планах на 2021-2024 годы

17/09/2021
СРО «МиР» готовится к прямой линии с директором профобъединения!

16/09/2021
В Ассоциации «Промжелдортранс» пополнение

16/09/2021
Суд решил, что взнос в компфонд экс-СРО присоединенной компании не достанется ее правопреемнику

16/09/2021
Суд не позволил пожертвовать средства компфондов СРО

15/09/2021
Экс-СРО «МАСП» вновь перечислила на счет НОСТРОЙ 5 тысяч рублей

15/09/2021
Пенсионные СРО об объединении лицензии НПФ и страховщиков

15/09/2021
Совет НОСТРОЙ отложил вопрос о перераспределении средств из резерва

14/09/2021
Начал работу XX Всероссийский Съезд строительных СРО!

14/09/2021
НОСТРОЙ и ТК 465 объединят свои усилия

14/09/2021
XX Всероссийский съезд строительных СРО голосует за отчет о деятельности НОСТРОЙ в 2020 году

14/09/2021
Саморегуляторы СЗФО встретились накануне Съезда СРО

13/09/2021
Архангельские саморегуляторы приняли участие в строительной конференции в городе на Неве

13/09/2021
Батырбий Тутаришев предложил НОСТРОЙ аккредитовать центры повышения квалификаций

13/09/2021
Представители Союза профессиональных строителей посетили семинар «Юрист СРО»

13/09/2021
АФД: «Центробанк одобрил изменения в Базовый стандарт»!

11/09/2021
У НОПРИЗ шестеро должников!

09/10/2021
СРО ААС: обсудим международные стандарты аудита

10/09/2021
Фоторепортаж: ХII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс»

10/09/2021
Открыта ХII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс»

10/09/2021
Ассоциация «Сахалинстрой»: комфортная среда должна быть безбарьерной!

10/09/2021
Союз профессиональных строителей: держим руку на пульсе!

09/09/2021
Союз профессиональных строителей: 11 членов под угрозой исключения!

09/09/2021
Ассоциация форекс-дилеров продолжает серию опросов инвесторов

09/09/2021
Антон Глушков рассказал о потенциале КРТ

09/09/2021
НОСТРОЙ определит компетентность строительных испытательных лабораторий

09/09/2021
ЦБ усилит роль СРО в борьбе с незаконными практиками?

08/09/2021
СРО «МиР» призвала ЦБ обратить внимание на роль саморегулятора при рассмотрении жалоб клиентов финансовых организаций

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

17/09/2021
СРО «МиР» поддержала выход ЦБ из капиталов инфраструктурных организаций

В СРО «МиР» заявили, что планируемый выход ЦБ из капитала инфраструктурных организаций необходим для эффективного развития рынка и поддержания здоровой конкуренции. Вместе с тем, учитывая значение ряда таких организаций для рынка, ЦБ предлагается сохранить за собой контроль за принятием ими решений, несущих риски...

 
В Северной столице прошла XII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс».
14/09/2021
XII Всероссийская строительная конференция состоялась в городе на Неве!

10 сентября 2021 года в Петербурге состоялось крупнейшее отраслевое мероприятие федерального масштаба – XII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство». На площадке «Park Inn by Рэдиссон Прибалтийская» собрались первые лица профильных федеральных и...

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

21/09/2021
Руководитель Северо-Западного отделения Арбитражного центра при РСПП Марина...

С 1 сентября 2016 года СРО больше не могут самостоятельно формировать третейские суды для разрешения внутренних споров (споров СРО со своими членами, споров между членами одной СРО, а также между членами СРО и иными лицами). Произошло это в связи с внесением правок, исключивших соответствующую норму из рамочного закона "О...

 
Интервью по итогам Конференции RSK с вице-президентом НОСТРОЙ.
21/09/2021
Антон Мороз: «Конференция стала одним из знаковых мероприятий в сфере...

Недавно завершилась работа ХII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс. Повседневная практика и законодательство». Об итогах мероприятия мы беседуем с вице-президентом НОСТРОЙ, председателем Оргкомитета конференции Антоном Морозом…

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

6 октября состоится Расширенное заседание Технического Совета НОСТРОЙ.
22/09/2021
НОСТРОЙ проведёт расширенное заседание Технического совета

6 октября Национальное объединение строителей проведёт расширенное заседание Технического Совета. Мероприятие будет проходить в Екатеринбурге.

 
5 октября в Екатеринбурге состоится Конференция по техрегулированию в строительстве.
21/09/2021
Состоится Конференция по техрегулированию в строительстве!

5 октября состоится IX Международная конференция «Техническое регулирование в строительстве». Мероприятие будет проходить в Екатеринбурге. Среди его организаторов – Национальное объединение строителей…

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса - указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее - иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также - реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ: В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных